Оренда житла з допомогою агентства нерухомості - найбільш популярний метод якомога швидше і не витрачаючи при цьому зусиль, підібрати відповідне житло в необхідному районі і за доступною ціною.
Посередники надають гарантії того, що з'їм житлоплощі, в даному випадку, безсумнівно буде безпечним.
З їх допомогою, також можна оформити орендну угоду у відповідності з усіма правилами і в суворій відповідності до чинного законодавства.
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Як зняти квартиру через агентство, щоб не обманули
Виходячи з яких критеріїв, вибирати агентство нерухомості?
У разі, якщо виконувати пошук житлоплощі немає часу, і виникає необхідність звернення до професіонала за допомогою, не потрібно до підбору помічника в цьому питанні належить безтурботно.
Ринок нерухомості має прекрасним вибором агентств, що мають бездоганну репутацію, проте, завжди потрібно пам'ятати про шахраїв, одноденних фірмах, які відразу ж після отримання коштів від клієнта, випаровуються буквально в повітрі, створивши лише видимість надійності.
Займаючись пошуком агентства нерухомості для оренди об'єкта нерухомості, необхідно враховувати ряд особливостей:
Тобто процес пошуку житла за допомогою агентства найкраще почати, вивчивши різні агентства і підібравши посередника, який буде відрізнятися надійністю.
Також слід визначитися з параметрами нерухомості, яка повинна буде орендуватися (який метраж житла, в якому районі має бути розташоване, рівень його оснащеності обладнанням, наявність предметів меблювання, стан останньої, чи є інтернет та інше).
Для оренди житла через агентство, будуть потрібні:
- громадянський паспорт;
- Угода з надання послуг.
Для оренди житлоплощі за допомогою агентства, потрібно звернутися в будь-який з агентств. Кожен з посередників на ринку в своєму розпорядженні державною ліцензією на надання орендних послуг, а також послуг, пов'язаних з купівлею і реалізацією.
Кожне з агентств має в штаті професійних юристів, прекрасно ознайомлені з діючими змінами в законі, і пропонує клієнтам укласти окрему угоду на надання послуг.
Потрібно пояснити, в якому саме районі, за якою вартістю і з якою кількістю кімнат потрібно житло, також можна висловити побажання з приводу присутності предметів меблів або побутової техніки.
Ряд клієнтів висловлюють побажання знімання повністю мебльованого житла з наявністю побутової техніки, іншим же це не потрібно, оскільки меблі у них своя.
Оформіть договір з агентством на надання останнім послуг. У разі поспіху, тут нададуть допомогу в терміновому пошуку житла (протягом однієї доби). Якщо ж в цьому немає необхідності, то буде підібрано житло, повністю відповідне заявленим вимогам і параметрам.
Завдяки величезній інформаційній базі, будь-який клієнт з будь-якими вимогами може знайти відповідний для себе об'єкт нерухомості. Решта роботи робиться фахівцями, що позбавляє клієнта від додаткових турбот.
Агентство має не тільки провести підбір оптимального варіанту житла, але і забезпечити огляд об'єкту клієнтом, а також брати безпосередню участь в складанні орендної угоди.
Однак за такі посередницькі послуги буде необхідно заплатити певний відсоток від орендної ціни, з цієї причини, якщо є бажання заощадити і відсутня необхідність в спішному пошуку житла, можна, все ж, зупинитися на самостійному пошуку.
Оренда квартири через агентство: плюси і мінуси
Якщо з самостійною організацією пошуку житлоплощі все зрозуміло (розраховуєш лише на свої сили і наявні ресурси, шукаєш джерела інформації та бази самостійно без посередників), то працюючи з представниками агентства, постійно присутні певні особливості, і позитивні, і негативні.
Які плюси в зверненні за допомогою до агентства для пошуку відповідного об'єкту нерухомості:
- Можна заощадити свій особистий час на пошуку нерухомості за заданими характеристиками, моніторингу діючих баз, оцінці наявних варіантів і угоді з власниками;
- Агентства, що володіють достатнім досвідом, розуміють, на яких моментах слід акцентувати увагу в процесі огляду нерухомості, так більше шансів вибрати саме те, що шукаєш;
- Присутній менше шансів потрапити на вудку шахраїв, це стосується і власника нерухомості;
- Створюється гарантія безпеки проведеної операції: підписується угода на конкретний період, з позначеної орендної ціною;
- Робота виконується оперативно, завдяки досвідченості ріелтора.
- потрібно доплатити ріелторам певний обсяг комісійних;
- переважно, в кожному випадку необхідна авансова виплата застави і орендної ціни.
Природно, при самостійному пошуку варіантів з орендою житлоплощі, економиться пристойна сума, однак, якщо досвід в цій справі відсутній, найбільш ймовірно, необхідно буде витратити багато часу і сил на весь процес. При цьому немає гарантії, що попадеться житло по шуканим параметрам.
Але, так чи інакше, платити чи посереднику, чинному в ваших інтересах, або ж пожертвувати своїми силами і часом, але зберігши при цьому частина власних заощаджень, вирішує кожен сам для себе.
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 4 з 5 читачів вважають Запис корисною.