Нав'язування Послуг і необхідність їх оплати. Ви не зобов'язані платити за нав'язані послуги!
Голосування, яке примусово нав'язує нам Керуюча компанія, пропонує ОПЛАЧУВАТИ охорону, при цьому пропонує оплачувати послугу за кількістю метрів в квартирі. Виникають питання:
- Чому тариф залежить від метражу квартири? Вони збираються нас охороняти ВСЕРЕДИНІ квартири і бути присутнім там? Всі квартири на майданчику обмежені тамбурні двері, чим відрізняється довжина проходу від ліфта до тамбурних дверей особи живе в 1 або 4-х кімнатній квартирі?
- На підставі чого вказані тарифи? Чому, згідно Федерального Закону «Про конкуренцію», не був організований відкритий конкурс серед охоронних фірм?
- Чому на голосування виставляється послуга, але не встановлюються форми договору? Що і як захищатимуть? Як я зможу оцінити наявність або відсутність охорони? Як мене охоронятимуть при проїзді в ліфті? Чому я сам не можу подзвонити в міліцію і викликати наряд безкоштовно? Хто і коли ліцензував дане охоронне підприємство? Хто там засновники? Хто там працює? Яку освіту і які ліцензії у службовців?
- Нам нав'язують послугу, яку я і багато хто не хочемо бачити в своїх розрахункових листках. Ми не зобов'язані її оплачувати, навіть якщо Загальні збори прийме дану послугу.
НІЯКИХ "охоронних послуг" серед комунальних послуг НЕ ПЕРЕДБАЧЕНО! Підміна одних послуг іншими - незаконна!
Тому письмово пред'явіть претензію обслуговуючої організації про відмову в оплаті "нав'язуваних послуг". Орієнтовна Форма заяви прикладена. Згідно ФЗ «Про захист прав споживачів»
3. Продавець (виконавець) не має права без згоди споживача виконувати додаткові роботи, послуги за плату. Споживач має право відмовитися від оплати таких робіт (послуг), а якщо вони оплачені, споживач має право вимагати від продавця (виконавця) повернення сплаченої суми.
Діяльність КК Проспект-Сервіс в даному випадку суперечить статті 421 ГК РФ «Про свободу договору» і ФЗ «Про захист прав споживачів».
Законодавство не зобов'язує Вас укладати договір - на охорону. Примусити Вас не можна.
Рішення зборів власників насправді в цьому випадку - суперечить Федеральному Закону. Ви просто заявляєте або подаєте позов про те, що рішення зборів про введення оплати за охорону порушує (ущемляє) Ваші права. І це так - адже це не житлокомпослуги, і тут рішення Загальних зборів не спрацьовує. А по ФЗ «Про захист прав споживачів» нав'язувати послуги "в комплекті" не можна, квитанція на послугу охорони не повинна бути поєднана з квитанцією на комунальні платежі. І договір з Керуючою Компанією на надання комунальних послуг можна оскаржити (Ви його просто не підписуйте з цією послугою охорони і направляйте протокол розбіжностей).
Директору КК Проспект Сервіс
Я, ___________________________________________________, власник квартири № ___
Незалежно від рішення Загальних зборів з організації позавідомчої охорони, прошу виключити даний платіж, як не відповідає ст.421 ГК РФ «Про свободу договору», а також ст.16 ФЗ «Про захист прав споживачів» та «Правил надання комунальних послуг"
Затверджених Постановою Уряду РФ від 01.01.01 р N 307. В іншому випадку дані рахунки будуть оскаржені мною в судовому порядку, аж до розірвання договору про надання комунальних послуг з КК Проспект-Сервіс. Прошу Вас вирішувати дані і інші витрати за рахунок збільшення ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ площ підвідомчій КК.
Також прошу забезпечити доступ в під'їзд від припаркованих приватних автомашин. Парковка приватного транспорту заборонена правилами Протипожежної безпеки. Організація незаконного автостоянки загрожує виставленням штрафів з боку органів ГИБДД і органів Протипожежної безпеки.