Вибираючи собі нове житло, крім проблеми вдома, вулиці і району проживання, часто також виникає питання, з вибором поверху. Хтось взагалі не приділяє цьому уваги, не бачачи ніякої різниці між першим і десятим поверхом. Інші ж, навпаки строго націлені на певні поверхи, і це може бути для них, вирішальним фактором у виборі квартири. У цій статті ми спробуємо розібратися: «чи є різниця, на якому поверсі жити?».
Традиційно найбільш небажаним поверхом вважається - перший. Квартири на перших поверхах продаються більш ніж на 10% дешевше, ніж інші квартири того ж будинку. А в так званих старих «хрущовках» різниця в ціні може доходити до цілих 20 відсотків.
З останніми ж поверхами справи йдуть трохи інакше. Якщо мова йде про старих «багатоповерхівках», то тут також ситуація схожа з першим поверхом. Так як існування в такій квартирі обіцяє можливі проблеми з протікання старого даху, підвищену спеку влітку через її нагрівання, і більш холодну зиму через її охолодження. Також в таку квартиру легше залізти через вікно, за допомогою звичайної мотузки.
Однак в нових будинках погляд на останній поверх кардинально інший. Наприклад, сучасні квартири в Самарі в новобудовах користуються популярністю не залежно від того, на якому поверсі вони знаходяться. У нових будинках, як правило, між дахом і останнім житловим поверхом є ще технічний поверх. А в елітних новобудовах останній поверх взагалі найдорожчий, зважаючи на можливість обладнати тут «пентхауса».
І все-таки, запитаєте ви, який же поверх вибрати? Давайте разом розглянемо всі переваги і недоліки різних варіантів:
1 поверх.
Плюси: Найбезпечніший поверх. У разі будь-яких пригод, покинути його легше і швидше за все.
Мінуси: Такі квартири найбільше схильні до пограбувань. Вони також самі галасливі і самі Популярні з вулиці.
2 поверх.
Плюси: Комфортний для сімей з маленькими дітьми або для людей похилого віку. Підніматися на нього не набагато довше, ніж на перший.
Мінуси: Ті ж мінуси, що і для першого поверху, крім, мабуть, «просматриваемости».
3 поверх.
Плюси: Вже недосяжний для злодіїв. Але ще не складно піднятися.
Мінуси: Можливі незручності можуть виникнути при занесенні чогось важкого і габаритного (наприклад, холодильника).
4-6 поверхи
Плюси: Найбільш екологічно чисті поверхи.
Мінуси: У разі поломки ліфта, людям похилого віку, буде дещо складно дістатися додому.
7 поверх
Плюси: Майже не шумно. Гар, вихлопи та інші атрибути першого поверху далеко внизу.
Мінуси: Людям із серцево-судинними захворюваннями, вкрай не рекомендується жити на таких високих поверхах.
8-16 поверхи
Плюси: Відмінна освітленість таких квартир. Дерев такої висоти, як правило, не буває.
Мінуси: Якщо поруч є якесь виробництво, з коптять небо трубами, то на такій висоті, їх негативний вплив, позначається найсильніше. Також в старих будинках, можуть бути проблеми з напором води.
Поверхи понад 16.
Плюси: Відмінний вид, чисте повітря. Найтепліші. (В «висотках» тепло піднімається вгору)
Мінуси: Найнебезпечніші під час пожежі.
Як бачите, скрізь є як позитивні, так і негативні сторони. А в який бік більше перевага, вже вирішувати вам.
Під час відпочинку в іншому місті або за кордоном більша частина коштів, відкладених на нього, витрачається на оплату
На ринку нерухомості ціни поки і не збираються падати. Це пояснюється тим, що якісна житлоплощу