Надіслати свою хорошу роботу в базу знань просто. Використовуйте форму, розташовану нижче
Студенти, аспіранти, молоді вчені, які використовують базу знань в своє навчання і роботи, будуть вам дуже вдячні.
Бізнес-план будівельно-ремонтної фірми
Про привабливість російського ринку ремонтних бригад можна судити за такими фактами.
Однак економічна ефективність створення підприємства, що спеціалізується на ремонті квартир і офісів, на 80% залежить від темпів будівництва нових об'єктів - житлових і комерційних. Близько 20% всіх замовлень ремонтних бригад складають замовлення по ремонту об'єктів нерухомості вторинного ринку. На даний момент ринок нерухомості відзначає деяку стагнацію в будівництві, російські об'єкти застигли в очікуванні. Але кількість ремонтних бригад не зменшується. І на сьогоднішній день на ринку ремонтних організацій конкуренція оцінюється як висока. На один готовий об'єкт нерухомості (від 100 до 300 квартир) припадає від 5 до 20 пропозицій від ремонтних бригад різного рівня.
- На користь відкриття свого підприємницького справи на ремонтній фірмі говорить факт низького цінового порога входження на ринок, а також відсутність великих юридичних складнощів і відсутність на ринку великих гравців.
- Криза не змінив існуючу сегментацію на ринку ремонтних контор. В основному вона грунтується на наявності рекомендацій і досвіді роботи. Ще одним критерієм сегментації є спеціалізація бригади - косметичний або капітальний ремонт квартир, економ-клас, преміум клас, або комерційні об'єкти, офіси. Отже, для того, щоб почати бізнес на організації робіт ремонтної бригади, необхідно найняти постійних кваліфікованих робітників, які мають досвід роботи. Також необхідна людина - адміністратор, який добре розбирається в ремонті і також володіє відмінними організаційними навичками.
- Що стосується ринку ремонтно-будівельних послуг в м Липецьку і Липецькому районі, то він представлений лише муніципальними підприємствами. Ця обставина дає широкі можливості для розвитку власного бізнесу, так як практично відсутня конкуренція.
- Тому написання даного бізнес-плану і надалі створення фірми є актуальним в даний час для Таштагольского району.
Директор: Іванов Микола Петрович.
Товариство з обмеженою відповідальністю "СтройКа" є юридичною особою - комерційною організацією, Статутний капітал якого розділений на частки визначених установчими документами розмірів, створеним з метою отримання прибутку.
Суспільство має у власності відокремлене майно і відповідає за своїми зобов'язаннями всім своїм майном, може від свого імені укладати угоди, набувати і здійснювати майнові та особисті немайнові права, виступати позивачем або відповідачем в суді, арбітражному суді.
Метою діяльності підприємства є отримання прибутку.
Основний вид передбачуваної діяльності: ремонт та дизайн квартир, будинків та офісів.
На момент створення перед фірмою стоять основні цілі:
1. Отримання максимально можливого прибутку, достатньої для погашення позикових коштів і накопичення чистого прибутку для подальшого збільшення фондів споживання працівників фірми і розвитку виробництва, своєчасне і повне повернення кредитних коштів.
Будівельна компанія "СтройКа" пропонує Вам послуги з ремонту і внутрішній обробці квартир, будинків, офісів та інших нежитлових приміщень:· Підготовча робота до ремонту;
· Складання кошторисного розрахунку передбачуваного ремонту.
· Виїзд фахівця для попередньої консультації. Під час консультації фахівець визначить технологічні можливості для реалізації дизайнерських рішень в проведенні ремонтних робіт.
· Складання графіка проведення робіт. У графіку ремонтних робіт будуть враховані всі фактори проведення ремонтно-будівельних робіт, як в цілому, так і з прив'язкою до окремих видів будівельних робіт, що дозволить закінчити ремонтні роботи в чітко обумовлені терміни.
· Складання графіка руху робочої сили на об'єкті, щоб замовник чітко знав, хто відповідає за проведення тих чи інших робіт.
У нашій фірмі ремонт підрозділяється на: косметичний, класу "економ" і класу "люкс". Косметичний ремонт передбачає проведення найпростіших робіт, які надають приміщенню зовнішній лиск: поклейка шпалер, побілка стелі, заміна кахельної плитки. При ремонті класу "Люкс" будівельники надають абсолютно правильну геометрію стін, повністю вирівнюють стелі й підлоги і використовують для обробки кращі матеріали. Золоту середину займає «економ», більш низька вартість, якого утворюється за рахунок зниження трудомісткості операцій. Наприклад, вирівнюється не вся стіна, а тільки 20 см знизу і зверху, що створює видимість правильної геометрії.
Фірма надає гарантії на наданий ремонт. Ще до початку ремонтних робіт, замовнику видається договір, в якому будуть відображені права і обов'язки обох сторін. Там же обумовлені такі пункти. По-перше, тривалість ремонтно-будівельних робіт. По-друге, в договорі вказують остаточну вартість робіт, а так само розписують по пунктам вартість всіх використовуваних в ремонті матеріалів і устаткування. По-третє, саме там буде вказана тривалість гарантії на ремонт.
Гарантійні зобов'язання бувають наступного порядку: гарантія на саму роботу - зазвичай це термін від 1 року до 3 років, в залежності від того, матеріали якої якості вибрав замовник; і гарантія на обладнання, яке буде встановлено у замовника.
Існує ще один вид гарантії - це гарантія екологічної безпеки всіх використовуваних матеріалів.
1. Виїзд до клієнта, завмер приміщення.
Після дзвінка клієнта, ми виїжджаємо для консультації та заміру квартири. На виміри виїжджає сметчик-оцінювач. Він консультує клієнта з питань технології ремонту, термінів ремонту квартири в цілому і його окремих етапів.
Все це здійснюється безкоштовно, швидко і точно.
Після виконання всіх вимірів і визначення необхідних робіт складаються 2 кошторису:
- кошторис на ремонтно-оздоблювальні роботи;
- кошторис на витратні (чернетки) матеріали.
3. Підписання договору
5. Закупівля витратних (чорнових) і оздоблювальних матеріалів.
6. Ремонтно-оздоблювальні роботи.
Після надходження матеріалу на об'єкт, ми приступаємо до ремонту квартири.
7. Приймання-здача робіт
8. Гарантійне і післягарантійне обслуговування
Директор - вищий рівень управління. В його обов'язки входить:
вдосконалення цільового сегмента;
управлінська організація персоналу;
Бригадир - середній рівень управління. В його обов'язки входить:
технологія виконання робіт;
Бухгалтер - в обов'язки бухгалтера входить:
робота з документами;
нарахування заробітної плати;
Кошторисник - в обов'язки кошторисника входить:
робота з кошторисами;
розрахунок матеріалів необхідних для роботи.
Водій - в обов'язки водія входить:
керування транспортним засобом;
доставка до місця роботи робочих.
Робочі - в обов'язки робітників входить:
прибирання приміщення після виконання роботи.
Дизайнер інтер'єрів в штаті фірми не числиться: він буде запрошуватися з боку при появі замовлень. Тому що в даний час в Липецькому районі дана послуга затребувана незначно.
Кожен працівник прийшов влаштовуватися в фірму ТОВ "СтройКа" зобов'язаний буде пройти співбесіду за результатами, якого буде зроблено висновок, чи підходить фірмі цей працівник або ж немає.
Оплата праці у робочих заздалегідь обговорена і вказана в договорі. При хороших робочих показниках персонал отримуватиме заохочення, відображене в грошовому еквіваленті. Після першого року роботи (при хорошій прибутку) в організації можливе підвищення оплати праці.
В послуги нашої фірми зацікавлені і власники готелів, кафе як вже працюючих, так і споруджуваних.
В даний час на ринку будівельно-ремонтних робіт в Таштагольском районі представлені тільки муніципальні підприємства житлово-комунального господарства. До них відносяться:· МУ "Служба єдиного замовника": м Таштагол, вул. Поспєлова, будинок 20.
Приватні фірми на даному ринку відсутні.
Зазначені муніципальні підприємства не становлять нашій фірмі особливої конкуренції, так як пропонований ними асортимент послуг вузький, та й якість їх виконання на низькому рівні. Пов'язано це з незацікавленістю робітників в результаті роботи.
Засоби для реалізації проекту Для реалізації даного бізнес-плану і відкриття фірми планується отримати грант в розмірі 300 000 рублів на обласному фонді підтримки малого підприємництва. Наші шанси на його отримання досить великі, так як створення будівельно-ремонтної фірми має важливе значення для Таштагольского району та засновником фірми є молодий спеціаліст, який закінчив ВНЗ лише рік тому. Вкладення в ремонтно-будівельну фірму можуть бути вельми скромними. Основне - знайти замовників і кваліфікованих майстрів.Рентабельність фірми "СтройКа" за перший рік склала 56%, тобто з кожного витраченого на надання послуг рубля підприємство отримає 54 копійки прибутку. У наступному році цей показник збільшиться, так як вже витрати на придбання інструментів та основних фондів будуть значно нижче.
Складання бізнес-плану - дуже трудомістка і відповідальна справа. Необхідність дотримання взаємозв'язку між розділами, які очевидні навіть при короткому ознайомленні з розділами, ставлять перед підприємством проблему вибору тих, хто повинен складати цей документ.У ринковій економіці фірма не зможе домогтися стабільного успіху, якщо не буде чітко й ефективно планувати діяльність, постійно збирати і акумулювати інформацію як про стан цільових ринків, положенні на них конкурентів, так і про власні перспективи і можливості.
Розміщено на Allbest.ru