Обов'язки будинкового комітету
З іншого боку є будівлі. де прямо з порога Ви шкодуєте, що прийшли сюди: на сходовій клітці цвіль, від сміттєвих ящиків виходить сморід, стіни розмальовані, Ваші друзі на дотик знаходять дорогу до Вашої квартирі, біля входу в ліфт Ви натикаєтеся на стару кравать, яку Ваш сусід виставив вже більше місяця назад.
Тут як раз і повинні вступати в силу повноваження будинкового комітету. Закон про житлових будівлях дає йому великі повноваження. Члени будинкового комітету відповідальні за підтримання порядку в приміщенні, за виконання рішень зборів мешканців та догляд за громадським майном. Якщо за станом будівлі добре стежать, то вартість квартири може підвищитися на 5-7% в середньому.
Обов'язки будинкового комітету не складні, але вимагають постійної пильності від його членів. Слід скласти список обов'язків потрапляють під відповідальність будинкового комітету:
Тротуар: знаходиться під відповідальністю мерії. Домком має право вимагати від мерії виправлення всіх несправностей пов'язаних з тротуаром.
Доріжка, що веде в під'їзд: повинна бути завжди чистою і доглянутою.
Сад: хороший садівник, який буде приходити хоча б один раз на місяць, може перетворити Ваш сад. Мешканці можуть розподілити між собою чергування по його поливанні.
Бомбосховище: слід заборонити тримати речі в бомбосховищі. Його слід утримувати в «робочому» стані на випадок потреби.
Двері в парадне і інтерком: у парадних дверей є дуже важлива функція - це захисний бар'єр перед злодіями, бомжами і тваринами, тому дуже важливо, щоб парадні двері і інтерком були справними.
Поштові скриньки: одна з проблем багатоквартирних будинків в Ізраїлі це поштові скриньки. Справні ящики надають будинку упорядкований вигляд. Несправні ящики не тільки не виконують свою основну функцію - збереження Вашої пошти від чужих очей, але і виробляють погане враження на відвідувачів.
Сходова площадка: її рекомендується прибирати два рази в тиждень із застосуванням миючих засобів, а не «по сухому» або тільки однієї водою. Миючі засоби роблять прибирання більш грунтовної, а також дають приємний запах.
Побілка: це дуже просто, набагато складніше зберегти стіни від слідів долонь і малюнків. Роз'яснювальна робота з дітьми вдома один або два рази на рік з даного питання не зашкодять.
Декоративний дизайн: одноразове придбання кімнатних рослин і картина не повисне важким матеріальним тягарем на мешканцях. Вигода повністю Ваша.
Освітлення: лампи денного світла більш економічні, ніж звичайні лампи. Вони коштують дорожче, але в кінцевому рахунку вони економлять гроші.
Страхування: важливо побеспокоітьс про страхування «третьої сторони», як мінімум, щоб уникнути можливих позовів з боку мешканців та відвідувачів.
У цьому списку ми згадали тільки основні речі, якими будинковий комітет зобов'язаний займатися. Ми не говорили про більш складні проблеми - про зовнішні стіни, дах, автостоянці і т.д. Але досить містити в порядку то, що ми згадали в цьому списку, для того, щоб зберегти і підвищити вартість суспільного майна на користь всіх.