Далеко не кожен голландець може собі дозволити купити житло. Чому?
Та тому, що для отримання іпотечного кредиту потрібен певний рівень доходів, причому, стабільних. А прийти до маклеру з валізою купюр ... ну, це як-то малоймовірно. Хоча - є щасливчики. Якщо ваші батьки або дід з бабусею заповідали вам будинок, то, продавши цей будинок, ви вже можете купити інший будинок або оформити іпотеку на доплату. Завдяки таким спадщини і купуються в наші дні вдома десь в центрі Амстердама, на каналах. Або в елітних містечках - Вассенаар, Баарне, Хілверсуме.
Іншим доводиться шукати варіанти. Якщо такі не знаходяться, люди знімають житло.
Житло в Голландії можна зняти двома способами. По-перше, в приватному секторі. Воно дорожче в два, а то і три рази. Але там все без обмежень. Ну майже. Наприклад, прямо зараз мені замовили підібрати квартиру для студентки, батьки згодні заплатити пристойну суму за гарне житло. У парі місць мені відмовили, т. К. Студентам вони не здають. Ну да, воно і зрозуміло: як вимовиш слово «студент», відразу перед очима щось марсіанського виду, злегка під кайфом, яке влаштовує вечірки з гучною музикою і захаращувати балкон батареями порожніх пляшок. Ніхто ж не думає про дорослих, серйозних російських жінках ...
Але в будь-якому випадку, приватний сектор доступний практично всім. Шукається житло в маклерських конторах, відсотків вісімдесят робить це онлайн. Підібрали, домовилися, відвідали представники підписали договір, в'їхали. Як правило, мінімальний термін оренди - рік, після чого можна розривати договір коли завгодно, оплачуючи тільки останній місяць.
Потрібно відзначити, що в якості знімного житла нерідко виступають саме квартири. Вони дешевші, їх зручніше тримати в порядку великим орендодавцям, представникам великих житлових товариств. У такій квартирі деякі живуть роками, а то і все життя. Дрібний ремонт робити можна, великим займається орендодавець. Він же надсилає слюсаря, сантехніка та інших фахівців, якби у вас неполадки. При в'їзді і виїзді мешканці зобов'язані привести все житло в зразковий порядок, повідомити, якщо потрібен серйозний ремонт, самим же - законопатити всі виконані в стінах отвори.
Скільки коштує орендувати квартиру в Нідерландах і скільки - будинок?
Це питання мені постійно задають мої гості. І я відповідаю незмінно: залежить від ...
Якщо ви в Амстердамі, ціни на житло починаються від тисячі за студію і в центрі, в старих величезних будинках або в шикарних світлих квартирах з меблями, можуть доходити, скажімо, до 2-4 тисяч євро на місяць. Я бачила будинку навіть і дорожче. Будинок, ясна річ, завжди цінується набагато більше. Адже ви можете посидіти в саду з чашкою ... пива. Або зі келишком ... кави. Посадити квіти. Влаштувати барбекю для сусідів і членів сім'ї. Голландці - великі індивідуалісти, поняття «своя людина» вони не знають, зате відмінно знають «свій дім», «свій сад», «свій вхід». І цінують це понад усе на світі. Квартири ж охочіше орендують експати. Їм-то простіше, коли не треба доглядати за садом, а можна насолоджуватися зручною і чистою квартирою!
Чи краще, вигідніше житло купувати? Та хто його знає? Різниця в тому, що його ви можете залишити в спадок дітям. Ну і, звичайно, капітально перебудовувати простіше своє власне житло. Так як в Голландії незліченна кількість фрілансерів з практиками різного профілю на дому, мати свій будинок, де можна поставити флігель і приймати клієнтуру, вигідніше дядька.
Сподіваюся, тепер вам стало хоч трохи зрозуміло, чому я, коли моя мама в Санкт-Петербурзі голосно скаржиться на те, як багато доводиться платити за квартиру, буквально обеззброює її питанням: «А хочеш дізнатися, скільки це коштує в Голландії»? Одного разу це почувши, мама перестає зітхати приблизно на рік. Поки не вдарить нове підвищення цін за комунальні платежі і не з'явиться привід повідомити про це. І я ще не уточнюю, що вартість транспорту в Голландії така, що може виникнути враження, ніби замість автобуса і електрички цілими днями катаєшся на таксі по Невському, причому, вночі ...
Щоб подивитися всі статті по Вас цікавить, натисніть на відповідне Ключове слово