Кожен житель України знає про складне становище на газовому ринку країни, про майбутню складної зими, як утеплити квартиру. Але не всі знають, що тільки провівши повний комплекс термомодернізації будинку, можна досягти max економії теплової енергії.
Пропонуються різні рішення від найпростіших і мало витратних, до досить складних і дорогих. Так жителям рекомендується обов'язково утеплити вікна і двері, щоб скоротити витік тепла, застосовувати теплоотражающие екрани за кожним опалювальним приладом, використовувати теплогенеруючі шпалери для стін і стель і т.д. Кожне з цих пропозицій може бути і принесе якийсь ефект, але кардинально не вирішить проблем скорочення енергоспоживання кожної квартири або будинку в цілому. Більш складні рішення, такі як перехід на автономні джерела теплопостачання, відмова від централізованого теплопостачання і перехід на поквартирне, в тому числі і з використанням електроенергії, - дозволять підвищити комфортність проживання і ліквідувати залежність від теплопостачальних організацій, але також не призведуть до скорочення енергоспоживання, а в більшості випадків, навпаки - до збільшення.
На моє глибоке переконання, всі ці пропозиції з'являються від небажання відповідних органів державного і місцевого управління займатися питаннями вдосконалення теплопостачання. Набагато простіше перенести все це на плечі громадян, спробувати знайти особливий (український) метод вирішення проблем енергоефективності. Але, на жаль, чудес не буває. Є світовий досвід успішного вирішення подібних проблем, і він свідчить про те, що тільки шляхом повної термомодернізації існуючого житлового фонду можна досягти значних результатів і істотно скоротити енергоспоживання в житлово-комунальній сфері. Особливо показовий досвід Польщі, яка, маючи житловий фонд в такому ж стані, як ми сьогодні, за 10 років за рахунок термомодернізації змогла привести його по енергоспоживанню до рівня найбільш енергоефективних країн Європи.
Повна термомодернізація включає необхідність виконання цілого комплексу робіт по утепленню огороджувальних будівельних конструкцій і вдосконалення внутрішньобудинкових систем інженерного забезпечення.
Утеплення, в основному, стосується зовнішніх стін, перекриттів над неопалюваними горищами, підвалами, внутрішньобудинковими проїздами. Останнім часом можна спостерігати, як мешканці за своєю ініціативою утеплюють зовнішні стіни своїх квартир, намагаючись поліпшити тепловий комфорт в них. Таке (Клаптикова) утеплення на певний період покращує температурний режим в квартирі, але має ряд істотних недоліків. По-перше, вкладені витрати (досить значні) ніяк не позначаться на розмірі плати за опалення - вона залишиться колишньою. По-друге, таке утеплення порушує температурно-вологісний режим зовнішніх стін (ви утеплили, а сусіди немає), що призведе до утворення мікротріщин, перезволоження конструкції, появи грибка і цвілі, і в кінцевому підсумку навіть до руйнування конструкцій. Тому, якщо утеплювати, то весь будинок.
До заходів з утеплення відноситься і заміна застарілих вікон і дверей на енергоефективні. При цьому дуже важливо, щоб вікна, які ви збираєтеся встановити, мали сертифікат відповідності нормативним вимогам щодо опору теплопередачі. На жаль, серед безлічі компаній, що працюють на віконному ринку, є і такі, які не повністю дотримуються вимог будівельних норм. В результаті вікна замінені, а їх показники можуть бути навіть гірше, ніж у попередніх.
Слід ще раз підкреслити, що тільки виконанням заходів з утеплення огороджувальних будівельних конструкцій неможливо підвищити енергоефективність будівлі і скоротити витрати на його опалення. Досягається це лише при паралельному виконанні робіт з модернізації внутрішньобудинкових інженерних систем. Це стосується всіх систем: електропостачання, гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, теплопостачання. Модернізація кожної з них має свою специфіку, але в даній статті хотілося б розглянути лише окремі напрями модернізації внутрішньобудинкових систем теплопостачання.
Перш за все, необхідно модернізувати теплові вводи в будівлі шляхом встановлення індивідуальних теплових пунктів з погодним регулюванням і організацією вузла обліку споживаної теплової енергії. Це дозволить наблизити теплоспоживання будівлі до конкретних погодних умов - в холодний період споживається більше енергії, і тепліший - менше. Більш того, реалізація цього заходу відбивається на фактичну оплату за спожите тепло кожним споживачем.
Наступним кроком повинна стати автоматичне балансування стояків системи опалення. Більшість внутрішньобудинкових систем опалення існуючих багатоповерхових будинків мають верхню чи нижню розводку стояків. Ті, що ближче розташовані до теплового вводу, отримують теплоносій з більш високими параметрами, ніж віддалені. Звідси перегрів в окремих квартирах і недогрев в інших. Ліквідувати це можна шляхом установки балансувальних клапанів на опалювальні стояки, які дозволять подати теплоносій з однаковими параметрами до всіх стояках системи і забезпечити однакові температурні умови для всіх квартир будинку.
І заключним етапом термомодернізації повинна стати організація поквартирного обліку і регулювання спожитої теплової енергії. Мабуть, це самий складний, але і самий необхідний етап термомодернізації. При цьому організація регулювання теплоспоживання здійснюється за рахунок установки на кожному опалювальному приладі радіаторних терморегуляторів, що дозволяють підтримувати в кожному приміщенні заданий рівень теплового комфорту (потрібний температурний режим). Організація поквартирного обліку залежить від способу подачі теплової енергії в квартиру. Якщо тепло подається за єдиним квартирному введення (в існуючих житлових будинках це зустрічається вкрай рідко), то на ньому встановлюється теплолічильник. Якщо ж тепло подається по стояках на кожен опалювальний прилад, а це характерно практично для всього існуючого житла, то тут є два варіанти. Можна встановити теплолічильники на кожному опалювальному приладі, що дуже дорого, або застосувати більш просте рішення - встановити на кожному радіаторі спеціальні прилади - т. Зв. обліковці спожитої теплової енергії. Це недорогі прилади, обладнані системою дистанційного зчитування, дозволяють визначити реальне споживання тепла кожною квартирою, для чого існують спеціальні програмні комплекси. Такі системи застосовуються в більшості країн Європи і показали свою високу ефективність. Головним достоїнством поквартирного обліку і регулювання є те, що кожен споживач може впливати на кількість споживаної їм теплової енергії і оплачувати її реальне споживання.
Який економічний ефект може дати виконання термомодернізаційних заходів і їх різні поєднання?
Слід зазначити, що в Україні реалізовано сотні демонстраційних проектів різних варіантів термомодернізації існуючих будівель. Узагальнення отриманих результатів по кожному з цих проектів дає підставу зробити загальні висновки про ефективність. Так застосування індивідуальних теплових пунктів з погодним регулюванням і організацією загальнобудинкового обліку спожитої теплової енергії дозволяє домогтися її економії порядку 30%. При цьому всі споживачі тепла відчувають позитивний вплив погодного регулювання при оплаті за опалення, т. К. Її розмір залежить від погодних умов (температури зовнішнього повітря) протягом усього опалювального періоду.
Якщо на додаток до цього проведена балансування внутрішньобудинкової системи опалення та виконано утеплення огороджувальних конструкцій, то результати економії можуть досягати 50% за рахунок скорочення подачі теплової енергії в утеплене приміщення.
При повній термомодернізації, що включає організацію поквартирного обліку і регулювання, економія теплової енергії може становити 60% і більше.
Для того щоб термомодернізація існуючого житлового фонду стала повсюдним явищем в нашій країні необхідно в першу чергу прийняти відповідний Закон України. Варіанти такого Закону вже більше десятиліття бродять по міністерським кабінетах і в Верховній Раді, але з різних причин його прийняття відкладається на невизначений термін. А такий Закон необхідний. У ньому повинні бути чітко прописані основні принципи термомодернізації, ступінь участі держави, бізнесу, громадян і теплопостачальних організацій в цьому процесі, що стимулюють заходи і т.п. Необхідно також розробити реальну державну програму термомодернізації існуючого житла. Таким шляхом йшло більшість країн, які модернізували свій житловий фонд. Навряд чи Україні вдасться вирішити проблеми підвищення енергоефективності іншим шляхом - все-таки термомодернізація.
Олександр Горбатовский. лауреат державної премії України з науки і техніки, заслужений будівельник України, спеціально для ІА «Україна Комунальна"