Установка кондиціонерів на фасаді будівлі здійснюється повсюдно, сильно змінюючи зовнішній вигляд будівель. При цьому багато власників не знають, що існують законодавчі акти, що визначають правила розміщення кондиціонерів на фасадах.
Заборони на розміщення кондиціонерів
Кондиціонер на фасаді
Наприклад, в Санкт-Петербурзі необхідно отримувати дозвіл на установку кондиціонера на фасаді з Комітетом з містобудування та архітектури. У Постанові уряду забороняється монтувати зовнішні елементи кондиціонерів:
- на лицьових фасадах будівель;
- на фасадах будівель всередині двору, якщо вони представляють культурну чи історичну цінність;
- над доріжками для пішоходів;
- на стінах з декоративною обробкою, елементах архітектури;
- в отворах вікон або дверей без застосування декоративних огорож.
При виборі місця для установки кондиціонера на фасаді будинку необхідно проконсультуватися з архітектором і дізнатися чи потрібно дозвіл на установку кондиціонера.
Узгодження кондиціонера на фасаді
Найпростіше отримати дозвіл на установку кондиціонера на фасаді житлового багатоквартирного будинку, розташованого у дворі, тут регламент не такий суворий.
І дуже складно визначитися з місцем і погодити встановлення на лицьових фасадах в історичних частинах міст. Якщо будівля має історичну та культурну цінність, необхідно отримати додатковий дозвіл в КГИОП. Такі випадки розглядаються індивідуально.
Нерідко при виборі місця для розміщення кондиціонера на фасаді власники керуються тільки технічними інтересами: легкістю доступу, зручністю прокладки траси. Однак якщо архітектурні особливості не враховано, ніякі дозвільні документи отримані не будуть.
Тому попередньо слід погодити встановлення і лише після цього проводити монтажні роботи.
Дозвіл на установку на фасаді будинку називається Завданням на розміщення додаткового обладнання фасадів.
Воно дійсно 12 місяців, після чого потрібно продовження раз на рік. Як дозволу треба використовувати і Архітектурно-планувальне завдання.
Установка кондиціонера на вентильований фасад
Власники будинків з вентильованими фасадами на центральних вулицях стикаються з двома проблемами: отримання дозволу на установку кондиціонера на фасаді будівлі і техніка монтажу.
Щодо отримання дозволу ми вже говорили. Що стосується монтажу, то він має певні технологічні тонкощі і порядок. Тому довіряти установку кондиціонера на вентильований фасад можна тільки фірмам, що спеціалізуються на подібних роботах.
Неписьменні монтажники можуть не тільки зіпсувати вигляд будівлі, але і порушити утеплення фасаду. Вартість установки кондиціонера на вентильований фасад буде трохи дорожче звичайної.