Цікава справа про землю під особистим гаражем недавно переглянув Верховний суд. Роз'яснення діючих законів в суперечках по "гаражним" проблем можуть бути корисні багатьом автовласникам.
Верховний суд пояснив, що землю під власним гаражем можна також визнати своєї. Фото: Reuters
Власник гаража порахував, що така відповідь чиновників суперечить Земельному кодексу, і звернувся до суду. Але там його чекало розчарування - міський суд, а слідом за ним і обласної позивачеві було відмовлено. Тоді він пішов далі і вище - до Верховного суду. Там його справу перечитали і сказали, що місцеві суди були неправі.
Що побачила у справі про землю під особистим гаражем Судова колегія у цивільних справах Верховного суду?
Про ці висновки Верховний суд сказав, що вони зроблені з "порушенням норм права". Ось аргументи Верховного суду.
Виключне право на приватизацію ділянок мають власники будівель, що стоять на такій землі
З усіх перерахованих норм закону Верховний суд робить висновок - право на придбання у власність ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності, мають всі власники об'єктів нерухомості, які розташовані на таких ділянках, і в реалізації такого права не може бути відмовлено. Винятки - випадки, передбачені законом. У нашому випадку громадянин є власником капітального будови - тобто гаража.