У Росії через банкрутство банку вперше постраждали «комунальні вклади» товариства власників житла
ТСЖ як юридична особа може очікувати отримання своїх коштів лише в третю чергу після фізосіб і індивідуальних підприємців. На практиці це означає, що шанси повернути гроші, накопичені на капремонт, мінімальні. Крім того, юрособи не можуть розраховувати на виплати по системі страхування вкладів (фізособам гарантується відшкодування до 1,4 млн рублів). Виходить, що мешканцям ніхто нічого не винен.
- Коли протягом трьох років збирають внески з великого будинку, їх пропажа - це трагедія, - вважає Галина Хованська.
Однак, зазначає Галина Хованська, далеко не у кожного регіону знайдуться гроші на відшкодування, якщо такі ситуації повторяться. А тим, хто самостійно відкривав рахунки для накопичень (це більш вигідно, оскільки гроші йдуть на ремонт саме їх будинку, а з «загального казана» кошти спрямовуються і на інші будинки), держава нічого не повинно.
- Найбільш прогресивні ТСЖ відкривали рахунок на свій будинок. Тим більше це прикро. Ці рахунки потрібно страхувати так само, як вклади фізичних осіб. Тому що це гроші простих громадян, які від себе відривають кошти і віддають їх на капремонт. А якщо згадати Москву, так у нас взагалі внески 15 рублів з квадратного метра. Коли вся ця процедура тільки вводилася, в Центробанку і Агентстві зі страхування вкладів мені заявили, що достатньою гарантією є вимоги до банку, в якому ТСЖ можуть відкривати накопичувальний рахунок. Тобто розмір власного капіталу банку повинен бути не менше 20 млрд рублів. І ось будь ласка - банк, що входить в 50 найбільших, лопнув.
Заступник голови комітету Держдуми по ЖКГ Олександр Сидякін заявив, що поки не бачить системної проблеми.
- Давайте вивчимо питання. Це перший випадок, подивимося, як буде розвиватися судова практика. Якщо треба буде, законодавчо підкоригуємо страхової та інші механізми, - сказав він.
Однак фінансовий омбудсмен Павло Медведєв упевнений, що накопичень росіян на капремонт загрожує «грандіозна небезпека». При цьому він висловив сумнів, що зміна системи страхування вкладів зможе вирішити проблему. За словами Павла Медведєва, правильною є позиція глави Центробанку: потрібно встигнути або підтримати банк, у якого виникли проблеми, або відкликати ліцензію до того, як буде «проїдений» капітал.
- До тих пір поки ця задача не буде вирішена, ця небезпека висить над головою, - пояснив фінансовий омбудсмен.
Член наглядової ради Фонду сприяння реформуванню ЖКГ, завкафедрою управління нерухомістю і проблем землекористування факультету економіки нерухомості РАНХиГС Євген Богомільний, навпаки, вважає, що найбільша захист - це страхування.
- Іншого механізму немає. Якщо банкіри починають красти гроші і виводити їх, захистити може тільки страхування, - сказав він «Известиям». - Хоча для банків, де зберігаються спецрахунки і встановлені серйозні критерії - не менше 20 млрд капіталу та інше, - Татфондбанк показав, що це не рятує від краху. В першу чергу, на мою думку, в цьому винен Центробанк. Йому ніхто не заважає стежити за роботою банків, адже вони щодня здають звітність. Випадки, коли гроші виводяться з банку, а потім він починає прогорати, говорять про те, що Центральний банк стежить за цим недостатньо серйозно.