Рефінансування кредиту - термін, що з'явився в банківському середовищі відносно недавно, і далеко не кожен чітко розуміє його значення. Рефінансування - процес оформлення нового кредиту на більш вигідних умовах, з метою оплати попередньої позики. Найчастіше процедурі рефінансування використовується позичальниками для погашення довгострокових позик, при яких зміна процентної ставки навіть на 1-2% вкрай істотно.
Навіщо це потрібно?
Для позичальника процедура рефінансування буде вигідна тільки в тому випадку, якщо умови його нинішнього кредиту або спочатку були надмірно суворі, або посилилися з плином часу (внаслідок інфляції або фінансової кризи). Наприклад, спочатку іпотечний кредит оформлявся під 12% річних, а на сьогоднішній день той же самий кредит видається під 9-10% річних. Якщо ретельно прорахувати підсумкову суму, яка складається з цих 2-3%, виходить досить пристойна сума грошей. Точно також справа йде і з автокредитуванням. Також до процедури рефінансування вдаються громадяни, які в силу певних життєвих обставин втратили можливість оплачувати оформлений раніше кредит, а кредитна установа відмовилося реструктуризувати кредит.
умови рефінансування
На жаль, на даний момент банки пропонують вкрай мало програм
Перше на що зверне увагу банк, при розгляді вашої заявки на рефінансування цей стан вашої кредитної історії. Не варто забувати про те, що крім стандартного пакета документів на оформлення кредиту, вам буде потрібно надати банку діючий кредитний договір і довідку про те, що за час виплат ви не допускали прострочень.
Рефінансування кредиту - що міняємо?
Варто зауважити, що не завжди рефінансування кредиту проводиться для зміни процентної ставки. Досить часто позичальники вдаються до рефінансування з метою збільшити термін кредитування, щоб скоротити обсяг щомісячних виплат, а іноді і щоб збільшити суму боргу, як би парадоксально це не звучало. Вигоду з останнього варіанту можна витягти тільки в тому випадку, якщо частина іпотечного боргу вже виплачено і збільшення різниці між загальною сумою кредиту і оцінною вартістю застави, при необхідності «позичити» велику суму позичальники не оформляють другий кредит, а рефінансують вже наявний.
У будь-якому випадку незалежно від переслідуваних вами цілей, перш ніж підписати договір на рефінансування кредиту, кілька разів перерахуйте, наскільки вам це буде вигідно.