гість 12, спасибі. Саме ціную такі квартири, але своя вже є, хоча переїхала б туди. Зараз 15 тис з горщиком і тазиком для миття здається, тут сама Турзона, у нас японці люблять знімати житло в таких будинках, я б до переїзду однозначно ремонт зробила б, як там зараз люди живуть - не уявляю. Бюрократи трохи подумали про простих смертних і підвели всі тельбухи ДО ДОМУ, але не в квартири, т. ***** треба продовбати дірку в підлозі, з'єднати з каналів (основне!), Опалення є, ну і водовідведення зробити (до раздатке присобачить ), благо 1 поверх, якщо все це зробити)))) мрії, які гасить чоловік))) напевно, не реально. (((
а газ там є? Або електро плита?
у сусідів запитайте скільки коштувало водопровід зробити в квартирі і скільки треба паперів оформити для цього
спасибі, обов'язково запитаю. так мало мешканців там, навіть не бачила людей)))
а газ там є? Або електро плита?
варто плита, газ є в балонах, але все користуються плитою, газ привізний. там ще є піч діюча, з круглою залізної спиною, передня частина в передпокої, а задня в кімнаті, але якщо 2 поверх не дозволить, то користуватися нею не вийде, до опалення весь будинок топив печі
в центрі ДУЖЕ дорогі квартири, починаються від 4 млн (1-кімн) і вище, ось дивлюся на цю та сумую. раніше там були артилерійські склади, виглядають ці будинки чудово (зовні), квартири-жуть. територія навколо - просто казка, ліс, річка, тиша, ніби в іншому світі, але ступнеш трохи вище 95-7 хв) і тут же центральна вулиця, зупинка, школа, садок, купа магазинів, річковий вокзал. Буду думати)))
Швидше за все, не знесуть - це пам'ятник архітектури.
Я вважаю, якщо гроші є брати, обробити можна коли завгодно в принципі. Тільки потрібно якось дізнатися, чи є ймовірність зносу і зносили чи у вас пам'ятники архітектури вже.
За західними мірками це відмінно, коли за 10 років квартира окупається. А тут ще й з ремонтом.
Я не знаю, що там конкретно з вашим будинком, але бути власником об'єкта культурної спадщини - це не настільки приємно, як володіти Недвиги без яких би то ні було обтяжень. Ну і так, вкладень буде незрівнянно більше, ніж вартість самого об'єкта. Чесно кажучи, не віриться, що отоб'ете витрати здачею в найм. Знайома в обласному центрі років десять тому знімала кімнату в старому будинку без ванної кімнати за, боюся збрехати, тисячі 2-3. І це було від цілковитого безгрішшя. Як тільки місяць попрацювала на другий роботі і отримала гроші - тут же зняла житло зі зручностями. У вами описану квартиру за 15 я в'їхала б тільки в разі, якщо б виглядала дуже сумнівно і займалася чимось кримінальним, в зв'язку з чим добропорядні наймодавці мені б відмовляли.
За західними мірками це відмінно, коли за 10 років квартира окупається. А тут ще й з ремонтом.
Неправильно, оскільки за західними мірками привели б не 4 млн, як я написала раніше, а 4 млн плюс відсоток, який за цей час міг би бути отриманий за вкладом у банку, т. *****. наприклад, при ставці 7% це 4 млн плюс складний відсоток на 10 років, т. *****. більше 6 млн. При цьому виходимо нема на прибутковість, а тільки на окупність початкових витрат, а в цей час будинок царської будівлі благополучно старіє. І ми не враховуємо поточні витрати на підтримку.
Неправильно, оскільки за західними мірками привели б не 4 млн, як я написала раніше, а 4 млн плюс відсоток, який за цей час міг би бути отриманий за вкладом у банку, т. *****. наприклад, при ставці 7% це 4 млн плюс складний відсоток на 10 років, т. *****. більше 6 млн. При цьому виходимо нема на прибутковість, а тільки на окупність початкових витрат, а в цей час будинок царської будівлі благополучно старіє. І ми не враховуємо поточні витрати на підтримку.
Які 7%. Це в якому ж західному банку Ви такі ставки бачили? ))))
Які 7%. Це в якому ж західному банку Ви такі ставки бачили? ))))
Та ну, мотлох купувати. Якщо потрібно кудись терміново прилаштувати гроші, то краще кімнату купите, ніж це мотлох, яке ви потім точно продати не зможете легко і просто.
Та ну, мотлох купувати. Якщо потрібно кудись терміново прилаштувати гроші, то краще кімнату купите, ніж це мотлох, яке ви потім точно продати не зможете легко і просто.
Нерухомість тих років куди краще ніж нова. Зараз взагалі не зрозумій що будують.
У нас весь центр міста в таких купецьких будинках, багато ці квартири купують по дешовке і роблять цукерку. У сусідньому Ярославлі теж весь центр-купецькі будинки, але вони коштують недешево, дорожче новобудов, так просто не купити. Бажаючі зняти таке житло завжди знайдуться, що місцеві, що туристи.
Ви писали, що кілька квартир в тій хаті вже зроблені, вам би побеселовать з сусідами, у скільки їм це обійшлося.
1. Мінімальні вкладення (каналізація, санвузол, заміна електропроводки, шумоізоляція, утеплення) можуть зрівнятися з її вартістю.
2. Старі будинки можуть бути жахливо сирими, і ви цю вогкість і цвіль нічим не виведете, нічим не обігріє. Тим більше з такими високими стелями. Ви почнете постійно взимку хворіти, діти виростуть хроніками.
насправді найнебезпечніше - це саме непередбачуваність в нашій країні і не дія законів, знадобиться комусь відмінна і дорога земля в центрі під забудову - позносили все, що заважає, не допоможе нічого. Вкладіть ще пару лямов, а отримаєте якусь нитку халупу на околиці у вигляді компенсаціі..еслі пощастить, а то ще й визнають незаконною купівлю, щоб не платити нічого. Все одно не спроста така квартира набагато дешевше інших.
Мережеве видання «WOMAN.RU (Женщіна.РУ)»
Контактні дані для державних органів (в тому числі, для Роскомнадзора): [email protected]