Однак в разі малого бізнесу, отримати позику у банку не так то й просто: підприємець повинен буде надати кредитній установі адекватний заставу. Без належного забезпечення навряд чи банк піде на таке ризиковане кредитування.
При цьому в якості застави від підприємців, як правило, вимагають так званий «твердий заставу» - об'єкти нерухомості, автомобілі, виробниче обладнання і так далі. Однак існує й інший варіант - це кредит під заставу бізнесу.
Видаючи подібний кредит, банк приймає в заставу все рухоме і нерухоме майно підприємця. яке він безпосередньо використовує для здійснення своєї комерційної діяльності. Застава в даному випадку оцінюється як єдиний майновий комплекс (весь бізнес).
Процедура видачі даного виду кредитів має на увазі проведеніекомплексной оцінки бізнесу. яка проводиться компетентними співробітниками кредитного відділу комерційного банку або незалежними експертами залученими з боку. В останньому випадку потенційний позичальник буде нести витрати на оплату здійснення експертної оцінки свого бізнесу. Слід розуміти, що така оцінка коштує досить дорого, тому що оцінити вартість всього бізнес складніше, ніж окремо оцінити вартість нерухомості, обладнання та інших його елементів.
Так само пам'ятайте, що якщо ваш бізнес вже налагоджений і ви маєте свій бренд і частку на ринку, то і сукупна його вартість більше, ніж просто сума складових елементів (нерухомості, транспорту, товарів і устаткування). Запам'ятайте, що при проведенні комплексної оцінки в даному випадку до вартості бізнесу банк повинен включити також і бренд, велику клієнтську базу, репутацію фірми та інші важливі аспекти, пов'язані з вашим підприємством.
Кредит під заставу бізнесу доцільно брати в разі, коли вам необхідно отримати максимально можливу суму кредиту в банку. Справа в тому, що сукупна вартість бізнесу завжди більше, ніж вартість тільки наявної у вас комерційної нерухомості. Отже, при більшій вартості застави ви маєте можливість отримати і більший кредит.
Дещо по-іншому складається ситуація з новим бізнесом. В даному випадку кредит під заставу бізнесу отримати набагато складніше. Банки вважають, що тільки що відкрився бізнес або той, якому немає ще й трьох місяців, дуже ризикований. Як правило, комерційні банки вкрай рідко видають такі кредити. якщо немає додаткової застави.
Однак спробувати все-таки можна. Єдино, що навіть якщо банк і піде на таку ризиковану операцію, то і відсотки за таким кредитом можуть виявитися дуже великими - банк буде шукати шляхи мінімізувати свої ризики.