Щоб отримати інформацію з ЕГРП. досить відвідати офіційний сайт Росреестра. Інформація на ньому по об'єктах нерухомості надається в довідковому вигляді.
Для здійснення цілей з отримання такого документа повинна бути електронний цифровий підпис.
Якщо ЕЦП немає, то доведеться відвідати філію державного органу і сплатити державне мито на кожну виписку. Або ж можна заповнити бланк заявника, відправивши поштою.
способи отримання
Замовити виписку згідно ФЗ № 122 можна декількома способами. Звичайно, через сайт в онлайн режимі це зробити простіше і зручніше за все.
Але не у всіх є ЕЦП, тому можна відвідати філію державної організації. Щоб не ходити даремно - потрібно зателефонувати і уточнити розклад роботи.
В режимі онлайн через інтернет-портал можуть отримати інформацію тільки обмежене коло осіб. Фізичні, без електронного цифрового підпису, можуть тільки замовити документ.
Для отримання потрібно буде відвідати Росреестр особисто.
Необхідні документи
Для отримання через офіційний сайт Росреестра потрібно пред'явити електронний цифровий підпис. При цьому замовлення документа можливий без її пред'явлення.
Як замовити виписку з ЕГРП через портал Росреестра?
Для здійснення замовлення необхідний тільки кадастровий номер, а також доступ в інтернет. Якщо таких даних немає, то їх можна уточнити у продавця об'єкта нерухомості або через публічну кадастрову карту Росреестра.
Виписку можна отримати на земельну ділянку або об'єкт нерухомості.
на нерухомість
Виписка на об'єкт нерухомості містить загальнодоступні відомості і ті, які надаються лише обмеженому колу осіб. Видається ЕГРП через портал Росреестра.
- зайти на сайт;
- ввести деякі дані.
Є нюанс, в тому випадку, коли об'єкт нерухомості не зареєстрований в кадастр, або здійснюється угода купівлі-продажу, то ЕГРП не надається. Причини відмови будуть роз'яснені.
Слід зазначити, що потрібно вказувати точні дані. В іншому випадку для уточнення обставин будуть задаватися питання, що призводить до втрати часу.
На земельну ділянку
Процедура проходить простіше, якщо ЕГРП замовляється по земельній ділянці. Щоб заволодіти потрібними відомостями з кадастру, потрібно знати номер ділянки.
Інформація доступна для будь-якої особи. Отримати можна так само, як і на нерухомість - через портал, пошту, філію державного органу.
Які відомості містить?
ЕГРП містить наступні види інформації:
У першому випадку інформація є публічною і надається будь-кому. А обмежені дані може отримати тільки юридична особа, власник об'єкта нерухомості.
Обмежені відомості включають в себе:
- інформацію про дані в правовстановлюючих документах;
- деякі дані про права особи на наявні раніше об'єкти нерухомості;
- інформацію про правовий русі - угоди купівлі-продажу;
- дані про дієздатність власника (про визнання недієздатним).
Відправляє запит на виписку повинен пред'явити всі дані про себе. Цим він доводить, що має право на отримання обмеженої інформації.
Можна пред'явити рішення суду, заставний договір і інші документи.
- про реального власника земельного наділу;
- площа ділянки і будови;
- чи є обтяження;
- які були проведені операції.
загальнодоступна інформація
Існують ЕГРП дані, що включають в себе тільки загальнодоступну інформацію. Вони надаються навіть особам, які ніяк не пов'язані з об'єктом нерухомості.
Це означає, що кожен, навіть не є юридичною особою людина, має доступ до відомостей про об'єкти нерухомості і землі.
Загальнодоступна включає в себе:
Терміни отримання виписки залежать від її виду:
- якщо документ потрібно отримати в домашньому регіоні, то виготовлятися він буде близько 5 днів без урахування свят і вихідних;
- через онлайн-портал виписку можна отримати швидше - протягом 1 робочого дня.
Слід враховувати, що все залежить від зайнятості працівників, іноді терміни досягають і тут 5 робочих днів.
У разі, коли нерухомість знаходиться в іншому регіоні, терміни можуть досягати 2-х тижнів.
Покрокова інструкція
Щоб отримати потрібний документ, слід:
Буває так, що дані довго не приходять. Наприклад, через непрошедших оплати, при зависанні документа, неполадок на порталі та інше. Тоді слід звернутися в техпідтримку.
У будь-якому випадку - без відповіді запит точно не залишиться.
Де отримати виписку з ЕГРП? Дізнайтеся тут.
Який термін виготовлення довідки ЕГРП? Детальна інформація в цій статті.
На суму впливає і статус того, хто запитує інформацію:
- співробітникам державної служби виписка ЕГРП на технічному носії надається за 200 рублів;
- юридичні особи повинні внести 600 рублів;
- сума сплати державного мита за надання ЕГРП в електронному вигляді становить 150 рублів для фізосіб і для організацій - 300.
Слід зазначити, що технічний носій - це варіант з офіційними даними і має юридичну силу. У той час як електронна виписка - це просто джерело інформації.