Які сім'ї називаються молодими?
Щоб сім'ї могла претендувати на пільги, необхідна відповідність таким критеріям:
- Подружжю не більше 35 років. Якщо сім'я неповна і в ній є тільки один батько, досить, щоб він був не старше 35-й.
- Шлюб повинен бути офіційним - співмешканці не можуть претендувати на субсидії.
- І чоловік, і дружина є громадянами Росії.
- У квартирі (будинку, кімнаті), де прописані подружжя, припадає менше 15 кв. м. на людину. Це свідчить, що поліпшення житлових умов дійсно потрібно.
- Подружжя має підтверджений дохід, якого вистачає для своєчасної виплати іпотечних платежів.
Залежно від програми ще однією вимогою може бути наявність хоча б одну дитину.
Федеральна програма «Молода сім'я»
Федеральна програма пропонує субсидії молодій сім'ї в Краснодарському краї в розмірі 30% від вартості нерухомості, що купується. Висуваються вимоги до місячного бюджету осередку суспільства:
- Для двох осіб - близько 21 тис. 600 рублів.
- Для трьох осіб - близько 32.5 тис. Рублів.
Точні цифри наводити безглуздо, тому що зрозуміло, що вимоги прямо залежать від рівня життя росіян. Від кількості членів сім'ї також залежить максимальний розмір виплати: пара без дітей не може отримати понад 600 тисяч, а пара з одним чадом вже має право претендувати на 800 тис. Рублів.
Регіональна програма тільки для краснодарців
- Якщо молоде подружжя беруть житло в іпотеку, держава перераховує субсидію в розмірі 35% від суми кредиту.
- Якщо іпотеку бере пара з дитиною, можна розраховувати на субсидію в 40%.
Порядок отримання пільги такий:
Потрібно пам'ятати, що субсидування має розумні рамки - край не фінансуватиме купівлю величезних особняків і розкішних пентхаусів. Максимальна сума муніципальної допомоги - 900 тис. Рублів - припускає, що житло має бути не дорожче 2.5 мільйонів рублів. Такої суми цілком достатньо, щоб купити в Краснодарі пристойну квартиру.
Краснодарці можуть використовувати субсидії не тільки для придбання квартир, а й для:
- Участі в пайовому будівництві.
- Участі в житловому кооперативі (гроші даються на виплату заключного внеску).
- Покупки земельної ділянки та індивідуального будівництва.
Важливо: отримати субсидії відразу за двома програмами неможливо - навіть якщо один з подружжя раніше отримував допомогу від держави або муніципалітету, субсидій більше чекати не варто.
При діючих ставках іпотеки допомогу держави молодим сім'ям неоціненна. Для багатьох участь в програмі субсидування - єдиний шанс уникнути триразовою переплати за житло. Видно, що краснодарців пощастило більше, ніж іншим, адже вони можуть не тільки розраховувати на погашення частини іпотеки, але ламати голову над приємним вибором: яку ж програму підтримки віддати перевагу.