Експерти Молли.Ru. провідного порталу про торговельної нерухомості в Росії, відзначають сформований після кризи тренд на ринку - все частіше орендарями великих торгових центрів стають великі оператори, що мають в своєму портфелі відразу кілька провідних світових брендів.
Саме такі орендарі сьогодні є найбажанішими для власників і керуючих торгових центрів. Лідери ринку, як правило, орендують в торгових галереях досить великі площі - іноді до 3-4 тисяч квадратних метрів і більше. Така співпраця вигідна обом сторонам, відзначають експерти Молли.Ru: власник отримує швидке і якісне заповнення торгового центру, орендар - суттєві знижки за обсяг площ. При цьому орендні ставки все ж виявляються значно вище, ніж для якірних орендарів.
Inditex і компанія
1. Найбільший на сьогоднішній день гравець на ринку модного ритейлу, іспанська Inditex Group, за останні роки істотно наростила свою присутність на російському ринку. Якщо в перші роки Inditex працювала переважно зі своїм флагманським брендом Zara і з обережністю пробувала інші марки, то сьогодні в якісних торгових центрах, як в Москві, так і в регіонах, компанія часто представляє відразу 6-7 магазинів.
2. Серед провідних операторів на російському ринку - Maratex Group (входить в польський холдинг Empik Media Fashion Group), що розвиває всесвітньо відомі бренди Esprit, Peacocks, River Island, а також Orsay і Bodique. Як правило, Maratex відкриває від 3 до 5 магазинів в одному торговому центрі.
4. Ще одним з гравців, що знаходяться в топ-листі для кожного успішного торгового центру, є «Монекс Груп» (входить в Alshaya Group). У портфелі компанії - всесвітньо відомі бренди Mothercare, Next, The Body Shop, Claire's, MAC, Justice, Payless, Pinkberry, Starbucks, а також недавно вийшла на російський ринок American Eagle Outfitters.
5. Стокманн. Фінський ритейлер заходить в торгові центри в якості якірного орендаря на кілька тисяч квадратних метрів з магазинами Stockmann в форматі department store, а також представляє свої одежні універмаги для всієї родини - Seppala, Lindex і магазини одягу Bestseller, що об'єднують бренди Vero Moda і Jack Jones.
8. Торговий дім «Русдел» представляє на російському ринку мережі магазинів аксесуарів «Екіпаж», преміумні бренди Tumi і Longchamp, а також Kipling і магазини дитячого взуття «Весело Крокувати» та дитячого одягу Petit Bateau. Останні три найбільш часто представлені в найпопулярніших торгових центрах.
9. No One. Розвиває кілька мереж магазинів з продажу взуття та аксесуарів класу преміум. Як правило, відкриває до 4-5 магазинів як в торгових комплексах середнього класу, так і в торгових галерея класу люкс. У портфелі - італійські бренди Fabi, Baldinini, Braccialini, Ballin, Vicini і мережу мультибренд No One.
10. F.D.Lab. Великий дистриб'ютор модного одягу переважно в сегментах «середній» і «середній плюс». Ключові бренди - Etam, Apart, Marc O'Polo, Warehouse і інші. Розвивається, в тому числі через франчайзингові монобрендові мережі, відкриває магазини в більшій мірі через великі торгові центри.
Експерти Молли.Ru. провідного порталу про торговельної нерухомості в Росії, відзначають сформований після кризи тренд на ринку - все частіше орендарями великих торгових центрів стають великі оператори, що мають в своєму портфелі відразу кілька провідних світових брендів.
Саме такі орендарі сьогодні є найбажанішими для власників і керуючих торгових центрів. Лідери ринку, як правило, орендують в торгових галереях досить великі площі - іноді до 3-4 тисяч квадратних метрів і більше. Така співпраця вигідна обом сторонам, відзначають експерти Молли.Ru: власник отримує швидке і якісне заповнення торгового центру, орендар - суттєві знижки за обсяг площ. При цьому орендні ставки все ж виявляються значно вище, ніж для якірних орендарів.
Inditex і компанія
1. Найбільший на сьогоднішній день гравець на ринку модного ритейлу, іспанська Inditex Group, за останні роки істотно наростила свою присутність на російському ринку. Якщо в перші роки Inditex працювала переважно зі своїм флагманським брендом Zara і з обережністю пробувала інші марки, то сьогодні в якісних торгових центрах, як в Москві, так і в регіонах, компанія часто представляє відразу 6-7 магазинів.
2. Серед провідних операторів на російському ринку - Maratex Group (входить в польський холдинг Empik Media Fashion Group), що розвиває всесвітньо відомі бренди Esprit, Peacocks, River Island, а також Orsay і Bodique. Як правило, Maratex відкриває від 3 до 5 магазинів в одному торговому центрі.
4. Ще одним з гравців, що знаходяться в топ-листі для кожного успішного торгового центру, є «Монекс Груп» (входить в Alshaya Group). У портфелі компанії - всесвітньо відомі бренди Mothercare, Next, The Body Shop, Claire's, MAC, Justice, Payless, Pinkberry, Starbucks, а також недавно вийшла на російський ринок American Eagle Outfitters.
5. Стокманн. Фінський ритейлер заходить в торгові центри в якості якірного орендаря на кілька тисяч квадратних метрів з магазинами Stockmann в форматі department store, а також представляє свої одежні універмаги для всієї родини - Seppala, Lindex і магазини одягу Bestseller, що об'єднують бренди Vero Moda і Jack Jones.
8. Торговий дім «Русдел» представляє на російському ринку мережі магазинів аксесуарів «Екіпаж», преміумні бренди Tumi і Longchamp, а також Kipling і магазини дитячого взуття «Весело Крокувати» та дитячого одягу Petit Bateau. Останні три найбільш часто представлені в найпопулярніших торгових центрах.
9. No One. Розвиває кілька мереж магазинів з продажу взуття та аксесуарів класу преміум. Як правило, відкриває до 4-5 магазинів як в торгових комплексах середнього класу, так і в торгових галерея класу люкс. У портфелі - італійські бренди Fabi, Baldinini, Braccialini, Ballin, Vicini і мережу мультибренд No One.
10. F.D.Lab. Великий дистриб'ютор модного одягу переважно в сегментах «середній» і «середній плюс». Ключові бренди - Etam, Apart, Marc O'Polo, Warehouse і інші. Розвивається, в тому числі через франчайзингові монобрендові мережі, відкриває магазини в більшій мірі через великі торгові центри.
Найбільш бажані орендарі торгових центрів retail, retailer, орендарі торгових центрів, модний ритейл, Esprit, Peacocks, River Island