Багато хто погодиться, що покупка заміського будинку, це непросте і відповідальне справа. Воно вимагає часу, а так само консультації фахівців в цій області. Які можуть надати повну і достовірну інформацію про вибраний житла. Розглянемо деякі практичні рекомендації щодо вибору котеджу.
практичні поради
В першу чергу, вам необхідно заздалегідь визначитися з вашим бюджетом. Яку суму ви готові вкласти в придбання нерухомості.
Знайте, що найкраще купувати заміський будинок навесні або влітку. Так ви зможете на власні очі побачити технічний стан будинку, прилеглої території та роботу всіх комунікацій. У зимовий час краще не купувати котедж, так як неможливо побачити всі недоліки житлового споруди та земельної ділянки, наприклад, можливості плодоношення дерев.
Намагайтеся розглянути кілька варіантів, не обмежуйтеся якимось одним. Особливо слід звернути увагу на співвідношення ціна-якість.
Обов'язково подивіться наявність наступних комунікацій: вода, електрика, зв'язок, інтернет. Одне з найголовніших з'ясувати, проведено чи газ в селище. Тому що газове опалення в даний час вважається самим доступним за ціною. Якщо ж газ не проведений, а обігрів відбувається за рахунок конвекторів або теплових панелей, то вам доведеться витрачати на опалення від 15 до 20 тис. Рублів на місяць.
Зверніть увагу на місцеву транспортну розв'язку і наявність інфраструктури. Розташовуються поруч магазини або супермаркети і наскільки легко вам можна буде вибратися на трасу, автомагістраль. З іншого боку небажано, коли поруч знаходяться швидкісні магістралі, так як вони створюють підвищений рівень шуму.
Важливий момент: перш ніж купити будинок, добре подивитися свіжу виписку (довідку) з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно (ЕГРП). Якщо ви звернулися в агентство елітної нерухомості, то воно заздалегідь може надати вам цю виписку. Головне, зверніть увагу, що б вона була свіжою датою і будинок, котедж не мав ніяких обтяжень, наприклад, іпотека, застава, кредит. А то може вийде так, що ви купите будинок, який знаходиться під заставою в банку.
Отже, якщо ви бажаєте придбати котедж у власність, то найкраще звернутися в агентство елітної нерухомості. Це заощадить ваш час, сили, а так само на руках у вас будуть всі відповідні документи. Агентство допоможе защіться від обманів і махінацій, повністю гарантує законність здійснюваної операції.