Два нюанси. На кого буде оформлено нове житло? І з чого ви взяли, що свекруха дозволить щось робити зі своєю квартирою?
До того ж, кому йдуть гроші від здачі вашої дошлюбної?
Чесно, я б не радила розмінюватися вашої особистої власністю. Звичайно, якщо ви років 15 в шлюбі, то питання інше, хоча через стільки років можна облажаться з нерухомістю, а якщо всього кілька років у шлюбі, то не варто втягувати свої особистий "запасний аеродром" в загальну купу.
Спочатку закриваєте іпотеку, потім продаєте кв.Обьясную чомусь після виплати банку боргу є ще процедура "зняття обтяження з іпотеки" робить банк протягом 10 робочих днів, тобто 2 неделі.Только тоді ви отримаєте на руки св-во про власність на квартиру , в якому немає графи про іпотеку і зможете квартиру продати спокойно.Сегодня покупців менше, ніж продавців і далеко не всі захочуть зв'язуватися з іпотечної кв і чекати поки ви там все сделаете.Второе- ніяких "обмінів" сьогодні немає, все через купівлю-продаж проісходіт.Я б на вашому місці зак рила іпотеку, продала кв і купила трешку.Двушку сенсу немає, потім діти з'являться, захочете троячку, знову міняти. А це кажлой раз витрати. Продавайте однушку і паралельно шукайте варіанти для покупки.
Я вважаю що це ненормальний план повністю ущемляє ваші інтереси. Вважати що або можна буде тільки після того як іпотека буде виплачена м квартира переписана на чоловіка. Всі інші варіанти не більше ніж операції по обдурення вас. Як тільки ви в це вплутається ніякої власності у вас вже не буде. А буде спільна власність в якій ще треба буде довести ваші права на неё.Пока все добре зрозуміло що це вас сильно не турбує. Але як тільки що то зіпсується це все спливе. Нехай платить іпотеку. Нічого, проживете. Плюс доходи від житла, що здається. Зате тили у вас будуть міцні
Два нюанси. На кого буде оформлено нове житло? І з чого ви взяли, що свекруха дозволить щось робити зі своєю квартирою?
До того ж, кому йдуть гроші від здачі вашої дошлюбної?
Чесно, я б не радила розмінюватися вашої особистої власністю. Звичайно, якщо ви років 15 в шлюбі, то питання інше, хоча через стільки років можна облажаться з нерухомістю, а якщо всього кілька років у шлюбі, то не варто втягувати свої особистий "запасний аеродром" в загальну купу.
А що на вашу потрібно робити? Жити все життя в однушке, зате кожен зі своїм "запасним аеродромом"?
Два нюанси. На кого буде оформлено нове житло? І з чого ви взяли, що свекруха дозволить щось робити зі своєю квартирою?
До того ж, кому йдуть гроші від здачі вашої дошлюбної?
Чесно, я б не радила розмінюватися вашої особистої власністю. Звичайно, якщо ви років 15 в шлюбі, то питання інше, хоча через стільки років можна облажаться з нерухомістю, а якщо всього кілька років у шлюбі, то не варто втягувати свої особистий "запасний аеродром" в загальну купу.
Гроші від дошлюбного я відкладаю на декрет. Але там дуже невелика сума залишається після оплати квартплати. Загальну оформляти на нас двох. Свекруха до квартири відношення не має, квартира оформлена на неї, тому що ні на кого було брати іпотеку. Оплачує все мій чоловік
Гість 2, я так зрозуміла квартира цілком і повністю чоловіка. Просто оформлена на свекруху як ньюанс. Якщо є можливість-закривайте спочатку іпотеку. Тільки одне АЛЕ: квартири зараз погано дуже продаються і ціни впали (саме час купувати, а не продавати). Може вам пощастить і пропадіть за пару місяців, а може і рік провисеть і більше. Хоча, однушки йдуть швидше.
Гість
Два нюанси. На кого буде оформлено нове житло? І з чого ви взяли, що свекруха дозволить щось робити зі своєю квартирою?
До того ж, кому йдуть гроші від здачі вашої дошлюбної?
Чесно, я б не радила розмінюватися вашої особистої власністю. Звичайно, якщо ви років 15 в шлюбі, то питання інше, хоча через стільки років можна облажаться з нерухомістю, а якщо всього кілька років у шлюбі, то не варто втягувати свої особистий "запасний аеродром" в загальну купу.
А що на вашу потрібно робити? Жити все життя в однушке, зате кожен зі своїм "запасним аеродромом"?
Гість 2, я так зрозуміла квартира цілком і повністю чоловіка. Просто оформлена на свекруху як ньюанс. Якщо є можливість-закривайте спочатку іпотеку. Тільки одне АЛЕ: квартири зараз погано дуже продаються і ціни впали (саме час купувати, а не продавати). Може вам пощастить і пропадіть за пару місяців, а може і рік провисеть і більше. Хоча, однушки йдуть швидше.
Якщо люди і продають і купують, то різниці немає когда.Подорожает продається однокімнатна квартира, подорожчає і купується трешка.То на те і вийдет.Я рівно рік тому провернула продаж двушки і покупку трешкі.Цепочка з 4 - ***** квартир вийшла в ітоге.Сделкі все в один день, переїзд всіх через неделю.Нормально все пройшло, хто хоче той зможе))
Ви вважали іпотеку на двушку? Відкрийте кредитний калькулятор будь-якого банка.Берешь 4.5млн на 15 років, платиш 67тр в місяць і віддаси в результаті 11.5млн.То є краще банку квартиру подарувати? Відсотки в нашій країні просто жах. Я тоде об'єднані з чоловіком капітали, купили трикімнатну .Діти будемо брати студії років через 10, але не в іпотеку, а в розстрочку у забудовника (саме щоб такі суми банку не дарувати) поки відкладаємо потихеньку на перші взноси.І навіть якщо ми з чоловіком раптом розійдемося я йому його частку в кв.виплачу.І це буде менше, ніж банку% за іпотекою.
Ну в нормальних сім'ях це хіба проблема? Мама від імені сина продасть його кв (кращий варіант) або робить йому дарчу або вони оформляють договір купівлі-проладі від мами сину.Сеголня це все можна зробити самостійно, без нотаріуса і подати доки в електронному вигляді в Росеестр.
Вашу квартиру продати купити двушку оформивши на ваших батьків, якщо квартира хороша то доплата буде невелика можна зайняти у батьків. Друга квартира під здачу потім дітям. Після декрету збирати і двушку міняти на троячку.
План непоганий, але є АЛЕ: стагнація ринку. Це плюс, так як ви знайдете двушку-трійку дешевше, і мінус, так як і ваші однушки знизилися в ціні.
Виставите обидві квартири на продаж, як тільки з'явиться реальний покупець, зніміть іпотеку і вперед. Не втрачайте документи після операцій, життя штука довга, непередбачувана.
ви дуже оптимістичні і це радує)))))))))
Заздрю людям, які живуть так легко, без оглядки. На 10 років вперед все прораховано.
Ви розумієте що в разі розлучення і поділу майна, ви повернетеся з дітьми в однушку, а чоловік один теж в однушку? І це після місяців (або років) розміну квартири.
Вам спокійніше зробити як радить Білочка. Ваша квартира збільшується за допомогою грошей батьків до 2 або 3 кімнатної. Квартира записується на батьків і переходить вам по дарчим. Чоловік вкладається в ремонт. Його квартиру будете збільшувати до 2 або 3 кімнатної коли виплатите іпотеку. Але! Там повинна бути ваша частка хоча б 1/4 так як ви будете вкладати загальний сімейний бюджет в цю квартиру, тобто ваші гроші теж.
Ви вважали іпотеку на двушку? Відкрийте кредитний калькулятор будь-якого банка.Берешь 4.5млн на 15 років, платиш 67тр в місяць і віддаси в результаті 11.5млн.То є краще банку квартиру подарувати? Відсотки в нашій країні просто жах. Я тоде об'єднані з чоловіком капітали, купили трикімнатну .Діти будемо брати студії років через 10, але не в іпотеку, а в розстрочку у забудовника (саме щоб такі суми банку не дарувати) поки відкладаємо потихеньку на перші взноси.І навіть якщо ми з чоловіком раптом розійдемося я йому його частку в кв.виплачу.І це буде менше, ніж банку% за іпотекою.
Це що ж за хороми, що навіть з початковим внеском з однушки треба на 4 млн іпотеку брати? Мск? Ну так вибачайте, любиш кататися-люби і кредит платити. А в регіоні за 4 млн без первоначалкі можна хорошу треху взяти. Ну ось, 68 тис. За пятнаріку кожен відстібає з зарплати. Ще по пятнаріку здається кожна з квартир. Живи-не хочу. Діти гарантовано з житлом. Свекруха перед тобою не фиркає. Чоловік поважає.
А що кому переплачувати. ну що ж, таке у нас життя. Чи не хочете-живіть в коробці від холодильника, це безкоштовно.
Ви вважали іпотеку на двушку? Відкрийте кредитний калькулятор будь-якого банка.Берешь 4.5млн на 15 років, платиш 67тр в місяць і віддаси в результаті 11.5млн.То є краще банку квартиру подарувати? Відсотки в нашій країні просто жах. Я тоде об'єднані з чоловіком капітали, купили трикімнатну .Діти будемо брати студії років через 10, але не в іпотеку, а в розстрочку у забудовника (саме щоб такі суми банку не дарувати) поки відкладаємо потихеньку на перші взноси.І навіть якщо ми з чоловіком раптом розійдемося я йому його частку в кв.виплачу.І це буде менше, ніж банку% за іпотекою.
Це що ж за хороми, що навіть з початковим внеском з однушки треба на 4 млн іпотеку брати? Мск? Ну так вибачайте, любиш кататися-люби і кредит платити. А в регіоні за 4 млн без первоначалкі можна хорошу треху взяти. Ну ось, 68 тис. За пятнаріку кожен відстібає з зарплати. Ще по пятнаріку здається кожна з квартир. Живи-не хочу. Діти гарантовано з житлом. Свекруха перед тобою не фиркає. Чоловік поважає.
А що кому переплачувати. ну що ж, таке у нас життя. Чи не хочете-живіть в коробці від холодильника, це безкоштовно.
Ви як то в показаннях плутаєтеся, вже вибачте. якщо продаємо одну одиничку, то які тоді "гроші від здачі ДВОХ квартир" Якщо одну продати, так одна залишиться і та з іпотекою. Я не стала б в дві іпотеки вплутуватися ні при якому раскладе.Я написала про 4,5млн тк це без продажу одиничок, як вище і советовалі.І в СПБ норм двушка 4,5 (далеко не найкраща і велика) столькоі варто + ремнт завжди якийсь потрібно-хоч вторинка хоч новобуд.
Поясніть, будь ласка, що за документ, в якому потрібно розписувати кому ти передаєш гроші від продажу квартири? Просто перший раз про це чую. Коли ми купували свою однушку, власницею була літня жінка, з нею всюди пристосовувати чи дочка, чи то опікун. Угода пройшла дуже легко і без ріелторів.
Мережеве видання «WOMAN.RU (Женщіна.РУ)»
Контактні дані для державних органів (в тому числі, для Роскомнадзора): [email protected]