Є питання до юриста?
Добрий день. Згідно ФЗ 171 про державну регулювання алкогольної і спиртовмісної продукції Іп може тоговать пивом. Ліцензія на такий вид діяльності не потрібно. Однак продавати алкоголь можна не ближче 50 м до об'єктів соц. Значення. Цей школи, лікарні, поліклініки, дет сади. З точки зору закону треба уточнити, але начебто дет майданчики сюди теж віднесені.
Плюс питання про відкриття магазину на 1 поверсі житлового будинку припускають оснащення окремого входу по санітарним правилам. Переклад цих приміщень з житлових у нежитлові і ще важливий момент
У відповід до ст 8 ФЗ 294 ви зобов'язані повідомити про початок своєї діяльності Росспоживнагляд
і чи є у Вас ліцензія?
вибачте, про весь алкоголь питання, чи Ви тільки пивом зібралися торгувати?
уточнення клієнта
Ми плануємо торгувати тільки пивом і супутніми товарами (снеки, риба та ін.). Так ВП. Відстань до дитячого майданчика менше 50 метрів. Але це просто двір з дитячим майданчиком. Головною питання в площі приміщення.
Чи можу я відкрити магазин (площа 36 кв. М.) Розливного пива на першому поверсі житлового будинку, якщо у дворі дитячий майданчик?
Якщо відстань не менше 50 м, то Вам ще доведеться отримати дозвіл СанПіН, а для цього повинен бути окремий вхід і приміщення для торгівлі має бути непридатним для проживання, тобто з квартири Ви продавати не зможете, а якщо купите квартиру і обладнаєте магазин, який перекладете в нежитловий фонд, то при дотриманні необхідних норм зможете ..
уточнення клієнта
Квартира у власності і переведена в нежиле. Окреме ганок є.
ст. 16 п. 1 абз. 2
Роздрібна
продаж пива і пивних напоїв, сидру, Пуаре, медовухи здійснюється
організаціями та індивідуальними підприємцями.
2. Не допускається роздрібний продаж алкогольної продукції:
в дитячих, освітніх, медичних організаціях, на об'єктах спорту, на прилеглих до них територіях;
4. До прилеглим територіям, зазначених у пункті 2
цієї статті, належать земельні ділянки, які безпосередньо
прилягають до будівель, будов, споруд і кордони яких
визначаються рішеннями органів місцевого самоврядування в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
8. Межі
прилеглих територій визначаються в рішеннях органу місцевого
самоврядування, до яких додаються схеми меж прилеглих
територій для кожної організації та (або) об'єкта
Відповідно, все залежить від того, яку відстань до дитячого майданчика і які кордони визначені органом місцевого самоврядування.
уточнення клієнта
Двір з дитячим майданчиком адже не є дитячим закладом?
Місто не вказано
Згідно ст.18 ФЗ Про державну регулюванні
Тобто ліцензії вам не потрібно.
2. Не допускається роздрібний продаж алкогольної продукції: в дитячих, освітніх, медичних організаціях, на об'єктах спорту, на прилеглих до них територіях;
При цьому допускається продаж пива на відстані не менше 50 і від дитячому майданчику.
Крім того, вам необхідно перевести житлове приміщення в нежитлове. Згідно ст.22 ЖК РФ
3. Переведення квартири в багатоквартирному будинку в нежитлове приміщення допускається тільки у випадках, якщо така квартира розташована на першому поверсі вказаного будинку або вище першого поверху, але приміщення, розташовані безпосередньо під квартирою, що переводиться в нежитлове приміщення, не є житловими.
Згідно ст.23 ЖК РФ
2. Для переведення житлового приміщення в нежитлове приміщення або нежитлового приміщення в житлове приміщення власник відповідного приміщення або уповноважена ним особа (далі в цій главі - заявник) до органу, який здійснює переклад приміщень, за місцем знаходження перекладного приміщення безпосередньо або через багатофункціональний центр надання державних і муніципальних послуг (далі - багатофункціональний центр) відповідно до укладеної ними в установленому Кабінетом Міністрів України порядку угодою про вз аімодействіі представляє: 1) заяву про переведення приміщення; 2) правовстановлюючі документи на перекладне приміщення (оригінали або засвідчені в нотаріальному порядку копії); 3) план перекладного приміщення з його технічним описом (в разі, якщо перекладне приміщення є житловим, технічний паспорт такого приміщення ); 4) поверховий план будинку, в якому знаходиться перекладне приміщення; 5) підготовлений і оформлений в установленому порядку проект перебудови й (або) перепланування перекладного приміщення (в разі, есл перебудову і (або) перепланування потрібні для забезпечення використання такого приміщення в якості житлового або нежитлового приміщення).
Роздрібний продаж пива і пивних напоїв здійснюється організаціями та індивідуальними підприємцями.
2. Не допускається роздрібний продаж алкогольної продукції:
в дитячих, освітніх, медичних організаціях, на об'єктах спорту, на прилеглих до них територіях;
в організаціях культури, за винятком роздрібного продажу алкогольної продукції, що здійснюється організаціями, і роздрібного продажу пива і пивних напоїв, здійснюваної індивідуальними підприємцями, при наданні ними послуг громадського харчування;
на всіх видах громадського транспорту (транспорту загального користування) міського та приміського сполучення, на зупиночних пунктах його руху (в тому числі на станціях метрополітену), на автозаправних станціях;
на оптових і роздрібних ринках, на вокзалах, в аеропортах, в інших місцях масового скупчення громадян та місцях знаходження джерел підвищеної небезпеки, визначених органами державної влади суб'єктів Російської Федерації в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Зазначені обмеження діють також на прилеглих до таких місць територіях;
на об'єктах військового призначення та на прилеглих до них територіях;
в нестаціонарних торгових об'єктах;
Мінімальне значення відстані від організацій і об'єктів, зазначених у додатках NN 1 - 5 до цієї постанови, до кордонів прилеглих до них територій, на яких не допускається роздрібний продаж алкогольної продукції, становить:
- від дитячих і освітніх організацій, виробів з текстилю до кордонів прилеглих територій:
при наявності відокремленої території - 30 метрів;
при відсутності відокремленої території - 50 метрів;
- від медичних організацій, оптових і роздрібних ринків, вокзалів, аеропортів, об'єктів військового призначення до кордонів прилеглих територій - 30 метрів.
Ось інформація з офіційного сайту м.Києва:
Чи можна заборонити торгівлю пивом в магазинах на перших поверхах житлових будинків?
Федеральним законом встановлено, що роздрібний продаж пива і напоїв, що виготовляються на його основі, не допускається:
- в дитячих, освітніх і медичних організаціях;
- на всіх видах громадського транспорту (транспорту загального користування) міського та приміського сполучення;
- в організаціях культури (за винятком розташованих в них організацій або пунктів громадського харчування, в тому числі без створення юридичної особи);
- фізкультурно-оздоровчих і спортивних спорудах;
- неповнолітнім.
Встановлені обмеження є вичерпними і розширеному тлумаченню не підлягають і, відповідно, органи місцевого самоврядування не наділені повноваженнями щодо встановлення додаткових обмежень і заборон з продажу пива та напоїв, що виготовляються на його основі.
уточнення клієнта
Дякую за відповідь!
Квартира у власності і переведена в нежиле. Окреме ганок є.
Відмінно, тоді що Вас бентежить, адже дитячий майданчик не є освітнім закладом і на неї обмежувальні норми не поширюються, але будьте готові до скарг від матусь ... у нас в Росії без скарг нікуди)
уточнення клієнта
Місто не вказано
Людмила, я так зрозуміла, що ви з Омська.
Люди скаржилися, що прямо у дворі їхнього будинку знаходиться кіоск, в якому цілодобово продають пиво і сигарети. Може, в цьому нічого особливого і немає - адже їх продаж не забороняє. Але вся проблема в тому, що в метрі від кіоску розташований дитячий майданчик, а в десяти - столик, за яким з ранку до ночі триває веселощі, як кажуть мешканці.
Під проханням прибрати кіоск з території дитячого майданчика підписалися 180 осіб. Після цього «Народна експертиза» звернулася до Головного управління земельних ресурсів Омської області (ГУЗР) з проханням припинити орендні відносини з власницею магазину.
Про проблему жителів дізнався і мер Омська Віктор Шрейдер і навіть особисто звернувся до ГУЗР з проханням розібратися в ситуації.
Аналогічний випадок вже був в Омську, коли поруч з дитячим майданчиком продавали пиво, сигарети. В результаті гражлане зібрали 180 підписів, і як вище зазначено, ларьок в результаті закрили.
Аналогічний випадок вже був в Омську, коли поруч з дитячим майданчиком продавали пиво, сигарети. В результаті гражлане зібрали 180 підписів, і як вище зазначено, ларьок в результаті закрили.
Рассказова Олена Вікторівна
не плутайте кіоск, земля під яким в оренді, зі стаціонарним об'єктом торгівлі, тим більше що знаходиться у власності
уточнення клієнта
Так, про що і мова. Квартира у власності, все оформлено згідно із законом. Думаємо змінити вивіску. Зараз у нас "Пиво". напевно, будемо міняти на "Напої на розлив". Хоча і це не допоможе вгамувати розлючених сусідів. Причому собаки паскудять в пісочниці - це нормально. А магазин пива їм заважає.
Так як порушень немає, всі норми дотримані, то підстав для закриття магазину навіть в судовому порядку, я поки не бачу.
Так, про що і мова. Квартира у власності, все оформлено згідно із законом. Думаємо змінити вивіску. Зараз у нас "Пиво", напевно, будемо міняти на «Напої на розлив». Хоча і це не допоможе вгамувати розлючених сусідів. Причому собаки паскудять в пісочниці - це нормально. А магазин пива їм заважає.
Не звертайте на них уваги, а результати будь-яких приписів і перевірок можна оскаржити
дивлячись на що вони скаржаться і збирають підписи. якщо просто про те що ви торгуєте пивом - це не підстава для закриття. Якщо на порушення будь-яких норм-санітарних, пожежних, скарги на шум у нічний час - ось це вже інше питання і привід поки тільки для перевірок. Тут треба бути уважними.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.