Промислові будинки класифікують: за функціональним призначенням, стосовно пожежної безпеки, поверховості, методу забудови, кількості прольотів, способу освітленості природним світлом, відповідності кліматичних умов, за формою будівлі в плані і наявності внутрішньоцехового підйомно-транспортного устаткування.
За функціональним призначенням промислові будівлі підрозділяють на: виробничі (цехи, що випускають готову продукцію або напівфабрикати); підсобно-виробничі (експериментальні, інструментальні, ремонтні та інші цехи); енергетичної групи (котельні, ТЕЦ, трансформаторні підстанції, компресорні та інші станції); складські; транспортні (гаражі, депо для мотовозів і ін.); санітарно-технічні (водонасосні станції, очисні споруди, станції перекачування); допоміжні (заводоуправління, побутові приміщення, конструкторські бюро, пункти харчування, приміщення для навчальних занять, медпункти, приміщення громадських організацій).
Виробничі, енергетичні, транспортні та складські будівлі підрозділяють на чотири класи відповідно до СНиП I I-А. 3-62.
Кожен клас в проектній документації позначають римськими цифрами. Клас будівель і споруд визначають організації, що видають завдання на проектування, в залежності від їх призначення, економічній важливості, ступеня вогнестійкості та експлуатаційних вимог.
Кожному класу виробничих будівель і споруд відповідають певні ступеня вогнестійкості і довговічності (таблиця 1).
Таблиця 1 - Ступені вогнестійкості і довговічності в залежності від класу будівель і споруд
Всі будівлі і споруди по вогнестійкості поділяють на п'ять ступенів: I, II, III, IV і V. Кожна ступінь вогнестійкості будівлі або споруди визначається двома показниками: 1) групою займистості застосовуваних будівельних матеріалів і конструкцій з них. Всі будівельні матеріали і конструкції за ступенем займистості поділяються на вогнетривкі, вогнестійкими і спаленні; 2) межею вогнестійкості окремих конструктивних елементів будівель або споруд. Межа вогнестійкості - це час в годинах, протягом якого конструкція здатна чинити опір дії вогню до втрати стійкості і несучих можливостей або до утворення наскрізних тріщин, або до нагріву протилежній від вогню поверхні до температури понад 220 ° С.
У будівлях і спорудах I ступеня вогнестійкості застосовують тільки негорючі будівельні матеріали (природні і штучні неорганічні матеріали і метали) для основних конструкцій з межами вогнестійкості 0,5 - 2,5 год; для II ступеня вогнестійкості перегородки можуть бути вогнестійкими з межею вогнестійкості 0,25 год, решта конструкції з негорючих матеріалів з межею вогнестійкості від 0,25 до 2 ч. Для будівель і споруд III і IV ступенів вогнестійкості дозволяється застосовувати вогнетривкі, вогнестійкими і спаленні будівельні матеріали і конструкції з них. У будівлях V ступеня вогнестійкості допускається застосовувати спаленні будівельні матеріали і конструкції (дерев'яні неоштукатурені будівлі). Промислові будівлі і споруди підприємств хімічної промисловості проектують II класу не нижче III ступеня вогнестійкості.
За поверховості промислові будівлі і споруди поділяють на одноповерхові, багатоповерхові та комбіновані.
На практиці значного поширення набули одноповерхові промислові будівлі як більш економічні з огляду на те, що горизонтальне переміщення сировини і напівфабрикатів значно дешевше і простіше вертикального. Крім того, відпадає необхідність в проектуванні дорогих сходів і підйомників, вартість стін і фундаментів нижче, ніж міжповерхових перекриттів в багатоповерхових будинках, значно скорочується площа зовнішніх стін при ефективному використанні віконних прорізів і світлових ліхтарів, а в виробництвах, що виділяють шкідливі гази, пари або пил , полегшується оздоровлення повітряного середовища за допомогою максимального використання природної вентиляції. Однак при одноповерхової забудови дорожче вартість опалення за рахунок збільшення площі тепловтрат через огороджувальні конструкції (в порівнянні з багатоповерховою забудовою) і займаної території. Але в більшості випадків це подорожчання окупається іншими економічними факторами.
Багатоповерхові будівлі (до шести, семи поверхів) проектують з вертикальною схемою технологічного процесу. В цьому випадку кошти витрачаються тільки на підняття сировини або матеріалів наверх, так як вниз вони опускаються самопливом. Багатоповерховість забудови може бути виправдана при розміщенні підприємства на затесненних земельних ділянках, в районах вже сформованих населених місць або реконструкцією діючих виробництв без перспективи на їх розширення. Отже, поверховість промислового підприємства вибирають в залежності від конкретних умов, характеру виробництва і техніко-економічних даних.
За методом забудови промислові будівлі ділять на два види: 1) роз'єднана (розосереджена) забудова відведеної території, окремими будівлями і спорудами; 2) суцільна забудова під одним дахом декількох самостійних виробництв будь-якого підприємства шляхом блокування цехів в одному або декількох великих будівлях. Блокована забудова переважно для одноповерхових промислових будівель, так як в багатоповерхових корпусах можна забезпечити природну освітленість (крім верхнього поверху) внутрішніх площ при їх значній ширині, однак відрізняється підвищеною пожежонебезпекою.
За кількістю прольотів промислові будівлі ділять на однопрогонові і багатопролітні. Однопрогонові будівлі можуть мати проліт до 60 м і більше. Будівництво однопрогонових будівель малої ширини економічно недоцільно. Багатопрогонові будівлі проектують двопрогінна при ширині кожного прольоту не менше 12м, трипролітних, четирехпролетнимі і т.д.
Для підприємств хімічної промисловості розроблені і затверджені габаритні схеми уніфікованих типових секцій і прольотів.
За способом освітленості природним світлом промислові будівлі проектують з бічним світлом, проникаючим через вікна, і з комбінованим - за рахунок пристрою на додаток до наявних вікон, в залежності від співвідношення ширини і висоти приміщення, поздовжніх або поперечних ліхтарів з вертикальним і похилим заскленням або зенітних ліхтарів - ковпаків або плафонів. Виробничі будівлі проектують і без природного освітлення.
За температурним режимом промислові будівлі ділять на теплі і холодні. В опалюваних будівлях стіни і покриття повинні забезпечувати можливість підтримання необхідної по режиму роботи температури всередині цеху в холодний період року. У неопалюваних будинках створюється тільки як би захисний футляр з полегшених стін і покриттів, який захищає людей і устаткування від впливу атмосферних опадів, сонячної радіації і вітру. До простих холодним будівлям відносять склади, сховища, навіси і т.п.
За формою в плані найбільш поширені будівлі, що мають прямокутне обрис або у вигляді поєднання декількох прямокутників. Всі інші форми в плані промислових будівель складалися внаслідок перетворень первинної прямокутної форми при реконструкції їх, нарощуванні потужностей, а іноді за умовами технологічного процесу.
За наявності внутрішньоцехового кранового обладнання розрізняють будівлі обладнані кранами і безкранових. До внутрішньоцехового верхньому підйомно-транспортного обладнання відносять: мостові крани, кран-балки, консольні крани, монорельси, тельфери, конвеєри, підвісні транспортери і т.п.
Конструктивне рішення промислових будівель, обладнаних мостовими кранами різної вантажопідйомності, значно складніше, тому мостові крани слід передбачати тільки за умовами технологічного процесу при значній кількості вантажів і щодо великий їх масі, завжди при досить аргументовано техніко-економічному обгрунтуванні.