заміський клуб
На відкритті були присутні перші особи республіки: президент, прем'єр-міністр, міністр будівництва. Ще б пак, адже «Заміський клуб» був частиною проекту «Зелений Дол» - міста-супутника Казані. На 1700 гектарах повинні були побудувати 5,3 мільйона квадратних метрів житла, з них малоповерхового - 2,6 мільйона квадратних метрів. Тому котеджне селище будувався під патронажем держави, і дозволив за рахунок адміністративного ресурсу скоротити терміни зведення і в чомусь поліпшити якість освоєння земельної ділянки.
На відкритті були присутні перші особи республіки: президент, прем'єр-міністр, міністр будівництва. Ще б пак, адже «Заміський клуб» був частиною проекту «Зелений Дол» - міста-супутника Казані. На 1700 гектарах повинні були побудувати 5,3 мільйона квадратних метрів житла, з них малоповерхового - 2,6 мільйона квадратних метрів. Тому котеджне селище будувався під патронажем держави, і дозволив за рахунок адміністративного ресурсу скоротити терміни зведення і в чомусь поліпшити якість освоєння земельної ділянки, а отже і якість життя жителів. До речі, урядові делегації відвідують комплекс досі, хоча проект «Зелений дол» сильно змінився, і «Заміський клуб» став окремо функціонуючим котеджним селищем.
Однак треба визнати, що всі неприємності вдалося подолати, і за сукупністю факторів котеджне селище «Заміський клуб» займає перше місце в Казані серед усіх проектів малоповерхової забудови.
Затишний вигляд вулиць.
Мабуть, єдиним слабким місцем є транспортна доступність. Здавалося б, 25 кілометрів від центру Казані - недалеко. Але щоденні пробки при виїзді з міста на вул.Фрунзе і Горьківському шосе роблять своє недобре діло, і щоб доїхати до пункту призначення в години пік часто потрібно витратити більше години.
Звичайно, це компенсується внутрішньою інфраструктурою, не завжди потрібно виїжджати за межі комплексу, багато є і на території. Наприклад, поряд в Оріхівці добудовується дитячий садок на 75 місць. Неподалік стоїть фізико-хімічний ліцей-інтернат для обдарованих дітей, і якщо ваша дитина наділений талантами в хімії або фізики, то 9-11 клас він зможе вчитися в двох кроках від будинку. Інших образователних установ в пішої доступності - немає.
У селищі є спортивна та кілька дитячих майданчиків. Облаштовано штучне озеро, поруч прогулянкові зони. Функціонує магазин. Безумовно, за якістю та обсягом громадської інфраструктури на даний момент з котеджним селищем «Заміський клуб» не зрівняється жоден інший з проектів малоповерхового будівництва.
Дороги всередині самого селища заасфальтовані, є тротуари для пішоходів. Коштують стовпи освітлення, саме електрику розведено під землею. Каналізація в селищі централізована. Охорона в селищі є, але, як і в більшості випадків, пропускна система номінальна, потрапити в селище може будь-хто.
Ще одним плюсом є те, що селище вже давно обжитий, постійно живуть сотні сімей, у багатьох є діти.
Важливою є екологія. З одного боку до селища прилягає густий змішаний ліс, з іншого боку проходить федеральна траса. Для жителів, що живуть у дороги, шум і загазованість, звичайно, нікуди не дінеш. Зате ця перша лінія як би закриває собою всі інші вулиці. Ну а ті, хто живе під лісом, і зовсім не можуть поскаржитися на відсутність чистого повітря.
Кілька слів про якість будівництва: перші будинки в «Заміському клубі» були побудовані десять років тому, коли не було багатьох сучасних технологій або матеріалів. Будувалися будинку в основному з колоди або цегли. Є будинки, побудовані з силікатної цегли і обкладені керамікою. Тому треба чітко розуміти, наскільки вони поступаються тим будинкам, які зводяться в селищі зараз. Те ж, до речі, стосується і зовнішнього вигляду котеджів.
Селище розрахований на розміщення 398 домоволодінь, що для одних мінус - так і кажуть: «мурашник, натовпи народу», а для інших плюс: платежі за обслуговування в великому селищі менше, інфраструктура багатшими, легше знайти сусідів по інтересам.
На даний момент котеджне селище «Заміський клуб» практично дійшов до фінальної стадії проекту, коли скоро будуть розпродані останні ділянки і будинку. Реалізація цього проекту дала багато поживи для роздумів іншим забудовникам в сегменті селищ бізнес- і преміум-класу. Від стадії задумки до стадії завершення і виконання всіх обіцянок (дитячий сад, школа) пройшло десять років, при тому, що в «Заміському клубі» можна було жити з відносним комфортом і з перших років існування селища.
Перші дві черги селища давно заселені. Живий і красиве селище. Тут можна зустріти і мам, які гуляють з колясками, і дітвору.
Активну участь ТСЖ і забудовника в житті селища: проведення конкурсів, свят, озеленення та облагородження території селища.
Багата інфраструктура селища: кілька дитячих майданчиків, спортивний майданчик, озеро, прогулянкові доріжки. Продуктовий магазин на виїзді з селища. Школа (хімічний ліцей) в крокової доступності, що будується дитячий сад.
Центральна каналізація (ніяких вигрібних ям). Всі комунікації прокладені під землею, естетика зовнішнього вигляду.
Пробки на в'їзд і виїзд в місто вранці-вечорами.
По суті залишається орієнтиром серед котеджних селищ Казані. Дуже якісна суспільне середовище. Сквери, спортивні та дитячі майданчики. Своє озеро. За вулиця мпрогуліваются батьки з колясками і катаються діти на велосипедах.
Охорона яка тепер записує номери і перевіряє що знаходиться в кузові газелей і вантажівок.
Самі котеджі теж варто відзначити. Будинки не важливо якого розміру і поверховості витримані в єдиному стилі і мають своїм шармом - побудовані зі смаком.
