Отримайте не тільки безкоштовну консультацію, а й допомогу компетентних фахівців за рішенням Вашої юридичної проблеми. Зверніться до нас прямо зараз!
На сьогоднішній час юридична практика в сфері приватизації і здійснення купівлі-продажу водних об'єктів до сих пір не сформувалася остаточно. Існують певні обмеження при здійсненні угод з водними об'єктами та ділянками землі, на яких розташований останній. Кодекс, наприклад, забороняє розділ земельних ділянок. якщо в результаті нього з'явиться необхідність в розділі ставка на частини. До того ж, неприпустимо відчуження водойм без відчуження ділянок землі, в межах яких вони розташовані.
У зв'язку з вступом в силу нового Водного кодексу Російської Федерації, ставки та обводнені кар'єри були виключені з переліку нерухомого майна, який був закріплений в Цивільному кодексі Російської Федерації. Тепер вищеназвані об'єкти не підлягають державній реєстрації відповідно до Федерального закону «Про казенної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним».
Оформлення права власності на ставок не означає повну свободу дій. Власник, звичайно, має право заборонити купатися стороннім і ловити рибу в своїй власності, але при цьому власник, після визнання права власності на землю, повинен відповідно відповідати за збереження і чистоту свого водойми. А в тих випадках, коли водний об'єкт повинен використовуватися для скидання дренажних вод, забору води для зрошення, організації причалу і т.д. юридичній чи фізичній особі доведеться отримати спеціальне рішення про таке користуванні. Якщо ж ставок буде використовуватися в інших виробничих цілях, то необхідно укласти договір водокористування в органах виконавчої влади.
Юристи нашої компанії допоможуть вам в оформленні права власності на ставок. здійснять правовий супровід угод із земельними ділянками. на свердловину, на новостворений об'єкт нерухомості, у викупі у міста орендованого нежитлового будинку, в реєстрації права власності на об'єкти незавершеного будівництва, в оформленні права власності на самовільну споруду, в реєстрації договорів оренди земельних ділянок, в оформлення права власності на ділянку землі, в реєстрації іпотеки та багато іншого.