наприклад, якщо зараз долевкі все ще будуватися і я зараз оформляю документи на покупку і перекладаю через ощадбанк гроші на рахунок забудовників, то мені відразу ж дадуть свідчення або його видає після закінчення забудови і коли мені його видадуть, потрібно відрахувати 3 роки + 1 день, потім тільки продавати, тоді навіть якщо я продам на 1.000.000-2.000.000 мільйона дорожче, я не буду платити податки?
і тоді ще паралельний питання, раз зайшла мова про це =)
мені ще говорили, що якщо це твоя перша квартира і ти її продаєш через 3 роки, то держава повертає 20% зверху - це правда чи ні. - 4 роки тому
На скільки я розумію, будинок ще будується, а значить він не зданий і юридично не оформлений, квартира не у Вашій власності, так як ніякого свідоцтва на руках поки немає. Свідоцтво видадуть, коли будинок офіційно здадуть. Обов'язково уточніть момент передачі квартири у власність із забудовником. Раптом у нього своє бачення. Але щоб не платити податок у Вас повинно бути свідоцтво + 3 роки чекаємо, тоді податки точно платити не будете, навіть якщо продасте значно дорожче, ніж купили. Про 20% я перший раз чую. Думаю, що це неправда. Зате Ви можете повернути свій прибутковий податок, тобто оформити податкове вирахування в розмірі 13% від вартості покупки квартири. По-моєму, максимальна сума податкового вирахування 2 000 000. Тобто держава поверне Вам (власнику, на кого оформляється квартира) сплачений прибутковий податок з з / п. - 4 роки тому
да вроде так і говорили "після 3г ви можете повернути податок" але тут я не зовсім зрозумів.
але і то при обліку що це твоя перша квартира.
як зрозуміти повернуть. по ідеї я ж ніяких податків не плачу взагалі при купівлі та продажу, як вони можуть повернути якщо я їм їх не давав =) - 4 роки тому
Повертається Вам прибутковий податок, який роботодавець (якщо Ви працюєте за наймом) щомісяця утримує з Вашої зарплати. Умовно. У Вас зарплата 100000 рублів. Значить у Вас утримують 13000 рублів на місяць в якості прибуткового податку (13%). У рік 12 * 13000 = 156000 рублів. квартиру Ви купили, наприклад, за 3 000 000 рублів. Ви можете повернути (шляхом повернення утриманого прибуткового податку) 13% від 3-х мільйонів, але не більше 2-х мільйонів, тобто в нашому прикладі 390000 рублів. Тобто за 2,5 року (390000/156000 = 2,5) Вам повернуть сплачений прибутковий. Для цього Вам треба буде подати до податкової декларації 3 ПДФО + документи на покупку квартири + все! платіжні документи. Податкові відрахування на покупку квартири можна отримати один раз в житті, але не обов'язково з 1-ої квартири, хоч з 4-ої. - 4 роки тому
поспілкувався з знаюшім людиною, він говорить взагалі вже три авто продає і не разу не платив, тк якщо на руках є документ купівлі продажу і якщо ти з салону купив авто за 1.000.000 і продав дешевше наприклад за 900.000р - то ти на цьому вигоду не зробив, а значить дохід 0 рублів і в декларацій так і вказуєш.
автомобіль по суті продався дешевше а значить, хоч ти її коли продав - податки не платиш. - 4 роки тому
Знову привіт sakril, з'явився новий питання по купівлі долевке 1 кімнатної квартири =)
хочу з партнером, купити квартиру на дві частини, нібито буде два власники по 50% кожному від цієї квартири, але тут я в Ступар, тк у нього є цивільна дружина і дитина, які можуть бути наслідки, якщо допустимо в майбутньому захочу продати свою половину або разом з ним повністю квартиру, я будуть так само претендувати на 50% або те що у нього дружина і дитина, він на цю квартиру буде мати більше прав і в підсумку я прогорить. - 4 роки тому
Олена - Премудрая [49.1K]
більше прав мати не буде, з якого дива? Його дружина з подіти ми не має значення на ваші права.В вже прямо навіть це не знаете.Как це хто то може претендувати на чужі гроші. - 4 роки тому