Отже, ви вирішили будувати будинок, запросили технічні умови у експлуатуючих організацій на підключення електрики, газу, води (якщо є десь поблизу мережі водопостачання), замовили проект будинку у проектній організації. Проект інженерних мереж і підключення до них швидше за все доведеться робити в декількох місцях, причому в кожній з організацій-проектувальників у вас запитають базовий пакет документів на проект, який доведеться збирати самому або довірити цю справу юристу. В цей базовий пакет входитимуть:
- документи на земельну ділянку та його план;
- технічні параметри, отримані від постачає організації;
- схема комунікацій в топографічної прив'язки до району, де знаходиться будинок.
Правила підключення і вартість його для кожного підприємства-постачальника своя, проте на федеральному рівні діють єдині правила приєднання до інженерних комунікацій. Проект підключення, виконаний відповідно до СНиП та СанПіН вимагає узгодження з організацією, до мереж якої вам належить підключатися. Після узгодження, на яке може піти до півроку з постачає організацією укладається договір на підключення.
Особливості підключення окремих видів комунікацій:
Підключення водопостачання є одним з найпростіших варіантів підключення комунікацій, оскільки центральні водопостачальні системи передбачені практично скрізь. Як правило, особливо складних узгоджень тут не потрібно. Однак водопостачання нерозривно пов'язано з опаленням. Монтаж і підключення останнього не вимагає узгоджень, однак, бажано спочатку опрацювати проект підключення водопостачання і сумісність з ним системи опалення, щоб згодом уникнути з цим проблем.
Можна сказати, що з підключенням водопостачання пов'язане і підключення до каналізації (централізованої каналізації). Слід враховувати, що водопостачання може бути центральне, а водовідведення автономне, або і те, і інше - автономне. Тобто, по відношенню до даних систем у власника є вибір, залежно від його бажань, технічних і матеріальних можливостей.
Підключення електропостачання, як правило, пов'язано з більш значною кількістю складнощів - в залежності від того, наскільки далеко будинок розташований від основних розподільних джерел електропостачання.
Найскладнішим є підключення газопостачання, особливо, якщо будинок розташований на значній відстані від основного газопроводу.
Як вже говорилося вище, підключення опалення взаємопов'язане з водопостачанням, але так само, воно має пряме відношення і до того, чи буде проведено електро - і газопостачання до будинку. Нагрівати воду і опалювати будинок можна як за допомогою електрики, так і за допомогою газу, в зв'язку з цим, спочатку з'ясувавши, чи можливо буде провести газ до будинку, власник зможе вибрати оптимальний спосіб опалення свого житла.
Таким чином, незважаючи на те, що підключення комунікацій до будинків - процедура досить складна, і залежить від великої кількості умов, сучасний рівень технічного оснащення дозволяє власникам будинків, в значній кількості випадків, використовувати автономні системи для обслуговування свого будинку, тим самим, уникаючи проблем з підключенням до централізованих мереж.