Квартира в дар загальні положення

Загальні положення про процедуру дарування

Оформлена в дар квартира являє собою двосторонню і безоплатну угоду.

Квартира в дар загальні положення

Даним юридичним договором не передбачений пункт, що замість подарованому нерухомого майна дарувальник повинен отримати компенсацію.

Підпис під обіцянкою

Тобто передати квартиру в дар потрібно не відразу, а дати обіцянку зробити це в майбутньому. Якщо слова дарувальника не підкріплені документом, який містить інформацію про те, яке майно і коли буде подаровано, і туманні, обіцянку вважається юридично недійсним.
Відповідно до ст. 572 Цивільного кодексу Російської Федерації, обіцянка безоплатно передати або подарувати нерухомість є договором дарування і має юридичну силу для обіцяв тільки в тому випадку, якщо він був оформлений в належному вигляді і містить ясно виражене намір передати речі конкретній особі.

Квартира в дар загальні положення
Ця обіцянка може бути законно порушено в разі наявності досить вагомих причин. Дарувальник має право відмовити одаряемому після складання договору, якщо обдаровуваним було завдано шкоди (збитків) дарувальнику або його близьким. У разі скасування дарування обдаровуваний зобов'язаний повернути прийняту в дар нерухомість, відповідно до п. 5 ст. 578 ГК Російської Федерації.
Законодавством також визначається доля майна в разі смерті громадянина, якому було обіцяно дарування майна:

  • якщо громадянин, якому було обіцяно в якості подарунку нерухоме майно, помер, так і не отримавши її, його спадкоємці не можуть претендувати на нього. Винятком буде ситуація, якщо в договорі дарування обговорена ситуація і передбачається перехід майна до спадкоємців обдаровуваного;
  • якщо громадянин, якому було обіцяно в якості подарунку нерухоме майно, помер і квартира вже була прийнята в дар, вона переходить до його спадкоємцю;
  • якщо дарувальник, який обіцяв дарування, помер, його спадкоємці зобов'язані виконати умови договору. Винятком буде ситуація, якщо договором уточнено, що дарування скасовується у зв'язку зі смертю дарувальника.

Дарування заборонено для дітей до 14 років і громадян, які визнані недієздатними, їх законних представників і опікунів.
Крім цього, не можна дарувати подарунки працівникам притулків, лікарень, шкіл і подібних установ особами, які перебувають в них на вихованні або лікуванні; службовцям державних установ, оскільки рішення може бути розглянуто як хабар в обмін на лікування, хороший догляд або підписання документа. Відповідати в даній ситуації доведеться за кримінальним законодавством.

Оподаткування прийнятого в дар майна

Зателефонуйте за номером і наш юрист БЕЗКОШТОВНО відповість на всі Ваші питання

Схожі статті