Багато великих економісти сходяться на думці, що якщо бізнес не може вижити в кризу, то він не буде рентабельним. Зараз непрості, з економічної точки зору, часи. Але саме тепер відкриваються нові можливості, які не можна упускати. Не дивно, що все більше підприємців задаються питанням, як відкрити автостоянку з нуля.
Щоб відкрити автостоянку з нуля потрібно для початку вивчити конкурентне середовище. Але перед цим необхідно вибрати локацію, в якій ви будете вести бізнес, і тут є важливі нюанси, про які потрібно знати.
Від підбору району залежить, якою буде автостоянка, яку ви хочете відкрити. Уявімо, що це один з безлічі спальних районів столиці. Здебільшого тут живе середньої клас, і це необхідно враховувати при установці ціни і виборі додаткових сервісів.
Звичайно ж, якщо ви вирішите відкрити автостоянку з нуля в якомусь елітному районі, то ви повинні будете надавати вишуканий сервіс. Мало того, оформлення паркувального місця має займати мінімум часу.
Бізнес план
Бізнес-план - це документ, в якому ви описуєте свої цілі і вказуєте шляху до їх досягнення. Це дорожня карта, яка дозволить вам відкрити автостоянку з нуля і отримати рентабельне підприємство, яке буде приносити стабільний дохід.
Бізнес-план може складатися з безлічі пунктів. У деяких випадках, щоб описати їх все, не вистачить і ста сторінок. Тому структура може бути побудована так, як вам буде зручно. Але якщо брати певний канон, то він буде наступним:
- Вступна частина - тут ви повинні описати, навіщо вирішили відкрити автостоянку з нуля, скільки в ній буде місць і Вас цільової сегмент.
- Опис підприємства. У цьому розділі повинні міститися основні відомості про автостоянці, яку ви вирішили відкрити з нуля.
- Послуги. Ви повинні чітко описати, чим займатиметеся, і що ви зможете запропонувати клієнтам, якщо відкриєте автостоянку.
- Аналіз ринку - необхідно чітке розуміння вашого ринкового сегменту і дослідження кон'юнктури.
- Організація виробничої частини. Цей пункт включає в себе юридичні нюанси оформлення, наймання персоналу, підготовку ділянки і так далі. Найкраще розбити його на кілька підпунктів.
- Кошторис - вам потрібно провести розрахунки, які будуть включати в себе витрати і очікувані доходи, розписані поквартально. Простіше кажучи, ви повинні заздалегідь знати, скільки вам це буде коштувати і яка вигода.
Це основні пункти, без яких вам не скласти бізнес-план. Але тільки ними краще не обмежуватися, якщо ви вирішили відкрити автостоянку з нуля. Для досягнення позитивного результату вам знадобиться використовувати інструменти маркетингу. Одним з найбільш ефективних є SWOT-аналіз.
Увага! SWOT-аналіз дозволяє оцінити ризики і можливості.
Оцінюємо ризики і можливості
Перед тим як відкрити автостоянку з нуля не завадить оцінити ризики і можливості. Є перевірений інструмент маркетингу, який зможе допомогти вам впоратися з цим завданням. Це SWOT-аналіз. Він складається з чотирьох елементів:
За допомогою цих чотирьох елементів ви зможете визначити свої сильні сторони і те, як з їх допомогою, ви зможете реалізувати можливості. Але найважливіша частина методики - це слабкість і загрози. Вони допомагають чітко визначити небезпечні моменти і акуратно їх нівелювати.
Щоб краще зрозуміти, як SWOT-аналіз допоможе вам відкрити свою власну автостоянку з нуля, розглянемо простий приклад. Ви раніше працювали адміністратором на автомобільній стоянці. На основі своїх знань ви вибрали спальний район з низькою конкурентним середовищем. Тут всього дві стоянки і їх не вистачає, щоб мешканці всіх будинків могли припаркувати свої автомобілі.
При цьому рівень платоспроможності населення трохи нижче середнього в зв'язку з початком кризою. Також держава надає дешеві кредити для приватного бізнесу.
Увага! Щоб ситуація була більш реалістичною, уявімо, що у вас недостатній стартовий капітал для того, щоб відкрити автостоянку з нуля.
Тепер розсортуємо всі ці елементи:
- Сильні сторони - це досвід і зв'язки.
- Слабкі сторони - фінансове забезпечення.
- Загрози - подальше падіння платоспроможності цільового сегмента.
- Можливості - низькі ставки по кредиту.
Використовуючи свій досвід і зв'язки, ви можете відкрити стоянку, яка буде надавати високий рівень сервісу. При цьому взяття дешевого кредиту дає можливість почати бізнес зараз і не упустити незайнятої на ринку ніші.
Так як платоспроможність цільового сегмента буде падати, ви можете ввести накопичувальні картки, які дозволять утримати постійних клієнтів навіть при погіршенні ситуації. Мало того, при підборі обладнання та персоналу ви можете зменшити витрати за рахунок досвіду, що дозволить запропонувати вигіднішу ціну.
оформлення
Щоб відкрити автостоянку з нуля необхідно потурбуватися наявністю всіх необхідних документів та дозволів. Для узаконення вашого підприємства вам знадобиться:
- Зареєструвати компанію як юридична особа або отримати документ ВП.
- Отримати право на оренду.
- Підготувати проектну документацію і запевнити її в Земельному комітеті.
- При будівництві знадобиться договір оренди, проект, дозвіл на будівельні роботи районної управи, довідка від Пожежного нагляду і Росспоживнагляду.
- При відсутності будівельних робіт знадобляться договори оренди, обслуговування каси, вивезення відходів та дератизації.
Коли у вас будуть всі ці документи, ви зможете відкрити автостоянку з нуля в будь-якому зручному місці міста.
Відкрити автостоянку з нуля непросто. Необхідно безліч дозволів, на отримання яких може піти чимало часу і коштів. Але основою майбутнього підприємства є бізнес-план, який не тільки дозволить вам отримати дорожню карту проекту, але і правильно представити його спонсорам або можливим партнерам.
Школа бізнесмена - як відкрити з нуля парковку-автостоянку: