Є такі варіанти оформення:
1. по закону: робиш договір купівлі-продажу, платиш всі збори збираєш необхідні документи і йдеш в реєстраційну палату при Мін'юсті. Все це робить зазвичай продавець. Список необхідних документів важить в регпалате і він не маленький і може затягнутися надовго.
2. якщо гараж коператівний зазвичай старий власник виходить їх членів ГСК а новий вспупает і отримує членкую книжку в момент предачі грошей у голови ГСК. (Як юрист це не рекоментую, потім це ГСК знесуть або ще що оскільки у багатьох папери не оформлені , особливо по землі.
3. Ідеш в агенство нерухомості, платиш їм гроші і вони тобі все зроблять і всі перевірять.
4. Ну і як говорили до нотаріуса.
У продавця обов'язково має бути
-документ подтвердающій права на цей гараж (договір купівлі-продажу, спадщину та ін.)
- свідоцтво про реєстрацію права власності (з регпалати) Якщо його немає доведеться продавцеві отримати
- документ подтвердающій прова на земельну ділянку (оренда або власність)
Може що забув, давно це було. У будь-якому випадку перехід права за законом потрібно реєструвати в регпалате. (Якщо це правильний гараж)
зи У нас список необхідних документів на продаж ще і в БТІ висить.
Я купував кооперативний: документів ніяких не дивився, прийшли до голови ГСК, "продавець" написав заяву про те, що отказавается від гаража в мою користь (про виключення з кооперативу), я написав заяву про вступ до кооперативу, зі мною кооператив уклав договір , $ я віддав "продавцю", ще якісь внески ГСК, і все. На оформлення пішло 0,5 години. Так само і продавати буду.
Про приватний гараж (тобто гараж, що знаходиться у власності "продавця) нічого сказати не можу, але думаю, що така угода надійніше, але довше. (І приватні гаражі чомусь коштують дорожче).
На форумі 12 років
Звідки: Russia, С-Петербург 78RUS
Авто: ВАЗ-2111 BOSCH M1.5.4 8V 1411020 M1V13R59new
Дізнатися не знесуть-ли ці гаражі через тиждень, для спорудження будинку Ні-ли заборгованості по оплаті.