Ви вирішили почати самостійне життя? Або просто хочете змінити місце проживання? У вас почався новий життєвий етап? Тоді без окремого житла вам не обійтися. Будівельна компанія «Рант» пропонує купити квартири в житлових комплексах в Санкт-Петербурзі і Ленінградській області. Нові будівлі виконані з використанням якісних технологій, які забезпечують комфортне і безпечне проживання.
Звертатися до фахівців чи ні?
Перед тим, як купити квартиру, необхідно вирішити, хто займеться пошуками житла і оформленням всієї документації. Якщо взяти ситуацію в свої руки, то можете витратити багато часу і коштів. Для укладення угоди, огляду варіантів необхідні спеціальні знання, навички спілкування з продавцями. Саме для того, щоб стати власником квартири в Санкт Петербурзі, краще довірити всю процедуру ріелторам.
При виборі посередника зверніть увагу на кілька факторів.
- Неупередженість - ознака професіоналізму. Ріелтор повинен вміти знаходити компроміс між продавцем і покупцем.
- У разі, якщо вам пропонують доплатити кругленьку суму, щоб купити квартири не змогли інші клієнти - насторожитеся. У такому випадку велика ймовірність, що вас хочуть обдурити.
- У всій документації повинно бути зазначено назву фірми, а не прізвище одного ріелтора. Так як всі можливі ризики несе компанія і безпосередньо сам клієнт.
Процес огляду квартири
Якщо представлене житло вас влаштовує, то саме час уточнити інформацію про те, хто оплачує витрати, пов'язані з оформленням угоди. Розпитайте, коли буде здійснена виписка і куди звертатися. Подібні нюанси допоможуть уникнути вам проблем з податковою і правоохоронними органами. У багатьох випадках в ролі продавця може бути довірена особа власника квартири в Пітері. Особисто отримавши копію довіреності, дізнайтеся, легальна чи нотаріальна контора, зазначена в документі.
Як проходить операція?
Перед тим, як купити квартиру, необхідно внести певну заставу. Тут є деякі особливості:
- заставу оформляється ріелторських агентством;
- завдаток супроводжується договором;
- заставу залишається вашою власністю до підписання угоди.
Якщо вам, перед тим, як купити квартири, пропонують внести аванс, то це повинно вас насторожити. Оскільки такий платіж є вже частиною виплат і перестає бути вашою власністю. Без угоди не повинно бути і авансу.
Про розрахунки повинно бути чітко прописано в договорі. Це відбувається в два кроки - реєстрація угоди в органі держ. реєстрації та перехід прав власності на квартиру. Віддавати гроші до першого етапу не слід, оскільки будь-які фінансові дії повинні бути зафіксовані в документах, що підтверджують це. Скориставшись послугами досвідчених фахівців, ви станете щасливим володарем квартири в північній столиці без будь-яких ризиків.
Вибрати квартиру можна тут