Застава: що це таке?
Застава відповідно до законодавства - це спосіб забезпечити гарантії виконання сторонами своїх зобов'язань за угодами. Суть його в тому, що сторона, яка зазнала втрати в результаті невиконання другою стороною своїх обов'язків, може їх відшкодувати за рахунок заставного майна.
Застава може виникати в силу укладення угод. Так, наприклад, банк видає кредит на покупку житла. Купується житло залишається в заставі. Належачи покупцеві, воно знаходиться в такому положенні, що банк може, за його рахунок відшкодувати свої втрати. Тобто заставу служить своєрідною страховкою.
Застава може виникати не тільки в силу домовленостей сторін, але і в силу обставин, зазначених у законі. Тобто в силу акта виданого Федеральними зборами РФ або законодавчими зборам суб'єктів РФ. Подібні акти повинні містити вказівку, за яких обставин він може виникати, і яке майно може бути віддано в заставу.
Що можна віддати в заставу, і коли він виникає?
У заставу може бути віддано різний майно, але, все ж, законом встановлено деякі обмеження на цей рахунок. Перш за все, це вимоги, які мають особистий характер, тобто настільки пов'язані з носієм, що не можуть бути передані іншій людині: наприклад, право на отримання аліментів.
Виключається з заставного майна, яке не можна віддавати в заставу в силу закону. Тут можна привести в приклад, майно, оборот, якого обмежений або навіть заборонений. Наприклад, вогнепальна зброя.
У той же час, в заставу не може бути віддано майно, яке в звичайних умовах можна закласти:
- Майно підопічного;
- Майно свою дитину;
- Майно, отримане за дорученням, за винятком випадку, коли таке право прописано в довіреності.
Заставні відносини називають похідними від основного зобов'язання. Тобто дійсність угоди про заставу безпосередньо залежить від дійсності кредитного договору. Тому в разі визнання угоди про видачу кредиту недійсним, заставне угода автоматично набуває такий же статус.
Але можна укласти договір, відповідно до якого зобов'язання виникнуть згодом. Але тоді і відносини щодо застави матимуть силу тільки в майбутньому після настання відповідної події.
При угоді з майном, права на яке виникає після державної реєстрації, угода застави також має пройти реєстраційні процедури. Інакше, застава не буде мати сили або така угода навіть може бути визнана нікчемною.
Майно, що перебуває в заставі
Стан майна, відданого в заставу може бути різним. Застава може бути:
- Залишено у заставодавця, тобто власника;
- Залишено у заставодержателя, тобто кредитора;
- Застава може бути представлений цінними паперами, що дають права на товар.
Власник майна може ним розпорядитися: продати, подарувати, обміняти або провести відчуження іншим способом. Як правило, така дія можливо тільки за згодою кредитора. Використання ж майна відбувається без особливих проблем.
У законодавстві зазначено, що перехід прав на предмет застави пов'язується і з переходом боргу за основним зобов'язанням. тобто відбувається заміна боржника. Це в будь-якому випадку вимагає згоди кредитора.
Майно, що перебуває в заставі може бути застраховане. Обов'язок страхування лежить на боці, у якій фактично знаходиться майно. При виробництві страхових виплат. кредитор має право отримати з них відшкодування в першу чергу.