Реєстрація договору оренди та необхідні документи
Договір оренди ділянки землі підлягає обов'язковій держреєстрації в спеціально створеної Федеральної реєстраційної служби в тому випадку, якщо він складений на термін більше року. Для подачі договору на реєстрацію слід підготувати пакет документів, передбачених законодавством. При цьому зазначений перелік може бути не остаточним, і в залежності від місця розташування ділянки та складності процесу реєстрації підлягає зміні. Якщо людина не знайомий з нормами Цивільного кодексу, земельного або житлового законодавства і не розбирається в вимогах, які пред'являються реєстраційними органами, процедура оренди може спричинити за собою чимало ризиків.
Як оскаржити відмову в держреєстрації договору оренди землі?
Після підготовки і подачі пакета документів підсумковим результатом буде здійснення державним реєстраційним органом записи в такому документі, як Єдиного держреєстру прав. Тут будуть вказані дані сторін угоди (фізичної та юридичної особи), а також детально описаний сам ділянку землі як об'єкт нерухомості, що здається в оренду.
У разі подання неповного пакета документів або неправильного їх заповнення, а також при наявності інших обґрунтованих проблем реєструючий орган направляє орендарю письмову відмову, після отримання якого заявник може:
• виправивши наявні неточності, звернутися в реєстраційний орган з повторною заявою про оренду необхідного йому ділянки землі;
• подати скаргу на відмову в судові органи.
Допомога кваліфікованого юриста
Зробити реєстрацію самостійно просто нереально. Для цих цілей потрібно звернутися до досвідченого і розбирається у всіх нюансах юристу. Він зробить все необхідне, щоб правильно заповнити документи, виявити і усунути при необхідності можливі негативні правові наслідки, скоротивши тим самим загальні терміни реєстрації.
Отримати безкоштовну консультацію юриста
Зі сторінок нашого сайту Ви можете безкоштовно поставити запитання юристам або адвокатам, заповнивши нижчерозташованими форму зворотного зв'язку і відправивши заявку в службу підтримки.
Протягом короткого часу (як правило, протягом декількох хвилин, якщо заявка відправлена в робочі години і заповнена правильно) з Вами зв'яжеться юрист і порадить, як найкраще вчинити в тій чи іншій ситуації, що склалася.