Поради Експерта - Юрисконсульта
Приватизація нерухомості породила в Росії безліч проблем, з якими громадяни стикаються щодня. Так, наприклад, що ж робити в тому випадку, якщо виділити кімнату з належної вам частки не представляється можливим, оскільки частка, якою ви володієте, може бути визначена як незначна? Просто слідуйте цим простим покроковим радам, і Ви будете на вірному шляху при вирішенні Ваших юридичних питань.
Короткий покрокове юридичне керівництво
Отже, розглянемо дії, які необхідно зробити.
Крок 1
Виділити кімнату для проживання, якщо її площа перевищує розмір належної вам частки, як радять юристи, найкраще полюбовно, за згодою сторін. Якщо ж угода неможлива, звертайтеся до суду за місцем проживання для призначення порядку користування квартирою. Варто відзначити, що в суді можна встановити не тільки порядок користування частками в квартирі. Такий позов може бути задоволений, і якщо частка одного з власників, менша, ніж житлова площа самої маленької кімнати, може бути виділена в натуральному еквіваленті. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.
Крок - 2
Тому якщо вас не влаштовує призначений судом порядок користування квартирою, зверніться з позовною заявою про встановлення вартості вашої частки в грошовому і іншому вираженні (наприклад, ви можете обміняти свою частку на автомобіль йди дачу). Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.
Крок - 3
І в тому, і в іншому випадку вам знадобиться представити певний пакет документів, а саме:
- всі свідчення на право власності (із зазначенням часток);
- виписка з ЕГРП;
- кадастровий паспорт на квартиру;
- план квартири;
- характеристика житлового приміщення (Форма №7);
- довідка про реєстрацію (Форма №9);
- завірені копії договорів та свідоцтв, які можуть бути підставою для права на власність.
Крім цього, якщо ви подаєте позовну заяву в суд на визначення вартості частки, ви можете уявити відповідні документи з БТІ, а також висновок незалежного експерта про її оціночної вартості. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.
Крок - 4
Якщо ж ви хочете, щоб ваша частка дорівнювала кімнаті в квартирі, вам доведеться також подавати позовну заяву в суд для визначення її вартості, а після - заява про відчуження відсотків від частки іншого власника (навіть якщо він згоден) з тим, щоб частка і кімната були рівнозначні. Далі, переходимо до наступного кроку рекомендації.
Крок - 5
Сума грошової компенсації, а також терміни її виплати встановлюються судом.
Сподіваємося відповідь на питання - Як виділити кімнату з частки - містив корисні для Вас юридичні відомості. Удачі Вам! Щоб знайти відповідь на Ваше запитання скористайтеся формою - Пошук по сайту.
Інші матеріали по темі: Як виділити кімнату з частки - виділити кімнату з частки, виділяти кімнату з частки, виділення кімнати з частки