Коли люди оформляють військову іпотеку. вони тільки знають про переваги цієї позики. Але мінуси військової іпотеки теж існують.
До мінусів можна віднести той факт, що щоб скористатися послугами держави, військовослужбовець повинен чекати три роки.
Також недоліком іпотеки є обмеження права вибору житла на вторинному ринку.
Умови пільгової програми фінансування покупки зводиться будинку або квартири не передбачені.
Такої суми дуже мало для покупки житла у великих містах, де сума житлової площі на дуже високому рівні.
Тоді важливо додати, що мінусом військової іпотеки є передача житла в заставу кредитору. Більш того, в особі кредитора є держава, тому квартира або будинок за цією програмою військової іпотеки потрапляє під двоїння обтяження до того дня, поки позичальник не погасить всі свої платежі.
Також хочеться згадати, що військова іпотека може стати пільгової лише на момент служби у військовому закладі.
Якщо раптом позичальник звільняється з роботи до покладеного терміну, то за оформленим займу йтимуть процентні платежі разом зі ставкою банку, які встановлені при оформленні договору.
Також про мінуси знають і ті люди, які оформляли вже військову іпотеку.
Всі вони на повний голос говорять, що таке право виникає лише через три роки служби у військовому закладі за контрактом.
По-друге, вибір квартири обмежений житлом лише на вторинному ринку, так як закон по військовій іпотеці не передбачає придбання житла з ділянкою на момент зведення. По-третє, максимальною сумою житла є 2 мільйони рублів.
Таких грошей точно не вистачить на покупку будинку, і доведеться збирати додаткові гроші. Ну і по-четверте, після оформлення кредиту квартира знаходиться під заставою у банківської установи до наступного погашення позики.
Ще одним випадком є те, що при достроковому звільненні щомісяця будуть нараховуватися дуже високі ставки.