Кооператив "Червона гірка" єдиний з усіх пропонованих, що є сусідами з уже існуючою забудовою. Площа території складає 12,100га. Ділянка розташована на вільній території району Червона гірка і є продовженням існуючого житлового району індивідуальної забудови. Дорога на вокзали з одного боку і на інший край Зеленої гірки - з іншого.
З усіх боків ділянку оточують землі, не передані у власність або користування. Ділянка не освоєний. В даний час вільний від будівель і споруд. Територія не є зсувній. Територія забудови розташована на дернових карбонатних грунтах на елювії щільних карбонатних порід.
Якщо ви не хочете чекати, цей кооператив з уже налагодженою інфраструктурою та комунікаціями. Через ділянку проходить:
- ВЛ-БКВ,
- кабель зв'язку,
- водопровід 0500мм
- газопровід високого тиску.
Зелені насадження представлені острівним сосновим лісонасадженням в кількості 35 шт. Так само на ділянці ростуть дикорослі тонкоствольние поросли фруктових дерев, які потребують заміни.
Соснові дерева при будівництві зберігаються, в місці острівної соснового насадження планується сквер.
Територія забудови розташована на дернових карбонатних грунтах на елювії щільних карбонатних порід.
Генеральний план забудови Севастополя до 2030 року передбачає освоєння західної частини Зеленої гірки. Планується будівництво адміністративно-ділового центру, де ви можете вести свій бізнес. А також житлових кварталів із супутньою інфраструктурою. Величезним плюсом є те, що в проекті інфраструктура закладена з урахуванням розвитку прогресу і повною комп'ютеризацією! Тобто новий район стане районом майбутнього!
Для водопостачання території комплексної забудови передбачено від водопроводу Ду-500мм, що проходить в районі Лабораторної балки. З огляду на, що гарантоване тиск в мережі становить 0,5-07кг / см2, проектом передбачається будівництво підкачувати насосної станції (ПНС). Розміщення ПНС і регулюючих ємностей планується на території існуючого гідровузла (ГУ-7), шляхом його реконструкції і модернізації. Після отримання заданого тиску вода подається водоводами на території окремих ЖСТІЗов. Далі вуличною мережею доставляється споживачеві, з пристроєм вузлів обліку в місці підключення житлових будинків до мережі.
Для каналізування території комплексної забудови передбачено шляхом будівництва магістральних самопливних мереж, передбачених в понижених місцях балки Лабораторна і балки Делагарда, з підключенням в стовбур тунелю глибокого закладення в районі Лабораторного шосе. Каналізування житлових будинків окремих ЖСТІЗов передбачено в колодязі вуличної каналізаційної мережі Ду150-200мм, що транспортують стоки самопливним режимом в проектовані магістральні мережі.
Для газопостачання території комплексної забудови передбачено від проектованих мереж середнього та низького тиску, що підключаються в магістральну мережу високого тиску, розташовану в районі Лабораторної балки.
Після покупки ділянки необхідно буде оформити право власності на нього. ТСН "Сонячна земля" готова взяти на себе ці клопоти і узгодити всі питання.