Як вирішити проблему з накладенням земельних ділянок?
в точці 3: х - 6257796,49; у - 3185812,70;
в точці 2 штрих: х - 6257781,86; у - 3185806,24.
На мою межевому плану координати суміжного кордону:
в точці 3: х - 557796,42; у - 2185812,90;
в точці 2 штрих: х - 557781,39; у - 2185808,48.
Спори по суміжній кордоні на місцевості, яка існує понад 15 років, не виникали.
Сусідка не підписує акт узгодження, і уточнювати свою ділянку не бажає, хоча він уже поміняв площа. Суміжна межа раніше мною узгоджувалася.
Питання: 1. Вищевказані координати збігаються? Чи може різна мережева прив'язка при цих координатах накласти кордону площею 19 кв м? Як перемістити неправильну лінію на місце, тобто за фактичним місцем розташування?
2. Як вирішити цю проблему без суду? Куди звернутися? Може бути були вже такі ситуації? З повагою!
уточнення клієнта
уточнення клієнта
Чи є сенс звертатися до цієї організації, якщо в плані БТІ вже зафіксована змінена конфігурація, а також в моєму межевом справі кадастровим інженером показані фактичні межі? Сусідка може цей план не уявити і його доведеться клопотатися (отримати цей план мені не вдалося). Межові знаки збереглися тільки по нашій суміжній кордоні.
Чи може суд на підставі висновку інспектора (приписи сусідові по невідповідності фактичної площі) зняти з обліку кадастрове опис ділянки сусідки і чи допоможе в суді обійтися без землевпорядної експертизи, щоб встановити межі моєї ділянки по межевому справі? З повагою
Моя думка що є!
2. У них є доступ до старих планів БТІ або вони їх можуть запросити (попросіть їх зробити), в яких можливо видно старі кордони.
3. Я думаю, якщо співробітник підійде грамотно до виконання своїх обов'язків то це сильно допоможе Вам у тому числі в суді. а може і без нього вдасться умовити Вашу сусідку погодиться на межування тому штраф від 10 000 рублів.
Я ще паузною у знайомих зем інспекторів чи реально це, нагадайте через кілька днів.
уточнення клієнта
Привіт Роберт! Я ще паузною у знайомих зем інспекторів чи реально це, нагадайте через кілька днів. Ви щось дізналися? З повагою!
Місто не вказано
Шановна Лідія! Доброго ще раз! На додаток до всіх:
Чи може суд на підставі висновку інспектора (приписи сусідові по невідповідності фактичної площі) зняти з обліку кадастрове опис ділянки сусідки і чи допоможе в суді обійтися без землевпорядної експертизи, щоб встановити межі моєї ділянки по межевому справі? З повагою
Якщо тільки погодитися Відповідач з Вашим позовом.
Або поза судом за новими межовим планам і новим заявам в орган кадастрового обліку (або по виправленню реєстрової помилки або за угодою про перерозподіл ЗУ - см. Ст.11.7 ЗК РФ).
уточнення клієнта
Раніше 10 років тому була в суді за іншій суміжній кордоні, де експертиза підіграла сусідці, показавши ділянку набагато менше. Довести хибність не вдалося. Та й не можливо! Там справа була пов'язана з приватизацією, де сусідка приватизувала більше на сотку, а ми не знали, щоб в майбутньому віджати у нас, що вона і робила, але вийшло, звичайно, не так як їй хотілося б. Чи треба в суді показувати дані цієї експертизи, де площа наша вимірювалася і відповідає на сьогоднішній день або мовчати і не показувати, щоб не піднімати ту ситуацію тим більше, що може бути той же суддя і та ж експертиза? Чи можна зробити відвід цього судді та експертизи? Якщо можна, то з якого мотиву? З повагою!
Шановна Лідія! Так уточнив. Кажуть що все залежить від того хто буде розглядати і по чому дорученням. При можливості можуть і на місце виїхати і старе межування підняти, також підняти старі тих паспорта і фото плани. Але також залежить від того хто доручить, якщо через прокуратуру то можливо і поставляться серйозніше. Але кажуть результат не факт, швидше за все суд, але у Вас буде можливість побачити більше документів які вивчить інспектор. Але ще є проблема в тому що, якщо були помилки з боку відомства, то не факт що будуть писати на себе і піднімати свої помилки. Але факт що у Вас буде висновок держ органу. Удачі вам.
уточнення клієнта
Шановний Роберт! Спасибі вам! І вам щасти!
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.