Моніторинг будівель проводиться геодезичними компаніями при будівництві та експлуатації будівель і споруд, які знаходяться в сейсмо-зоні, при будівництві будівлі в умовах щільної забудови, в ході виробництва СМР з прокладання інженерних комунікацій і т.д.
Чи потрібен моніторинг будівель і споруд?
Мешканцям доведеться не солодко жити в зоні забудови об'єкта, це постійний шум від працюючої техніки і тривале очікування можливості прояву тріщин в штукатурці після виконаного ремонту в квартирах.
Повірте, це того варте!
Якщо вчасно замовити моніторинг будівель в районі будівництва, то можна зекономити потім на ремонтах по компенсації мешканцям, які проживають в районі будівництва великого об'єкта і страждають від цього будівництва.
Хто повинен оплачувати моніторинг будівель і споруд
Моніторинг будівель в процесі будівництва повинен здійснювати замовник-забудовник, контролюючи при цьому якість будівництва, найнявши ліцензовану геодезичну контору.
Моніторинг повинен виконувати по циклам, кількість циклів обмежується введенням в експлуатацію, але часто до нас звертаються за моніторингом будівель і після введення об'єкта в експлуатацію.
Професійний моніторинг за будівлями виявляє негативну динаміку за освітою кренів, зсувів і деформацій конструкцій в горизонтальній і вертикальних площинах.
Як ми проводимо моніторинг будівель і споруд:
Перший виїзд на об'єкт - це візуальне обстеження плями забудови і зони, що впливає на геофизику.
Другий етап це підготовка комерційної пропозиції і розробка договору для його укладення з Замовником моніторингу.
Далі Замовник платить нам аванс, якщо договором він передбачений і ми приступаємо до роботи.
У процесі роботи ми закладаємо деформаційні марки і репери на досліджувані будівлі і через певний час знімаємо свідчення, які нам вже на цьому етапі дадуть певну картину.
Частота циклів повторюється в залежності від складності будівництва об'єкта і масштабу будівництва.
Якщо за результатами моніторингу будівель виявляється негативна динаміка за деформаціями будівель, то необхідно вживати певних заходів щодо захисту житлових будинків і будівель, розташованих поблизу об'єкта.
Цифри будуть говорити самі за себе, так як на око можливо і деформації не виявляться, тобто їх не буде помітно. Але з часом все спливе як після танення снігу взимку.
Такий сюрприз для замовника може стати дуже дорогим і малоприємним. Адже кому потрібна рутини біганина по судах і наслідків.