Головна → Статті → Обстеження будівлі перед капітальним ремонтом для бюджетної організації
Перед кожною бюджетною організацією один раз постає питання капітального ремонту своєї адміністративної будівлі або будівлі школи, дитячого садка, поліклініки, лікарні і т.д.
Капітальний ремонт проводиться на які виділяються бюджетом гроші, а порядок виділення коштів на увазі документальні підстави. Документальним підставою є кошторис, яка входить до складу проекту капітального ремонту.
Перш, ніж подати заявку на отримання коштів на капітальний ремонт будівлі, бюджетна організація повинна замовити проект капітального ремонту, що включає кошторис на всі плановані ремонтні роботи.
А кошторис, в свою чергу, розраховується проектувальниками на підставі висновку обстеження несучих і огороджувальних конструкцій будівлі, а також інженерних мереж будівлі та додається до висновку обстеження дефектної відомості з обсягами і місцем розташування виявлених дефектів і руйнувань. Приклад дефектної відомості:
Що потрібно замовити для обстеження будівлі? Незалежну будівельну експертизу
Саме обстеження будівлі (незалежну будівельну експертизу), необхідно замовити, щоб згодом отримати фінансування капітального ремонту з бюджету.
Які документи отримує бюджетна організація за результатами обстеження
Відзначте собі, що за результатами обстеження організація-замовник отримує технічний звіт, що включає в себе:
- Висновок за підсумками проведеного обстеження технічного стану будівлі або споруди.
- Дефектну відомість.
Підставою для подальшого розрахунку кошторису є дефектна відомість, в якій вказано які дефекти виявлені в будівлі, де вони знаходяться і який їхній обсяг.
Хто має право проводити обстеження будівельних конструкцій будівель
Провести обстеження і видати документи, прийняті до розгляду при виділенні бюджетних коштів, може не кожна інженерно-технічна компанія.
Для правомірного проведення обстеження будівель і споруд у організації має бути дійсний дозвіл - Свідоцтво СРО про допуск до певного виду або видів робіт, які впливають на безпеку об'єктів капітального будівництва (допуск на обстеження п.12 Свідоцтва в переліку видів робіт). Свідоцтво ІТЦ «Квалітет» за посиланням >>>
Що входить в обстеження будівлі перед капітальним ремонтом
В обстеження будівлі входить визначення стану несучих і огороджувальних конструкцій: фундаментів, колон, стін, перекриттів, покрівлі, сходів, вікон, дверей і т.д. Якщо в будинку планується заміна вікон, то вони теж обстежуються і, при наявності зносу або інших дефектів, вносяться в дефектну ведосмость.
Як же бути, якщо ви хочете, щоб при капітальному ремонті був замінені зношені інженерні мережі: каналізація, водопровід, електропроводка?
У разі необхідності, в окремих випадках, проводиться інструментальне обстеження інженерних мереж.
У більшості випадків для складання дефектної відомості інструментальне обстеження не потрібно.
Орієнтовна вартість обстеження будівлі
Вартість робіт з обстеження будівлі залежить від його будівельного обсягу (довжина х ширина х висота будівлі, включаючи його підвал і горище). Будівельний об'єм вказано в паспорті БТІ. Як правило, будівельний об'єм будівель бюджетних організацій досить великий, тому вартість обстеження становить від 80 000 руб. до 500 000 руб.
Оплата обстеження проводиться двома частинами: 30% - аванс, 70% по факту виконаних робіт.
Замовлення обстеження будівлі перед капремонтом бюджетною організацією онлайн
Замовте обстеження будівлі перед капремонтом у нас: ми маємо всі необхідні дозволи, фахівців та обладнання. Фахівці ІТЦ «Квалітет» за останні 3 роки провели понад 150 обстежень будівель.
Замовити обстеження будівлі з метою капремонту для бюджетної організації зараз >>>
Перша сторінка дефектної відомості обстеження школи в Московській області:
Необхідно обстеження перед кап-ремонтом? Замовте Услкги в нашій компанії. Ми надамо повний технічний звіт протягом 2-х днів.
Розрахувати вартість обстеження і оформити заявку можна на сайті або за номером 8 (903) 635-93-90.