Існують різні причини, за якими управляє компанія подає в суд. Найбільш популярною причиною є стягнення боргу за надані комунальні послуги. Так, подається заява на видачу судового наказу або подається позовна заява для отримання рішення. Як діяти, вибір тільки за самою компанією. Проте, людині, яка отримала такий позов або судову повістку, не варто панікувати через судової справи. Необхідно уважно прочитати вимога і його обгрунтування, а потім побудувати захист, якщо вимоги незаконні. Найкраще звернутися до адвоката, який зможе надати кваліфіковану допомогу. Але, якщо немає бажання або фінансової можливості, то боржник може спробувати захистити свої права самостійно.
Якщо подається заява про видачу судового наказу
Керуюча компанія може скористатися своїм правом і просити суд видати наказ про стягнення боргу. Дуже часто подібні заяви подаються з мінімальним списком доказів і без обґрунтованого розрахунку боргу. Цим можна скористатися. Людині, який отримав наказ, необхідно в десятиденний термін з моменту отримання листа, подати в суд свої заперечення. Правильний текст змусить суддю скасувати свій наказ. В запереченнях необхідно звернути увагу на порушення з боку компанії, ігноруванні подачі доказів, помилки в розрахунках боргу та штрафних санкцій. Потрібно підготувати заперечення так, щоб керуюча компанія подала в суд в загальному порядку, а не за допомогою судового наказу.
Якщо подано позовну заяву
Коли керуюча компанія подає в суд, ігнорувати таку справу не можна. Зазвичай, суди не бажають вчитуватися в текст, перевіряти докази. Тому у відсутності відповідача і заперечень, суддя виносить рішення, яким повністю задовольняє позовні вимоги. З подібною ситуацією можна боротися тільки в разі, якщо відповідач буде захищати свої права.
Варто зазначити, що судді ігнорують обов'язкове проведення попереднього засідання і відразу переходять до розгляду справи. Відповідач не встигає підготуватися і програє справу. За відсутності обґрунтованих заперечень, підкріплених доказами, апеляційна інстанція відповідачу не допоможе. Тому, отримавши позов треба обдумати перенесення першого судового засідання. Можна проігнорувати, але краще подати відповідне клопотання. Причинами можуть бути хвороба, відрядження, необхідність отримання правової допомоги. Суддя змушений буде призначити нову дату для початку судового розгляду. Боржник отримує додатковий час для розробки стратегії і тактики захисту, підготовки заперечень, подачі необхідних клопотань.
Кожна справа індивідуально, а тому відсутня один рецепт захисту. Але варто звернути увагу суду на формули розрахунків боргу та штрафних санкцій, позовну давність за такими вимогами. Також, якщо в справі відсутній договір між компанією і мешканцем, потрібно його витребувати.
Важливим моментом є отримання в матеріали справи копії зборів власників, в якому зазначаються тарифи. Не зайвим буде витребувати докази виконання своїх обов'язків з боку керуючої компанії. Їх можна використовувати для захисту за нормами захисту прав споживачів.
Якщо відповідач відчуває однобічність розгляду спору, ігнорування клопотань, пояснень, порушує процесуальний порядок розгляду справи, відповідачу необхідно подати відвід судді. Звичайно ж, відведення не буде задоволений, але в апеляційній скарзі можна акцентувати увагу на такій заяві. Кількість відводів не обмежується законодавством.
Таким чином, якщо керуюча компанія подала в суд, людині необхідно захищатися, а не ігнорувати. Правильно побудована захист допоможе домогтися позитивного результату, яким буде відмова в задоволенні незаконних вимог позивача.
Ідея сайту виникла на основі численних скарг у сфері комунальних послуг і відсутності потрібної інформації в одному джерелі! Це єдиний в своєму роді житловий сайт, який об'єднує дійсно важливі і актуальні матеріали.