Особливості та правила оренди землі у міста

Особливості та правила оренди землі у міста

Однією з найпоширеніших різновидів оренди є оренда землі у міста. коли фізична або юридична особа на підставі договору користується ділянкою землі, що належить державі, а також муніципального утворення. Така оренда здійснюється за певними правилами.

Оренди землі у міста: особливості, правила

Згідно із законом пріоритетне право на отримання землі в оренду має фізична або юридична особа, у якого у власності є приміщення житлового або нежитлового характеру.

Етапи оформлення оренди

Закон передбачає два способи, якими оформляється оренда землі у міста:

  • з метою будівництва;
  • для інших потреб.

Якщо на даній ділянці планують будувати будинок, його здають в оренду після узгодження місця, на якому буде будівництво. Якщо ділянка була виставлена ​​на торги, узгодження не потрібно.

Особливості та правила оренди землі у міста
Особливості та правила оренди землі у міста

При проведенні процедури узгодження порядок отримання ділянки наступний:

  • пошук потрібної ділянки. Потенційний орендар подає заяву до відповідного органу;
  • виконання кадастрових робіт;
  • внесення орендованої ділянки в кадастровий реєстр;
  • постанову про здачу в оренду землі (воно видається спеціальною комісією).

Після отримання потенційним орендарем дозволу на оренду потрібні укладення договору, реєстрація документів в Росреестра. Відмова, який видається заявнику необгрунтованим, можна оскаржити в суді.

Всі витрати, які передбачає оренда землі у міста, орендар сплачує за свій рахунок.

Схожі статті