Багатьох боржників іпотечних позик цікавить питання: «Чи правомірна арешт квартири приставами, якщо квартира в іпотеці?». Адже квартира є їх єдиним місцем проживання. Відповідь на нього ви знайдете в цій статті.
Таке обтяження, як арешт на об'єкт нерухомості, мають право накладати податкова поліція, митні та судові органи.
Деякі помилки громадян щодо роботи приставів
Так, безперечно, в законі прописана норма, яка забороняє накладати позов на єдине житло. Але це обмеження не поширюється на іпотеку.
При виставленні заставної квартири судові виконавці не займаються оцінкою ринкової вартості об'єкта. Це прерогатива суду. При зверненні заставодержателя до суду з проханням про стягнення нерухомості він відразу озвучує її початкову вартість. Залучити експерта і переглянути цю вартість відповідач може лише в процесі судового розгляду.
Крім того, до продажу арештованого майна судові виконавці не мають відношення. Його реалізація лежить на плечах Росимущества (Федерального агентства з управління державною. Майном). З метою підвищення прозорості проведених торгів на них в обов'язковому порядку присутній судовий пристав.
Чому може бути проведений арешт квартири приставами, якщо квартира в іпотеці?
Основною причиною накладення стягнення можуть стати особисті борги або боргові зобов'язання одного із співвласників майна: істотні невиплати за іпотечною позикою, податкові борги, борги іншим юр. або фіз. особам.
Бувають, звичайно, ситуації, коли будь-які майнові суперечки судового порядку, позови про відшкодування заподіяної шкоди або розділі майна між подружжям стають підставою для твору арешту.
Навіть якщо боржник домовиться з банком про розстрочення або «іпотечних канікулах», фінансова організація для більшої надійності все-таки вживе заходів щодо арешту житлового об'єкта.
Обмеження на квартиру, на яку було накладено стягнення:
• У неї не можна впустити квартирантів.
• Не можна обміняти, подарувати кому-небудь або заповідати.
• Забороняється її закладати.
Як зняти накладений арешт?
Порядок дій в такій ситуації, природно, залежить від того, хто саме арешт наклав і в зв'язку з якими обставинами
При наявності іпотечної заборгованості в ідеалі накладене обтяження буде знято тоді, коли неплатник відновить виплати. Подаючи позови, велика частина банків відразу прописує цю умову.
Скасувати арешт має право тільки та держ. структура, яка його наклала. Якщо мали місце бути інші борги, то після їх погашення дані передаються в реєстраційну службу і обтяження знімається.
Важливо знати
У кожного боржника є законне право в суд направити в заяву про надання відстрочки по виконанню рішення або розстрочки для виплати озвученого боргу. Велика частина людей, які просять про відстрочку, має неповнолітніх дітей. При наявності вагомих і поважних аргументів суди часто йдуть на зустріч в таких ситуаціях.
Незважаючи на накладений арешт, за боржником зберігається право власності. Якщо неплатник не ухиляється від виконавчих дій пристава і приймає на добровільних засадах право охороняти це майно, то він в своїй оселі залишається до моменту скасування держ. реєстрації та переходу права власності в інші руки.
Коли боржник переховується від приставів, як відповідального зберігача житлового об'єкта призначається спеціалізована організація.
Якщо у Вас є заборгованість за споживчим кредитом або автокредиту, то Вам можуть бути корисні і інші статті: «Арешт зарплатної карти» і «Арешт банківського рахунку».
Якщо у Вас немає часу роз'їжджати по банківським офісах, а потрібні гроші терміново, то через наш зручний сервіс можна оформити кредитну карту онлайн!
Поділитися в соц мережах і в Інтернеті
Багатьох боржників іпотечних позик цікавить питання: «Чи правомірна арешт квартири приставами, якщо квартира в іпотеці?». Адже квартира є їх єдиним місцем проживання. Відповідь на нього ви знайдете в цій статті. Таке обтяження, як арешт на об'єкт нерухомості, мають право накладати податкова поліція, митні та судові органи. Деякі помилки громадян щодо роботи приставів Так, безперечно, в [. ]
Ваша думка:
Додати ваше повідомлення