Опалення багатоквартирних будинків, в більшості випадків, здійснюється з централізованого схемою. Постійно розвиваються і вводяться в експлуатацію нові системи, які є більш сучасними і технологічними, але саме перевірений роками метод подачі тепла в будинки залишається найпоширенішим і затребуваним.
За довгий час використання централізованого опалення воно довело свою ефективність і, при безперебійному функціонуванні, має право на існування.
Дана схема відрізняється від інших варіантів тим, що тепло виробляється за межами дому та поставляється в квартиру за допомогою складної системи комунікацій. Це дуже складний механізм, розташований на значній площі і забезпечує опалення в багатьох будинках одночасно.
Складові частини централізованої системи опалення
Вона складається з декількох основних структурних елементів, які залежать один від одного і функціонують як єдине ціле.
Перший з них - джерело тепла. Це можуть бути котельні або теплоенергоцентралі, в яких відбувається нагрівання теплоносія. Вони відрізняються один від одного тим, що нагрівання води, яка згодом передається споживачеві для опалення приміщень, здійснюється різними способами.
У котельних вона нагрівається відразу, а в ТЕЦ вона спочатку перетворюється на стан пара, і ця пара використовується для отримання енергії. Цю енергію застосовують уже для нагріву води, яка направляється в систему труб.
Наступний елемент - тепломережі. Являють собою великий трубопровід, по якому здійснюється транспортування гарячої води до споживача і повернення відпрацьованого теплоносія до джерела тепла.
Найчастіше складається з сталевих труб великого діаметру, від 1000 до 1400 мм. Тепломережі можуть бути прокладені як під землею, так і на поверхні, з обов'язковою теплоізоляцією.
Споживачі тепла - радіатори, розташовані безпосередньо в багатоквартирних будинках та інших будівлях.
Класифікація центрального опалення
Централізовані системи, незважаючи на єдиний принцип дії, можна розділити за кількома ознаками. Залежно від режиму використання, їх підрозділяють на сезонні, що функціонують виключно в холодну пору року, і цілорічні, які здійснюють виробництво тепла без перерв.
По виду теплоносія можна розрізнити наступні види центрального опалення:
- Водяне. Зустрічається найчастіше при обігріві будинків. Система відрізняється нескладним використанням і дозволяє подавати тепло на значні відстані. Існує можливість збільшення або зменшення температури в тепломережі.
- Повітряне. Крім опалення будівель, застосовується для вентиляції внутрішніх приміщень. Через дорогого монтажу та експлуатації зустрічається досить рідко.
- Парове. Найбільш економічна система в порівнянні з попередніми видами. Труби, за допомогою яких здійснюється циркуляція тепла, мають порівняно невеликий діаметр, що спрощує їх використання. У більшості випадків, така схема зустрічається у виробничих приміщеннях, де є потреба у водяну пару.
Системи можуть бути відкритими, в яких гаряча вода надходить з тепломереж, і закриті, в яких вона забирається із загального водопроводу з подальшим нагріванням.
Плюси і мінуси централізованої системи опалення
Можна виділити ряд переваг такої схеми забезпечення теплом житлових будинків:
- Використання центрального теплопостачання не вимагає великих фінансових витрат.
- Розроблена чітка система контролю і регулярних перевірок, здійснювана спеціалізованими службами. Ця обставина забезпечує надійність системи і знижує ризик виникнення проблем з циркуляцією гарячої води.
- Такий спосіб максимально екологічний.
- Система проста в застосуванні.
Однак, варто зазначити і ряд деяких недоліків:
- Практично завжди, опалення подається за чітким графіком і у споживачів немає можливості впливати на ці терміни.
- Не передбачені способи регулювання температури безпосередньо в житлових приміщеннях.
- Нерідко можуть траплятися перепади тиску.
- Поки гаряча вода знаходиться в тепломережі, її температура може знижуватися. Особливо часто такі ситуації виникають, коли споживач знаходиться на значній відстані від котельні.
- Теплове обладнання та його установка володіють високою вартістю.
індивідуальне опалення
У багатоквартирних житлових будинках деякі мешканці організовують системи обігріву своїх квартир, які не залежать від муніципальних служб. Також подібні способи подачі тепла нерідко застосовуються в приватних будинках.
Джерело тепла в цьому випадку або знаходиться в самій будівлі, в окремому приміщенні, або неподалік, в спеціально обладнаному невеликому будові.
Це розташування обумовлено тим, що існує необхідність постійного регулювання температури в тепломережі. Найдоцільніше облаштувати одну автономну котельню, від якої буде отримувати тепло цілий будинок або мікрорайон.
Таке рішення має масу своїх переваг. Мешканці будинку, в якому встановлена система індивідуального обігріву, оплачують тільки ту кількість енергії, яке було витрачено.
Також відсутній ризик того, що опалення буде раптово відключено, а ступінь нагріву радіаторів можна регулювати залежно від погодних умов. Починати і закінчувати опалювальний сезон будуть самі споживачі. Це рішення не буде залежати від комунальних служб.
Існують статистичні дані, згідно з якими, автономна система опалення житлових будинків до трьох разів економніше, ніж обігрів будівель шляхом використання централізованої котельні. Тому такий метод подачі гарячої води в радіатори, розташовані в квартирах, набагато вигідніше для споживача.
Як перейти на автономну подачу тепла
У багатоквартирному будинку перехід на індивідуальне теплопостачання та створення власної котельні здійснюється після проведення загальнобудинкового зборів.
Після прийняття позитивного рішення більшістю голосів, необхідно приступати до оформлення необхідних паперів, закупівлю обладнання та, після отримання дозволів, до монтажу конструкції.
Якщо в будинку заздалегідь було передбачено розташування котельні, то не повинно виникнути проблем з документальною стороною питання. В іншому випадку, може знадобитися більше часу і зусиль.
Спочатку потрібно придбати опалювальний котел з камерою згоряння закритого типу. Якщо періодично виникають проблеми з подачею гарячої або холодної води, то необхідно встановити систему циркуляції гарячої води.
Тип котла може бути будь-яким. Найбільш оптимальним рішенням вважається установка моделі з поліпропілену. У будь-якому випадку, важливо враховувати особливості будинку. Потрібно не забути про запірної арматури, за допомогою якої здійснюється регулювання циркуляції гарячої води.
Існує кілька варіантів підключення радіаторів до системи подачі тепла, що забезпечують циркуляцію гарячої води по всьому радіаторів в квартирах.
Однотрубна схема відрізняється малою вартістю, але встановлювати її не завжди доречно. Такий спосіб розрахований на обігрів невеликих приміщень.
Двотрубна схема найбільш поширена, вона дозволяє організувати циркуляцію води таким чином, що в теплоносії і безпосередньо в радіаторах вона завжди буде гарячої, а захолола вода буде відводитися через поворотний канал, так звану «обратку».
Також варто відзначити ще одну важливу перевагу - двотрубний водяний контур дозволяє регулювати температуру в радіаторах за допомогою установки термостатів, що забезпечує підтримку необхідного рівня нагрівання батареї в кожній квартирі індивідуально.
Існує також променевої спосіб розводки труб. Головна його перевага полягає в тому, що променеве опалення дозволяє регулювати температуру кожного радіатора окремо. Це сприяє серйозної економії палива в котельні і, як наслідок, зниження фінансових витрат.
вимагається документація
Оформлення паперів є найскладнішою частиною переходу на автономне опалення, що займає досить багато часу.
Потрібно зібрати і підготувати масу різних документів і довідок, а саме прийняття рішення може затягнутися на досить довгий термін.
Потрібно ретельно вивчати список необхідних паперів, так як в кожному випадку пакет документів, які необхідно надати, суто індивідуальний. Як і отримання будь-якого іншого дозволу, цей процес може зажадати величезних витрат не тільки часу, а й сил.
Але всі зусилля не пройдуть даром, адже установка індивідуальної котельні після отримання дозволу чинитиме серйозний позитивний вплив на стан будинку в цілому, не кажучи вже про серйозну економію, яку забезпечить автономна система опалення житлового будинку.
В середньому, вся процедура оформлення документів займає півтора місяці, але цей термін може і розтягнутися, все залежить від роботи різних служб. Тому краще всього займатися підготовкою паперів заздалегідь, задовго до настання холодів, щоб встигнути перейти на нову систему. Не варто ризикувати і затягувати з цим рішенням, так як мало кого з мешканців обрадує перспектива залишитися взимку без опалення.
Резюмуючи все вищесказане, потрібно відзначити, що індивідуальні системи опалення набагато більш вигідні для жителів будинків, ніж централізовані.
Вони дозволяють контролювати кількість енергії, що споживається при виробленні тепла, і регулювати рівень температури в тепломережах. У багатьох новобудовах заздалегідь передбачено наявність власної котельні.
Схожі записи:
