Обов'язкову сертифікацію енергетичної ефективності будівель можуть ввести в Україні. Урядовий законопроект №4941 «Про енергетичну ефективність будівель», який визначає основні принципи державної політики у сфері енергоефективності житла відправила на доопрацювання Верховна Рада України.
Тим часом українці отримують платіжки з величезними рахунками за опалення і намагаються самостійно утеплити свої квартири, щоб платити менше.
«Латки» не допоможуть
Експерти в один голос стверджують, що модне в останні роки утеплення фасадів окремих квартир не ефективне і навіть шкідливе для мешканців багатоповерхівок.
«Будь-який будинок при будівництві розраховують на певний температурний режим. Коли хтось ставить собі індивідуальне опалення, а хтось утеплює тільки свою частину фасаду, по законам термодинаміки утворюється різниця температур. І чим вона вище, тим інтенсивніше перетікання тепла від більш теплої частини до холодної. Тобто, громадяни роблять собі тільки гірше », - пояснив начальник управління державної експертизи департаменту технічного регулювання ефективності Держенергоефективності Роман Марецький.
Крім того, за його словами, при неправильних розрахунках зовнішнього утеплення стін є ризик утворення конденсату і замокання стін, що різко знижує довговічність конструкцій, а в ряді випадків робить проживання в приміщенні просто неможливим.
«Ми не підтримуємо« наметових »утеплення. Необхідна комплексна модернізація будівель за єдиним проектом », - говорить глава департаменту об'єктної дистрибуції« Хенкель Баутехнік Україна »Микола Пасько.
За його даними, наприклад, в Луцьку шестиповерховий будинок 1963 року побудови утеплили за 1,4 млн грн при загальному розмірі інвестицій в 2,18 млн грн. В результаті споживання знизилося на 52,4%, що дозволило скоротити комунальні витрати по новим тарифам на 526 тис. Грн на рік.
У Держенергоефективності стверджують, що в багатоквартирних будинках все одно доведеться приймати комплексні заходи термомодернізації. Тому що заміна вікон в одній квартирі, звичайно, скоротить так звані містки холоду (місця втрати тепла). Але дозволить домогтися економії за все в 2-3%.
«Комплексної економії не вийде, так як будинковий лічильник зафіксує витрата тепла на обігрів всіх квартир, і в платіжці ви не побачите змін», - пояснив Роман Марецький.
Якщо поставити лічильник тепла на квартиру, то економія можлива, але невелика, так як платежі можна знижувати, тільки прикручуючи кран, тобто знижуючи комфортність проживання. У той же час установка такого регулювання у вигляді індивідуального теплового пункту (ІТП) дозволяє в масштабах будинку заощадити близько 20% витрат на тепло.
тепловий ефект
Дослідження, проведене Держенергоефективності, показало, що в середньому економія від заходів з енергозбереження в ОСББ складає 24%. Наприклад, утеплення і заміна вікон дає 14%, модернізація інженерних мереж - 12%, установка ІТП - 10%, модернізація освітлення - 81%.
У приватному будинку заміна вікон також дає близько 15% економії, заміна газових котлів-близько 40%, модернізація системи опалення - 21%.
«Економію треба починати з установки лічильника, щоб зрозуміти, скільки тепла споживає будинок. Наступний крок - установка в будинку індивідуального теплового пункту, який може регулювати подачу тепла в залежності від погоди », - розповів Роман Марецький.
Як раніше повідомляв заступник голови КМДА Петро Пантелєєв, стартова вартість такої реконструкції для регулювання подачі тепла становить 250-300 тис. Грн.
«Установка лічильників тепла дає економію, як показала наша вибіркова перевірка декількох квартир в різних будинках, в 17-22% за весь опалювальний період», - повідомила керівник інвестиційного відділу «Полтаватеплоенерго» Тамара Ігуш.
Потім треба привести в порядок внутрішньобудинкові комунікації, щоб виключити втрати тепла в підвалі і в під'їздах. Експерт енергетичної групи реанімаційного пакету реформ Святослав Павлюк розповів, що на столичній вулиці Прорізній в під'їзді одного з будинків він нарахував в загальному 115 ребер батарей.
Після чого має сенс провести повне утеплення будівлі, щоб воно вимагало менше енергії на обігрів.
«Комплексні заходи з термомодернізації будівель дозволяють скоротити енергоспоживання до 70%. Мінімальна економія становить 40% », - повідомив експерт з систем теплопостачання компанії« Данфосс ТОВ »Олександр Гут.
В результаті комплексу заходів цифри в платіжках можна скоротити в п'ять разів. У цьому змогли переконатися члени ОСББ «Автотранспортник-2».
За словами його голови Василя Рудницького. Зараз фактична ціна опалення 1 кв. м. обходиться жителям будинку 1970 року побудови всього в 6,85 грн при міському тариф майже в 33 грн / кв.м. Однак домогтися такого результату вдалося не відразу, а протягом кількох років.
«Члени ОСББ не захотіли платити за установку ІТП. Тоді ми взяли кредит на 70 тис. Грн і поставили це обладнання. У платіжках йшли нарахування по столичному тарифу, а заощаджені різницю на фактичну оплату тепла ми направляли компанії-постачальника обладнання протягом двох років », - розповів Василь Рудницький.
І тільки потім жителі відчули ефект і стали охочіше скидатися на нові заходи. Заміна вікон в під'їздах коштувала 60 тис. Грн, утеплення всього будинку - 600 тис. Грн. Ще 100 тис. Пішло на заміну половини електропроводки в будинку і стільки ж на установку бойлера для подачі гарячої води.
«З усіма підрядниками ми розраховувалися в розстрочку, тому що відразу такі гроші зібрати не могли», - ділиться досвідом голова ОСББ.
Держава всіх не обігріє
За цією програмою можна утеплити свій приватний будинок, замінити вікна на енергозберігаючі, встановити лічильники, модернізувати освітлення та інше. Для громадян держава готова оплатити 35% вартості таких матеріалів і монтажних робіт, куплених в кредит через три держбанки.
Для ОСББ і ЖБК умови ті самі: до 40% відшкодування витрат на утеплення багатоповерхівки. Якщо до складу ОСББ входять одержувачі субсидій, то сума відшкодування може бути 50-60% (не більше 70%), в залежності від кількості таких субсідіантов. Найчастіше оплачується заміна вікон та теплоізоляція будинків. А також установка приладів обліку.
«Опитування понад 1 тис. Сімей показав, що 65% досягли економії. Середня вартість кредиту 50 тис. Грн, при відшкодуванні витрат на матеріали до 14 тис. Грн для фізосіб і на одну квартиру ОСББ. Економія витрат на одну квартиру 153 грн », - каже Роман Марецький.
Правда, грошей на всіх бажаючих може не вистачити На наступний рік в бюджет закладено на ці цілі 400 млн грн проти 800 млн грн, виділених в цьому році. За словами координатора житлових програм громадянської мережі «Опора» Тетяни Бойко, треба боротися, щоб замість 400 млн грн в бюджеті наступного року заклали 1,9 млрд грн.