Загальні відомості про програму
Державна іпотечна програма в рамках проекту «Доступне і комфортне житло громадянам Росії» допомагає співробітникам бюджетних організацій (людям, які складаються на муніципальних посадах і отримують свою зарплату за рахунок фінансової допомоги міської влади) поліпшити свої житлові умови, шляхом отримання кредиту в комерційних банках (наприклад , взяти кредит у банку Тінькофф можна, не виходячи з дому). При цьому працівники державних організацій повинні пропрацювати на держслужбі не менше одного року, і мати вік до 35-ти років. Розмір пільгової дотації залежатиме від наступних факторів:
Згідно з умовами програми, бюджетні співробітники. які не перебувають у шлюбі, можуть отримати 25% відшкодування від встановленої процентної ставки в фінансовій установі, які працюють за пільговою системі держави. Якщо ж у держслужбовця є 2-3 дитини, то йому взагалі не потрібно буде оплачувати ніяких відсотків (відрахування будуть проводитися за рахунок держави). Крім того, реалізація державної програми залежить безпосередньо від місцевих органів самоврядування, які можуть ставити свої додаткові умови по пільговому іпотечному кредитуванню. Наприклад, в Амурській області субсидія для бюджетників видається одноразово і становить близько 20% від загальної суми нерухомості (сума не повинна перевищувати 400 000 рублів). Іпотечний позику за пільговою програмою видається на термін до 30-ти років. Процентна ставка при цьому складає в середньому - 6,5 - 9% за рік. Кожен учасник іпотечної програми може вибрати той варіант кредитного покриття від держави, який йому найбільше підходить у вигляді:
- Одноразової виплати (вона призначена для внесення першого внеску по кредиту на нерухомість);
- Зниження відсотків при оформленні пільгової іпотеки;
- Підбір пільгової нерухомості (поширене тільки в регіонах РФ).
Правила отримання пільг
Оформити пільговий кредит для співробітників бюджетних організацій можна в крайовому фонді житлового будівництва. Для отримання субсидії необхідно надати до фінансової установи довідки:
- Щодо рівня заробітної плати;
- Довідку з районних органів самоврядування, що підтверджує потребу бюджетника в житло (за умови, що кількість квадратних метрів житла бюджетника становить менше 18 метрів квадратних на одну людину);
- Довідку з основного місця роботи (з бюджетної організації), в якій зазначено загальний стаж працівника;
- Оригінал і копію виписки з будинкової книги або квитанції про квартплату з номером особового рахунку;
- Довідку про те, що раніше бюджетникові не надавалася іпотечна пільга від держави і т.д.
У висновку слід нагадати про те, що програма з державного субсидування працівників бюджетної сфери ще потребує деяких доопрацювань, але по ній вже багато соцслужащіе вже змогли отримати житло.