На даний момент виділяють 2 типу теплолічильників - загальнобудинкові (встановлюються в багатоквартирних будинках) і індивідуальні (призначені для обліку кількості споживаного тепла в одному приміщенні).
Придбання та установка даних приладів доцільно, так як це дозволяє власникам квартир і квартиронаймачів істотно економити.
Так, з цим лічильником ви будете оплачувати тільки те тепло, яке було вами фактично використано.
Чи потрібна установка теплових лічильників у багатоквартирних будинках?
Перевага установки в багатоквартирному будинку загальнобудинкового приладу обліку тепла полягає в економічній вигоді.
Після закінчення монтажних робіт кожен власник окремої квартири оплачує тільки кількість використаного тепла, певне в залежності від площі приміщення.
Однак у даного розрахунку є і мінус, пов'язаний з тим фактом, що тепло між квартирами розподіляється нерівномірно.
На відміну від індивідуального лічильника свідчення у загальнобудинкового розподіляються між усіма квартирами в житловому приміщенні. Саме тому окремий мешканець не зможе заощадити, користуючись меншою кількістю тепла, так як місячні витрати діляться між власниками.
Крім цього, вартість приладу обліку і монтажних робіт досить висока (близько 150 тис. Рублів), проте позитивної стороною є розподіл даної суми між усіма господарями квартир в рівних частинах.
При цьому виплати здійснюються не одноразово, а поступово протягом декількох місяців, що не так сильно вдаряє по бюджету сім'ї.
Чи краще мати лічильник в квартирі?
Формально установка індивідуального приладу обліку кількості споживаного тепла набагато вигідніше. У такому випадку власник житлового приміщення оплачує виключно свої теплові витрати.
Якщо в ситуації з загальнобудинкових лічильником громадянин може бути змушений платити з власної кишені і за сусідів, то при наявності в квартирі індивідуального приладу можливо істотно заощадити фінанси.
Іншою перевагою внутрішньоквартирного лічильника є його невелика вартість.
Залежно від регіону країни, кількості потрібних робіт і моделі обладнання ціна на придбання техніки та її подальшої установки коливається від 3 тис. До 7 тис. Рублів.
Як встановити лічильник на опалення в багатоквартирному будинку?
Якщо мешканці будинку вирішили встановити загальнобудинковий прилад обліку споживаного тепла, оплата в цьому випадку буде проводитися за фактом витрат, а не за завищеним нормативу, зафіксованим законодавчо.
Процедура в даному випадку є наступний алгоритм дій:
- мешканці приймають рішення про необхідність установки теплолічильника на загальних зборах будинку (рішення повинно мати більше половини голосів);
- відповідальна особа звертається в енергопостачальне установа для надання технічних параметрів системи опалення, необхідних для вибору приладу та його подальшого монтажу;
- вибирається підрядник - енергосервісна компанія - для надання послуг (з ним підписується офіційний договір);
- підрядником розробляється проект і вибирається потрібна модель лічильника (зазвичай фахівці вважають за краще імпортне обладнання, яке коштує трохи дорожче звичайного);
- після узгодження підготовленого проекту майстер здійснює монтаж приладу (відповідальна особа отримує від підрядника документи, що підтверджують закінчення робіт і введення техніки в експлуатацію);
- КК звертається в тепломережу і викликає інспектора для опечатування вузла.
Згідно з нормами закону, встановлення теплових лічильників у багатоквартирних будинках відноситься до компетенції керуючої компанії, однак витрати на придбання приладу і монтажні роботи оплачують самі власники квартир. Вартість техніки і її установки ділиться порівну між кожним приміщенням в однакових частинах.
Як встановити лічильники на опалення в квартирі?
Витрати на придбання даного приладу і монтажні роботи лягають на плечі самого власника житла, згідно з нормами Житлового законодавства. Установка устаткування по обліку тепла і його подальше обслуговування відносяться до обов'язків господаря майна.
Нижче представлений процес, як встановлюється індивідуальний лічильник опалення:
- господар квартири звертається в енергосервісне установа з відповідною заявою та укладає з ним договір на надання послуги (бланк запиту надається в організації);
- установа висилає фахівця для зняття замірів і визначення кількості необхідних робіт;
- майстер встановлює потребується прилад після внесення громадянином обумовленої сторонами суми грошей;
- фахівець видає на руки власникові акт про виконану роботу і введенні лічильника в експлуатацію, а також договір на здійснення техобслуговування;
- господар квартири викликає інспектора з тепломережі для перевірки якості монтажних робіт і опечатування вузла.
Придбати прилад обліку тепла громадянин може як самостійно, так і за допомогою енергосервісної компанії, що надає монтажні послуги. Зазвичай другий варіант обходиться трохи дорожче, однак в такому випадку особа не витрачає час на пошук потрібної моделі обладнання.
Слід пам'ятати, що при покупці лічильника важливо перевірити наявність у нього відповідного паспорта і сертифіката. Дані папери знадобляться особі при зверненні в теплову мережу для опечатування приладу.
Правила установки лічильника опалення в квартирі або будинку
Монтажними роботами повинен займатися виключно кваліфікований фахівець. Самостійна установка приладу суворо заборонено, так як порушує правила безпеки.
Під час монтажу важливо врахувати кілька нюансів:
- прилад встановлюється на трубу, по якій тепло надходить в житлове приміщення (переважно на стояк);
- техніка не повинна перебувати в безпосередній близькості від відкритого вогню або джерел втрати тепла;
- при монтажі обладнання поруч з вікном важливо перевірити рами на наявність тріщин або щілин.
Якщо у опалювальних труб кілька стояків, в такій ситуації рекомендується встановлювати розподільники. Їх вартість відносно невелика і може становити близько 2 тис. Рублів.
Чи не знайшли відповіді на своє питання?
Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!