- Про які конкретно рішення йдеться?
По-перше, це повна реконструкція всієї газової системи будинків. При цьому ми постараємося мінімізувати можливі незручності, які може доставити жителям така робота. По-друге, в процесі реконструкції ми будемо застосовувати елементи, що гарантують високий рівень надійності, а значить, і високий рівень безпеки. Це сучасні запірні пристрої, клапани та інше обладнання, що дозволяє безпечно експлуатувати систему. Наприклад, ми повністю відійдемо від різьбових з'єднань, буде застосовуватися гнучка підводка, яка має високий ступінь захищеності від пробоїв і при зіткненні з електропровідними кабелями. Буде застосована запірна арматура з додатковими клапанами, що забезпечують закриття запірного пристрою, наприклад, під час пожежі, або при розриві підводки. Третій аспект стосується роботи вже не в рамках капітального ремонту, ця робота буде виконуватися паралельно. Я маю на увазі одночасну ревізію газових приладів в квартирах. За технічний стан цих приладів відповідає господар квартири, і якщо ми виявимо неполадки, будемо пропонувати власникам або орендарям квартир або відремонтувати, або поміняти газовий прилад. Таким чином, в будинках, де заплановано реконструкцію газової системи, буде виконано весь комплекс заходів, спрямованих на забезпечення безпеки всієї системи газорозподілу. Зрозуміло, при цьому власники отримають гарантії і з точки зору експлуатації побутових газових приладів. Ця робота буде виконуватися силами наших підрозділів, без залучення підрядних організацій, і Мосгаз відповідає за якість.
- Напевно, це передбачає більш тісну роботу і з органами влади та з жителями будинків, де пройде капітальний ремонт і реконструкція газових систем?
- І все ж, що загрожує тим господарям квартир, які відмовляються впускати працівників Мосгаз, що займаються реконструкцією газової системи будинку?
- А якщо власники щойно зробили ремонт, і не хочуть, щоб ремонтники «раскурочівалі», наприклад, їх новеньку кухню?
- Давайте почнемо з того, що ми заздалегідь, щонайменше, за три дня проінформуємо мешканців і старших по будинку про проведення реконструкції газових систем. Адже жителі повинні бути готові до того, що в певний час вони повинні перебувати вдома. На загальних зборах власників вибирається конкретний день, і саме в цей день в будинок прийдуть наші фахівці. Щоб заощадити людям час і не створювати зайвих незручностей, ми можемо працювати попод'ездно. Чи багато часу це займе? Судіть самі. Заміна газового стояка відніме чотири години. Значить половину робочої зміни житель повинен перебувати вдома. Погодьтеся, це не так вже й багато. Що стосується «раскуроченной» кухні - ми будемо інформувати жителів про те, що вони повинні видалити всі перешкоди для виконання робіт. Наприклад, забезпечити демонтаж всіх кухонних меблів в зоні робіт, укрити меблі або холодильник плівкою або тканиною. Крім того, газопровід, згідно з нормами, не може бути закритим чим би то не було - фальшстенке або меблями, він повинен бути доступний для огляду і ремонту. Звичайно, наші співробітники не приходять в квартири для «раскурочіванія» меблів. Весь наш персоналу добре екіпірований, у людей є бахіли для входу в квартиру, необхідні засоби захисту меблів від можливих пошкоджень під час проведення робіт. Але якщо все-таки є пошкодження меблів, або холодильника, ми готові розбиратися, і якщо дійсно винні наші співробітники, будемо компенсувати вартість пошкодженого майна.
- Ви сказали, що Мосгаз гарантує якість своєї роботи. Що саме визначає такі гарантії?
- Це визначається споживчими властивостями застосовуваних при реконструкції матеріалів і устаткування. Ми даємо гарантію на всю свою роботу, споживач може бути впевнений, що вона виконується з дотриманням норм і правил, і при правильній експлуатації системи з нею не буде ніяких проблем. Простіше кажучи, ми гарантуємо, що після нашої роботи витоків газу не буде, і справа тільки за правильним використанням газової плити або колонки.
- Хто фінансує реконструкцію газових систем в житлових будинках?
- Цю роботу оплачує Фонд капітального ремонту. Якщо ж у жителів буде необхідність бажання провести ремонт або заміну, скажімо, старої газової плити, ми надамо цю послугу на оплатній основі і з точно таким же наданням гарантій безпеки. Я б навіть порадив москвичам скористатися цією послугою, щоб разом вирішити всі «газові» питання в своїй квартирі. Звичайно, хтось може сказати, мовляв, у мене все в порядку з газовими приладами і взагалі з усією газовою системою в квартирі, і навіщо ж тоді я будуть тут щось міняти або реконструювати? Відповім: якщо газопровід в будинку виробив свій ресурс, визначений технічними нормативами, і працює не один десяток років, значить, тут вже можна говорити про знос, а значить, і про зниження рівня безпеки. Саме тому ми беремося зараз за реконструкцію всіх газових систем при капітальному ремонті в житлових будинках.
- На якій підставі будинок потрапляє в перелік реконструкції газових систем?
- На підставі технічного огляду, яке щорічно проводиться Мосгаз. Він і визначає необхідність виконання цієї роботи. Ми дивимося на термін служби газопроводу, число аварійних ситуацій в будинку, на стан різьбових з'єднань - це основні критерії. Мене нерідко запитують, що робити, якщо будинок не потрапив до переліку капітального ремонту, а газові системи там зношені? У такому випадку, якщо мова йде про комплексну заміну газопроводу, треба звернутися до Фонду капітального ремонту і просити включити будинок в програму капремонту.
- Ви сказали про якість різьбових з'єднань. Це так важливо?
- Коли мова йде про газопровід або про газовий приладі - це життєво важливо. Коли будувалися старі будинки, всю систему трубопроводів збирали на різьбах, із застосуванням всіляких муфт і сгонов. Як ущільнювачі в таких системах використовувалися ткані матеріали: льон, нитки та інше. За десятиліття експлуатації ці ущільнювачі зношуються, в цих місцях з'являються нещільності. Тому і приймається рішення про демонтаж всієї старої системи, ми перекладаємо систему з нової труби, яка повністю буде на зварних з'єднаннях. Причина тут проста: зварювання надійніше і ефективніше, ніж різьблення. Це дуже міцне з'єднання, яке не руйнується з часом.
- На який період розрахована програма «газової» частини капітального ремонту, і скільки будинків в неї входить?