Розплатитися за борги
Михайло Тевелєв розповів, що на першому поверсі комплексу відкриється продуктовий універсам-дискаунтер "Народний" площею 4 тис. М2. На другому і третьому поверсі продовжить роботу розважальний парк. "Приміщення під нього площею 8,5 тис. М2 знаходиться у нас в довгостроковій оренді", - уточнив Михайло Тевелєв. У відділі кадрів ТК "Народний" підтвердили, що універсам на Хошиміну, 14, почне роботу цього літа, зараз йде набір персоналу.
За даними Colliers. швидше за все, розважальний парк орендує приміщення на умовах поєднання фіксованої ставка оренди і відсотка від товарообігу (до 20%), ставка оренди при цьому може скласти 350-400 рублів за 1 м2 в місяць, включаючи ПДВ і операційні витрати.
За словами Михайла Тевелєва, виручені від оборудки кошти будуть спрямовані на погашення боргу, який виник через будівництво комплексу. Обсяг інвестицій в парк склав 1,1 млрд рублів.
витримали перевірки
різниця неочевидна
У Виборзькому районі "Народний" знайде свого покупця, але його прихід не критичний для конкурентів - навколо багато мережевих магазинів зі сформованою купівельної аудиторією, вважають експерти. По сусідству з "Народним" працюють "Стрічка", "О'кей", SPAR. кілька "Магнітів", "Діксі" і "Перехресть". "Нові магазин поруч дасть нам новий стимул зробити нашу пропозицію для покупців ще краще", - повідомили в прес-службі "Стрічки".
"Аудиторія найближчих житлових комплексів - це не покупці" Народного ", - вважає Олександр Просенков, керівник департаменту стріт-ритейлу Colliers Int. В Петербурзі. Основна маса покупців буде приїжджати з інших районів.