Навіщо потрібен проект будинку і для чого його купувати, блог проекти котеджів

Поява питання, навіщо потрібен проект будинку, пов'язане з природним бажанням господаря заощадити власні кошти. Але чи реально зробити це і чи не обернеться сьогоднішня економія серйозними збитками в недалекому майбутньому?

Що таке проект і навіщо він потрібен?

Навіщо потрібен проект будинку і для чого його купувати, блог проекти котеджів
Під проектом розуміється документація, в якій міститься інформація про параметри будівлі, необхідна для будівництва. Кількість і деталізації відомостей можуть сильно варіюватися і залежать від призначення споруди, її розмірів і вимог замовника. Проект будинку необхідний не тільки для робіт зі зведення будинку, він відіграє важливу роль для організації та грамотної підготовки будівництва.

  • Ескізного проекту. Він описує загальні архітектурні особливості будівлі та містить зображення фасадів і приблизні планування поверхів.
  • Архітектурної частини. Складається з точних креслень фасадів, внутрішньої конструкції будівлі, поверхових планів і схем розташування інженерних мереж. Є базою для наступного етапу проектування.
  • Конструктивного розділу. Містить необхідну для будівництва технічну інформацію, розрахункову частину, креслення вузлів і елементів будинку або котеджу.
  • Інженерній частині. Складається з опису і характеристик використовуваних в будівлі інженерних комунікацій.

У приватному житловому будівництві нерідко для зведення будівлі використовують тільки ескізний проект. Такий підхід складно назвати ефективним, так як він призводить до ряду традиційних в цьому випадку помилок.

Мінуси будівництва без проекту

Робота без проекту, що не рідкість в практиці приватного житлового будівництва, обертається наступними малоприємними наслідками:

  • Недостатня несуча здатність конструкцій будівлі. Відсутність розрахунку призводить до помилок при виборі товщини стін, розміру застосовуваних конструкцій і елементів, що призводить до появи тріщин, перекосів і навіть обвалень.
  • Додаткові витрати на матеріали. Ситуація, зворотна описаною вище. Будівельник, не маючи точного розрахунку, закладає запас, який фактично є перевитратою. Це веде до подорожчання об'єкта.
  • Відсутність чітких термінів і точної вартості будівництва. Для складання кошторису необхідний проект. Без неї спланувати витрати і розробити календарний план важко виконати.
  • Проблеми при ремонті або реконструкції. Роботи з виконання ремонту або зведення надбудови набагато простіше організувати, коли є проект на існуючу будівлю. При його відсутності потрібен час для дослідження конструкцій і систем будинку.

З огляду на кількість недоліків, стає зрозумілим, для чого купувати проект будинку. І це не просто бажано, а необхідно. Тим більше що існує велика кількість спеціалізованих ресурсів, на яких зібрані якісні і пройшли перевірку практичним будівництвом проекти. Приклад подібного сайту - «Проекти котеджів».

Схожі статті