Як відомо, будь-яке перебування в новій країні глобально починається з пошуків будинку. І так як ми вже не раз проходили це в Єгипті. в Таїланді і на Філіппінах. і навіть купували житло в Туреччині. то процес був цікавий в тому числі і порівнянням. Як зняти будинок в Мексиці. Чи відрізняється тут щось від відомого нам, і якщо так, у чому?
Труднощі перекладу і нюанси технології пошуку
Мінусом зараз було зовсім слабке знання мови, а розраховувати на англійську особливо не доводилося: нам недвозначно натякнули деякі живуть вже в Мексиці товариші, що мовляв, це навряд чи.
Як зняти будинок в Мексиці швидко і без проблем - вивчити іспанську заздалегідь
А ось з іспанської на російську і назад він переводить, все-таки, далеко не безнадійно, загальний зміст цілком можна зрозуміти. Тому ми з власниками будинків активно ... листувалися. А особливо з урахуванням того, що тут дуже популярний WhatsApp - проблем ніяких не було з листуванням. Рідко ми зовсім і в упор не розуміли один одного.
Шукали ми також і в фб-спільнотах - мабуть, в Мексиці це поширене більше, ніж в тому ж Єгипті, де місцеві тільки почали всерйоз освоювати фейсбучние групи. У мексиканських групах ми знайшли навіть більше, ніж «ногами». Але всюди, у всіх країнах незмінно працює тема реальних контактів, коли ти закидаєш інформацію куди-небудь «навколо теми», так скажемо.
Спливали і самі власники будинків, і місцеві агенти, яких боятися тут не варто - вони не беруть комісію з мешканців, і взагалі складається враження, що дерти подвійну плату зі наймача (оренда + 100% комісії) прийнято тільки в Росії
І зараз саме час розповісти про те, що за житло можна знайти в Мексиці, а точніше, конкретно в Плайя-дель-Кармен, невеликому місті, яке розташоване в приблизно 50 кілометрах від Канкуна.
Як зняти будинок в Мексиці: житло в Плайя дель Кармен
Навіть якщо ви ніколи не виїжджали з Росії - ви цілком можете собі уявити будинок: такий тип житла багато де поширений.
Зазвичай це малоповерхові конструкції, де кожна квартира має окремий вихід на вулицю або на відкриту сходи. Багато будинків забезпечені заднім двором, де є якась зелень, і можна посидіти на відкритому повітрі.
Природно, є центр, в якому забудова більш різноманітна, але все одно, в основному будиночки примикають один до одного стінами, і частіше нагадують ті самі таунхауси, хоч все будиночки - різнокаліберні і різнокольорові.
Рідко у кого в центрі є своя ділянка землі, і що мені в центрі не сподобалося - будинки від проїжджої частини розташовані зовсім недалеко. Вузький тротуар, на якому ледь можуть нормально розійтися дві людини, - і тут же нерідко починається стіна будинку.
З одного боку - дивно, багато де будинки розташовані так само. З іншого - на проїжджій частині ми і так свого часу нажилися досить в мегаполісах. Втім, любителям бурхливого нічного життя, движуху і тусовок, напевно, може захотітися зняти будинок в Плайя дель Кармен саме в центрі.
А для нас центр якось відразу відпав, і стало зрозуміло, що шукати потрібно в резиденціях, які розташовані подалі від центру, і, як правило, обгороджені окремим парканом з охороною (чи впливає це всерйоз на безпеку - я не впевнений, але подивимось ).
Зате в більшості резиденцій є один безумовний плюс - як правило, поруч немає інтенсивного руху, деякі резиденції стоять в оточенні лісу, особливо нові, які не встигли ще обрости забудовою навколо, а в старих чимало насаджено / залишено від джунглів дерев всередині, зроблені зони відпочинку, в загальному, багато зелені і мало трафіку і який із нього шуму і смороду.
Саме в Плайя є кілька типів такого житла: або це окремі будиночки, що стоять при цьому впритул один до одного, мають спільні стіни з сусідами, але в кожному такому «відсіку» - зазвичай двоповерхова квартира і той самий задній двір. Ще є невеликий газончик спереду, але його нерідко використовують для побудови гаража або в принципі додаткової житлової площі.
Є й комплекси, які в більшій мірі схожі на звичні багатьом жителям міст будинки із загальним під'їздом, 3-4 поверхи заввишки, як правило, об'єднані якоюсь спільною зоною відпочинку з басейном, іноді - обгороджені парканом, але якщо вони знаходяться всередині закритого району - то окремої огорожі не мають. Найбільше вони нагадують нашу квартиру в Туреччині, але тільки малоповерховий варіант комплексу.
Ми побували в різних районах - і в тих, де комплекси відокремлені один від одного парканами з охороною, і кожен, хто туди в'їжджає, повинен сказати, куди і до кого він їде, гості та таксисти повинні залишити на в'їзді будь-якої identification (права або картку, яка мексиканцям замінює внутрішній паспорт).
Побували і в тих, в яких ніякої загальної охорони немає, як і додаткових опцій, втім, теж немає, але саме житло там в корені не відрізняється від житла в резиденціях.
У багатших районах і іноді в центрі зустрічаються окремі будинки з невеликими ділянками (є, звичайно, і шикарні вілли, але це - не наш випадок), проте якщо говорити про середній рівень - то все одно в загальній масі будинку схожі.
Зняти будинок в Плайя дель Кармен: муки вибору
За ідеєю, основним критерієм завжди служила тиша, privacy і максимально можлива близькість до природи.
Але, в кінцевому рахунку, в будь-якому невеликому містечку можна знайти більш-менш відокремлене і відносно близьке до природи житло, все одно воно не зрівняється з гуде, що довбає і верескливі багатоповерхівкою в оточенні таких самих бетонних джунглів в будь-якому великому місті.
І спочатку було не дуже ясно - а чого ми хочемо, якщо говорити про існуючі варіанти? З одного боку, в старіших районах більше зелені навколо будинків. З іншого - за визначенням більш вбите житло.
З третього, чи має значення відстань до моря, якщо будинків прямо на пляжі, як в Дахабі, все одно немає, а при наявності машини вже не має значення - що два кілометри до моря, що п'ять .... Машина, до речі, фактор сильно впливає на те, який зняти будинок в Плайя дель Кармен. тому ми вирішили відразу хоч щось придбати, але про це - окрема тема.
Громадський транспорт тут є, звичайно, але я не помітив, щоб він ходив часто і зупинявся буквально всюди. Як і будь-який суспільний транспорт Загалом, сильно розраховувати на нього не особливо доводилося. І було видно, що в Плайя більшість їздить на своїх машинах, а в крайньому випадку користується таксі. Маршрутки при цьому вічно набиті до відмови, тому багато місцевих воліють мопед або на крайняк велосипед, ніж впихати в переповнену маршрутку.
Таксі - дуже поширена тема в Плайя, назвати його дорогим - важко, але по дрібниці добре так набігає. За перші тижні три, поки не вибрали будинок, на таксі проїздили тисяч десять на наші рублі І це при тому, що машина вже була, просто ми її в два прийоми віддавали на діагностику і ремонт, але частково - їздили і на ній.
Так, можна було топати на зупинку і чекати маршрутку, але, по-перше, це сильно затягувало справи, по-друге, з купою сумок не поїдеш на маршрутці з магазину, як не крути.
Одне докладно додавало спеку в процес: починався high season, і багато нормальні будинки за адекватні гроші були вже розібрані, а що залишилися розліталися як гарячі пиріжки Стало зрозуміло, що якщо бачиш щось пристойне - треба брати, тому що навіть якщо візьмеш добу на подумати - через добу її можуть вже зняти інші (один будиночок у нас саме так і «відвели»).
Вибір в підсумку впав на новий район. З можливих проблем виникала будівництво, яке велося через лісок від нас - ще одна черга будиночків була поки не добудована. Ну і в самому нашому «відсіку» (не знаю, як ще назвати відокремлений окремим парканом блок будиночків, в Мексиці кожен такий блок має свою назву, наш називається Арета) ще йшов ремонт в деяких квартирах.
З іншого боку, половина житлового фонду ще не заселена. Народу - відверто мало. Навколо нас - ліс (і якийсь таксист намагався брехати, що там ягуари водяться
Будинок новий, ще нічого не вбито, немає бруду і не відмивається слідів чиєїсь присутності в минулому. Не стану нікому нічого радити, якщо ви зберетеся в Мексику і вирішите зняти будинок в Плайя дель Кармен - вам краще побачити своїми очима, як все це виглядає, і розпоряджатися згідно своїм пріоритетам, але для нас це поки виявився найчистіший і спокійний варіант з можливих .
Оренда будинку в Плайя дель Кармен: фінансові та організаційні подробиці
Оренда будинку в Плайя дель Кармен передбачає депозит в розмірі місячної вартості оренди, також робиться опис майна (з описом, слава богу, обійшлися без перекладача). Контракт завіряється нотаріально, як правило, що вимагає ще грошей, і ці гроші, як правило, беруться з клієнта.
Ми шукали будинок з двома спальнями (щоб одну зробити кабінетом), середня ціна за такий будинок у відносно віддалених від моря районах - від 6000 до 9000 песо (десь від 18 до 27 тис. Рублів або 300-500 доларів за курсом на той момент).
За 6000 будинок навряд чи буде сильно новим, швидше за все - маленьким, навряд чи буде мати задній двір (ми бачили за цю ціну будинку з маленькими балкончиками), а можливо він буде трохи більше або новіше, але тоді - без меблів.
За 7-9 тисяч песо можна знайти невеликий будинок з двома спальнями, з меблями, заднім двором. Ступінь облаштованості цього всього і додаткових опцій - вже залежить від конкретного району і конкретного господаря.
У ближчих до моря районах приблизно такий же будинок буде коштувати вже від 10 тисяч песо і вище (від 500 з чимось доларів). В таких районах нам пропонували за 12-13 (десь 600-700 доларів).
Інтернет - залежить від провайдера, але в середньому - 400-500 песо в місяць, буває і дешевше, а буває і дорожче, швидкість і наявність вибору в даному конкретному комплексі теж доведеться враховувати і розпитувати заздалегідь про можливі опціях на цю тему.
Довгострокові контракти прийнято укладати на півроку або рік, якщо ж у вас є намір зняти будинок в Мексиці на менший термін - будьте готові до того, що половина господарів вам просто відмовить, а половина - підніме ціну за менший термін. Мінімум на 1000 песо.
І, пам'ятаючи про те, що зараз починається самий сезон, ми вирішили сильно не затягувати з вибором. А про те, що конкретно ми вибрали, з фото і розповіддю про те, як в умовах обмеженого часу і не нескінченно розтяжних фінансів зробити це затишним - в оповіданні «Побут в Мексиці: облаштування будинку»
