Хеллоуїн: дата і традиції свята буде посилення порядку стягнення аліментів? Мінбуд посилив вимоги до будівництва приватних будинків
Архів статей Право і звичаї Які обов'язки несуть власники часткою будинку?
Нелегка ноша - своя частка
Ми, кілька людей, успадкували будинок в селі. Тепер він почав руйнуватися, гнити. Які обов'язки несуть власники часткою? І ще питання. Власник хоче продати свою частку. Чи вважається оцінка БТІ остаточної?
Л. Тимченко, Ростовська область
Але на ділі нерідко одні господарі активно користуються, скажімо, що дістався їм будинком в селі і, відповідно, вкладають в нього кошти і працю, інші ж з'являються в будинку зрідка і тому не хочуть робити ремонт, не беруть участі у витратах по його підтримці в належному стані . Як бути в цій ситуації?
Раджу (і це найкраще) домовитися про спільні зусилля в проведенні ремонту будинку та інших необхідних робіт. Якщо не вдасться домовитися, тоді можна в судовому порядку вимагати від недбайливих співвласників відшкодувати понесені вами і іншими власниками часток витрати по підтримці всього будинку в належному стані. Але при цьому треба буде довести, що ці роботи були дійсно необхідні.
А якщо виділити частки в натурі без шкоди майну неможливо? Тоді, ймовірно, хтось із власників погодиться отримати вартість своєї частки від інших учасників часткової власності (своїх сусідів).