Якщо угода не відбулася
А як бути, якщо угода не відбулася? Буває ж, що виникли якісь об'єктивні причини, які завадили продажу.
В цьому випадку гроші повертаються до покупця в цілості й схоронності. І він може бути впевнений, що забере з осередку свою суму «своїми» ж купюрами.
А якщо припинена реєстрація договору? В цьому випадку виникає ризик не встигнути забрати з осередку гроші. Особливо це актуально, якщо квартиру ви вже встигли продати. Тоді термін закладки грошей продовжується. При такому способі розрахунків продавець може бути впевнений в тому, що він гарантовано отримає гроші за продану квартиру, а покупець, в свою чергу, може не турбуватися про те, що його кошти пропадуть, якщо угода не відбулася.
Складно виходить, чи не так? Особливо в тому випадку, якщо ви не просто продаєте, а робите обмін, коли кілька квартир беруть участь в угоді і необхідно передбачити безпеку всіх зацікавлених сторін. Тільки досвідчені ріелтори можуть врахувати всі нюанси при передачі грошей, убезпечивши, таким чином, всі сторони.
На закінчення хочеться сказати, що продаж квартири дуже складна процедура на всіх етапах. Висновок напрошується сам собою: не ризикуйте, звертайтеся до професіоналів.
Поділіться на сторінці
Схожі глави з інших книг
Глава III. Договір-угода
6.1 Альтернативна угода За що ріелторам платять гроші? - запитують клієнти, журналісти та інші зацікавлені особи. Всі відповідають на це питання по-різному. Наприклад, платять за надійність агентства нерухомості, яка визначається тим, що воно багато років працює на ринку
Нікчемний правочин Нікчемною є угода, яка відповідає вимогам закону або інших правових актів (якщо закон не встановлює, що така угода оспоріма або не передбачає інших наслідків порушення). Наприклад, заповіт, складений в простій письмовій
Як оформляється іпотечна угода Тепер, коли всі питання вирішені, документи зібрані і банк прийняв рішення про видачу вам іпотечного кредиту, ви можете переходити до процедури оформлення іпотечної угоди. Вона проходить в банку, і за її підсумками ви, нарешті, отримуєте гроші на
Як проходить операція 1. Висновок договоров.В процесі оформлення іпотечної кредитної угоди полягають основні договори, ними є кредитний договір і договір купівлі-продажу і іпотеки (або договір купівлі-продажу і договір іпотеки). На їх підписанні повинні
1. Правочин Зміна ставлення до сделкеОтношенія в бізнесі дають результат тільки в тому випадку, якщо укладена угода. Причому не всі так однозначно, оскільки, з одного боку, угода - це нові контакти, а з іншого - це нові зобов'язання, які необхідно
2. Електронний правочин Електронний документ - це документ, в якому інформація представлена в електронно-цифровій формі (ст. 3 Закону України «Про електронний цифровий підпис»). Якщо виходити із Закону про інформацію, то електронний документ є