Як захиститися від грунтових вод

Бажання городян вирватися з чіпких обіймів мегаполісу не менше сильно, ніж прагнення жителів села в них потрапити. Однак і на те, і на іншій колії таїться безліч перешкод. Олена Соколова, заступник директора однієї з московських фірм, вирішивши побудувати заміський будинок і не знаючи тонкощів будівельних робіт, не змогла уникнути типових проблем при його зведенні.

Причини неприємностей і способи їх подолання виявилися досить характерними для сучасної російської практики будівництва. Запросивши фахівців з водопостачання та водовідведення до Олени на будівництво, ми змогли на прикладі розібрати, як виправити одну з найсерйозніших помилок, допущених при будівництві, - протікає фундамент.

Коли перша бригада шабашників, що займалася зведенням будинку, отримала розрахунок за виконані роботи і поїхала, ніщо не віщувало біди. Невеликий цегляний двоповерховий котедж здавався надійним і обіцяв спокійну і комфортне життя на природі. За планом почалися оздоблювальні роботи. Розчарування прийшло навесні, коли свежеоштукатуренную цокольний поверх «прикрасився» зсередини патьоками, а підлогу залили весняні води. Що ж сталося?

Мал. 1. Малий дренажнийколодец поруч з будинком

Мал. 2. Фахівці з водоотведеніюмонтіруют дренажний насос в малому колодязі

Відповідь криється в кваліфікації будівельників. Справа в тому, що фундамент котеджу був виконаний по збірно-блокової технології. Тобто в викопаний котлован укладалися готові залізобетонні блоки, які скріплювалися цементним розчином і стягувалися товстої сталевими арматурами. Такий метод зведення фундаменту звичайний для цегельних споруд, нескладний і дає відмінний результат. З одним невеликим «але»: в цьому випадку роботи з гідроізоляції повинні проводитися з особливою ретельністю. І ось чому.

У Підмосков'ї, при всіх перевагах помірного клімату, дуже непроста гідрогеологічна обстановка.

Це означає, що грунтові води часто залягають близько до поверхні, і їх рівень має властивість коливатися в дуже значних межах. Щоб протистояти натиску вологи, фундамент необхідно захищати. Для цього проводиться цілий комплекс робіт - наприклад, вся зовнішня поверхня зібраного фундаменту повинна бути ретельно покрита спеціальним бітумним складом. Шви між блоками закладають з особливим старанням. Ізолюють також і стіни, прокладаючи два шари гідроізоляції (зазвичай руберойду): перший шари - між цоколем і нульовим рівнем, другий - між цоколем і несучою стіною. Тільки так можна вберегти будинок від вогкості і прориву води. На жаль, в нашому випадку ці роботи зробити «забули».

У разі будинку Олени Соколової рішення було досить очевидним: слід посилити гідроізоляцію цоколя з одночасним відведенням надлишків грунтових вод в дренажний колодязь. Для цього з зовнішньої сторони будівлі був розкритий фундамент. Навколо будинку прокопали кругову траншею глибиною близько півтора метрів (трохи глибше рівня промерзання грунтів в Підмосков'ї - це гарантує, що дренаж не постраждає від замерзлої води).

Мал. 3. Дренажний насос GRUNDFOS серії UniliftCC

Потім блоки були закриті багатошарової гідроізоляцією - спочатку нетканим геотекстильні полотном «Техноніколь», а потім листами спіненого полістиролу різної товщини ( «Стірофоам» і «Піноплекс»). Після цього по периметру фундаменту в траншею був покладений спеціальний дренажний трубопровід, гілки якого вивели в колодязь (рис. 1), викопаний поруч з будинком.

Колодязь зі стандартних метрових бетонних кілець зробили досить глибоким (близько 4 м), щоб він не промерзав взимку

Для того щоб забезпечити виведення надлишків грунтових вод, в нього опустили дренажний насос.

Мал. 4, а і б. Монтаж насоса до трубопроводу

Для того щоб змонтувати такий насос в дренажному колодязі, необхідно підключити трубопровід, через який вода буде відводитися в безпечне місце. Щоб насос стояв в колодязі правильно, в даному випадку довелося зробити два коліна, використовуючи другий кутник, до якого в подальшому була змонтована пластикова труба ПНД необхідного перетину - діаметром 40 мм (рис. 4).

Мал. 5. Сервісний інженерготовіт насос до роботи

Мал. 6. Насос погружаетсяв колодязь

Потім насос занурюється в колодязь (рис. 6), а подовжений напірний трубопровід виводиться в загальну дренажну траншею. Шнур живлення забирається в електротехнічний тунель і заводиться в будинок, де включається в мережу. Таким чином, після установки Unilift СС в «прибудинкової» колодязь він буде спрацьовувати, якщо рівень води досягне заданого вимикачем поплавця рівня (поплавок в даному випадку відрегульований на півметра). Надлишкова «грунтовка» по трубопроводу потрапить до загального дренаж і відправиться в «головний» колектор (рис. 7).

В основній дренажний колодязь, який розташований в півтора десятках метрів від будинку, зведений дренаж всієї ділянки, а також зливаються «сірі» стоки від будинку - вода від душових і ванн (рис. 8).

Мал. 7. Вода з малого колодязя надходить в основний дренажний резервуар

Він також зібраний з бетонних кілець, не дуже глибокий (близько 4 м) і обладнаний більш потужним дренажним насосом з нержавіючої сталі GRUNDFOS серії Unilift КР 12.40.04.А1. Він важче Unilift СС, але зате має більшу продуктивністю і здатний при необхідності перекачувати гарячу воду (до 50 o С).

Мал. 8. Дренажна вода з ділянки надходить в колодязь

Мал. 9, а і б. Монтаж дренажного насоса GRUNDFOS серії Unilift КР 12.40.04.А1

Як і в разі прибудинкової дренажного колодязя, надлишкова вода при перевищенні заданого поплавком рівня (в даному випадку - близько 1 м) відкачується - безпосередньо «на грунт» - в колективну ливневку дачного селища. Відразу після установки обидва насоса готові до роботи. Мета досягнута - фундаменту тепер не загрожує вода, будинок в безпеці.

У статті використані матеріали та фото, надані прес-службою ТОВ «ГРУНДФОС»

Схожі статті

• Як глибоко потрібно закопати стовпи для забору, якщо близько грунтові води відповіді експертів

• Як захиститися від смогу від

• Малярійні комарі в Таїланді - як захиститися